千葉県市川市原木3丁目15-2
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
1,003 万円 35.01m²の部屋
〜2,268 万円 68.4m²の部屋
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西船橋第2ファミリーマンションの売却に役立つ情報をチェック!
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1,003万円 (29万円 / m²) 35.01m²の部屋
〜2,268万円 (33万円 / m²) 68.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 35.01m²の部屋の場合 | 68.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,003万円 | 2,268万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 39万6,990円 | 81万4,440円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 43万6,990円 | 85万4,440円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 958万6,547円 | 2,181万7,405円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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西船橋第2ファミリーマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.27%、 2年前→1年前:5.37%、 1年前→今年:4.53% )
千葉県の直近3年間の変動(6.36% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西船橋第2ファミリーマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,098万円 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 2,198万円 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月 |
| 2,298万円 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月 |
| 750万円 | 38.68m² | 2DK / 7階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 2,398万円 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月 |
| 800万円 | 38.68m² | 2DK / 7階 | 2025年6月 |
| 1,480万円 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,278万円 | 68.40m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,080万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 2,199万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,003万円 |
| 買取 | 602万円 〜 802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.7万円 / 月 35.01m²の部屋
〜
14.03万円 / 月 68.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西船橋第2ファミリーマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西船橋第2ファミリーマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 35.01m² | 1K / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.01m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8万円 / 月 | 35.01m² | 1K / 3階 | 2025年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2022年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西船橋ハイリビング | 1,981万円 〜 3,063万円 | 千葉県市川市原木3丁目16-3 |
1974年5月(築53年) 地上7階 / 全89戸 |
| 原木キャピタルコータース | 1,473万円 〜 3,007万円 | 千葉県市川市原木3丁目13-9 |
1974年9月(築52年) 地上7階 / 全89戸 |
| イトーピア市川マンション | 880万円 〜 2,756万円 | 千葉県市川市二俣1丁目8-1 |
1974年12月(築52年) 地上11階 / 全126戸 |
| ファミール第4西船橋 | 2,665万円 〜 4,209万円 | 千葉県船橋市印内町661-2 |
1976年3月(築51年) 地上7階 / 全46戸 |
| 市川ハイマンション | 1,418万円 〜 2,559万円 | 千葉県市川市二俣1丁目5-6 |
1973年8月(築54年) 地上11階 / 全77戸 |
| スカイシャルム | 939万円 〜 1,444万円 | 千葉県市川市原木1丁目17-14 |
1974年8月(築53年) 地上3階 / 全17戸 |
| 西船やまの住宅 | 1,210万円 〜 1,490万円 | 千葉県船橋市山野町103-4 |
1976年1月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール第2西船橋 | 2,967万円 〜 3,776万円 | 千葉県船橋市山野町166-1 |
1975年12月(築51年) 地上10階 / 全58戸 |
| 西船橋セントラルマンション | 1,789万円 〜 3,149万円 | 千葉県船橋市西船1丁目24-11 |
1972年12月(築54年) 地上7階 / 全84戸 |
| ファミール第1西船橋 | 1,211万円 〜 2,775万円 | 千葉県船橋市山野町177-5 |
1974年3月(築53年) 地上11階 / 全22戸 |
| 原木中山マンションサンクス | 1,293万円 〜 1,763万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目15-1 |
1972年11月(築54年) 地上4階 / 全16戸 |
| 西船橋ファミリーマンション | 1,058万円 〜 2,732万円 | 千葉県船橋市海神町西1丁目1193-1 |
1972年11月(築54年) 地上11階 / 全115戸 |
| 中山ロイヤルマンション | 2,225万円 〜 3,177万円 | 千葉県船橋市二子町531-1 |
1973年8月(築54年) 地上6階 / 全42戸 |
| 西船パールマンション | 1,316万円 〜 3,050万円 | 千葉県船橋市海神町西1丁目1104-2 |
1973年8月(築54年) 地上6階 / 全29戸 |
| ニュー西船橋マンション | 1,979万円 〜 4,280万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目9-8 |
1973年2月(築54年) 地上11階 / 全73戸 |
| 市川藤マンションNo.5 | 1,869万円 〜 2,604万円 | 千葉県市川市田尻3丁目9-15 |
1974年11月(築52年) 地上11階 / 全55戸 |
| ヴィレッタ西船 | 1,652万円 〜 1,939万円 | 千葉県船橋市海神町西1丁目1067-4 |
1975年7月(築52年) 地上5階 / 全17戸 |
| ルネ南市川 | 2,385万円 〜 3,453万円 | 千葉県市川市高谷2丁目7-7 |
1974年8月(築53年) 地上5階 / 全74戸 |
| 西船橋永谷マンション | 952万円 〜 2,895万円 | 千葉県市川市田尻4丁目9-16 |
1973年4月(築54年) 地上7階 / 全313戸 |
| マンションニュー中山 | 1,977万円 〜 3,321万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目13-2 |
1973年12月(築53年) 地上8階 / 全198戸 |
| サニーハイム中山 | 1,024万円 〜 2,228万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目21-6 |
1973年1月(築54年) 地上5階 / 全28戸 |
| 日商岩井中山マンション | 1,704万円 〜 3,366万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目11-12 |
1973年3月(築54年) 地上7階 / 全171戸 |
| パークサイド船橋 | 1,430万円 〜 2,617万円 | 千葉県船橋市海神町2丁目1-1 |
1976年7月(築51年) 地上11階 / 全325戸 |
| 行田住宅3-1 | 1,019万円 〜 1,172万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-1 |
1976年3月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
| 行田住宅3-2 | 777万円 〜 941万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-2 |
1976年3月(築51年) 地上5階 / 全240戸 |
| 行田住宅3-6 | 1,177万円 〜 1,445万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-6 |
1976年3月(築51年) 地上5階 / 全2戸 |
| コーポミレー | 908万円 〜 1,047万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目25-1 |
1975年6月(築52年) 地上4階 / 全7戸 |
| 行田住宅3-7 | 838万円 〜 1,128万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-7 |
1976年3月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
| 行田住宅3-8 | 735万円 〜 885万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-8 |
1976年3月(築51年) 地上5階 / 全240戸 |
| 新船橋ハイツ | 968万円 〜 1,157万円 | 千葉県船橋市海神3丁目27-1 |
1975年5月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 西船橋第2ファミリーマンション |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市原木3丁目15-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1974年11月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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【所在地】
千葉県市川市原木3丁目15-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR京葉線 / 二俣新町駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月:1974年11月(築52年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか