価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市原木3丁目13-9
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,577 万円 61.69m²の部屋
〜3,074 万円 95.99m²の部屋
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そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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査定に特化した専門スタッフが対応します。
◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとの販売戦略があります。
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不動産業歴20年の社長が対応します
当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
お住み替え・相続・買取等、お気軽にご相談ください。
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ピタットハウスの専門スタッフが対応します
JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
店舗内観
取扱件数ナンバー1弊社にお任せください。
弊社は、2011年に営業スタートしお客様・関係者の皆様のおかげで右肩上がりに成長しております。これからも地域に最も愛される企業を目指し、弊社スローガン「カスタマーフォーカス」を胸に頑張ってまいります。今後ともセンチュリー21ライフトラストをよろしくお願い申し上げます。
店舗内観
幸せをもたらすおもてなしを目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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地域に密着して営業しております
売買経験の豊富なスタッフが揃っております。
安心してご相談ください。
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売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
大切な不動産のお話、ぜひお聞かせください
ご覧いただきありがとうございます。
弊社には不動産の売却に精通したスタッフが在籍しております。
弁護士、税理士などの士業と協業し【高く・早く】物件の売却をお手伝いして参ります。
信頼できるパートナーとなれるよう親切・丁寧・誠心誠意ご対応いたします。
是非お気軽にご相談ください。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,577万円 61.69m²の部屋 26万円 / m²
〜3,074万円 95.99m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに原木キャピタルコータースが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,790万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年5月 |
1,788万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月 |
1,988万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月 |
1,590万円 | 61.69m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
1,680万円 | 68.96m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月 |
1,690万円 | 61.69m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
1,790万円 | 61.69m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年1月 |
1,890万円 | 61.69m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
1,488万円 | 61.69m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
1,488万円 | 68.61m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
800万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
980万円 | 75.01m² | 3LDK / 7階 | 2017年11月 |
890万円 | 68.96m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
850万円 | 61.69m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年11月 |
1,050万円 | 68.96m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
780万円 | 61.69m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
980万円 | 68.61m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,577万円 |
買取 | 946万円 〜 1,262万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.34万円 61.69m²の部屋
〜12.47万円 95.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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原木キャピタルコータース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.96% 、 2年前→1年前:0.99% 、 1年前→今年:-2.02% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 原木キャピタルコータース |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市原木3丁目13-9 |
交通 |
|
【外観】外観です
【外観】外観です
【外観】外観です
【外観】駐車場です
【周辺】市川市立二俣小学校
【周辺】市川市立高谷中学校
【周辺】ベルク市川原木店
【周辺】ドラッグセイムス本郷町店
【周辺】ノジマ市川店
【周辺】JR総武線「西船橋」駅
築年月(築年数) | 1974年9月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 89戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 真柄建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西船橋第2ファミリーマンション | 920万円 〜 2,089万円 | 千葉県市川市原木3丁目15-2 |
1974年11月(築50年) 地上7階 / 全44戸 |
西船橋ハイリビング | 1,621万円 〜 2,539万円 | 千葉県市川市原木3丁目16-3 |
1974年5月(築51年) 地上7階 / 全89戸 |
イトーピア市川マンション | 818万円 〜 2,602万円 | 千葉県市川市二俣1丁目8-1 |
1974年12月(築50年) 地上11階 / 全126戸 |
市川ハイマンション | 1,404万円 〜 2,399万円 | 千葉県市川市二俣1丁目5-6 |
1973年8月(築51年) 地上11階 / 全77戸 |
スカイシャルム | 849万円 〜 1,231万円 | 千葉県市川市原木1丁目17-14 |
1974年8月(築50年) 地上3階 / 全17戸 |
ファミール第4西船橋 | 2,528万円 〜 4,049万円 | 千葉県船橋市印内町661-2 |
1976年3月(築49年) 地上7階 / 全46戸 |
原木中山マンションサンクス | 1,136万円 〜 1,499万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目15-1 |
1972年11月(築52年) 地上4階 / 全16戸 |
西船やまの住宅 | 1,198万円 〜 1,497万円 | 千葉県船橋市山野町103-4 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニュー西船橋マンション | 1,981万円 〜 3,960万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目9-8 |
1973年2月(築52年) 地上11階 / 全73戸 |
市川藤マンションNo.5 | 1,720万円 〜 2,402万円 | 千葉県市川市田尻3丁目9-15 |
1974年11月(築50年) 地上11階 / 全55戸 |
中山ロイヤルマンション | 2,324万円 〜 3,068万円 | 千葉県船橋市二子町531-1 |
1973年8月(築51年) 地上6階 / 全42戸 |
ファミール第2西船橋 | 2,950万円 〜 3,806万円 | 千葉県船橋市山野町166-1 |
1975年12月(築49年) 地上10階 / 全59戸 |
西船橋セントラルマンション | 1,771万円 〜 3,151万円 | 千葉県船橋市西船1丁目24-11 |
1972年12月(築52年) 地上7階 / 全84戸 |
ファミール第1西船橋 | 1,235万円 〜 2,870万円 | 千葉県船橋市山野町177-5 |
1974年3月(築51年) 地上11階 / 全97戸 |
ルネ南市川 | 1,770万円 〜 2,467万円 | 千葉県市川市高谷2丁目7-7 |
1974年8月(築50年) 地上5階 / 全74戸 |
西船橋ファミリーマンション | 995万円 〜 2,606万円 | 千葉県船橋市海神町西1丁目1193-1 |
1972年11月(築52年) 地上11階 / 全115戸 |
西船パールマンション | 1,261万円 〜 2,775万円 | 千葉県船橋市海神町西1丁目1104-2 |
1973年8月(築51年) 地上6階 / 全29戸 |
ヴィレッタ西船 | 1,649万円 〜 1,925万円 | 千葉県船橋市海神町西1丁目1067-4 |
1975年7月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションニュー中山 | 1,993万円 〜 3,082万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目13-2 |
1973年12月(築51年) 地上8階 / 全198戸 |
サニーハイム中山 | 1,086万円 〜 2,184万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目21-6 |
1973年1月(築52年) 地上5階 / 全28戸 |
日商岩井中山マンション | 1,865万円 〜 2,897万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目11-12 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全171戸 |
パークサイド船橋 | 1,326万円 〜 2,542万円 | 千葉県船橋市海神町2丁目1-1 |
1976年7月(築48年) 地上11階 / 全325戸 |
コーポミレー | 907万円 〜 1,052万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目25-1 |
1975年6月(築50年) 地上4階 / 全7戸 |
行田住宅3-1 | 1,008万円 〜 1,176万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-1 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
行田住宅3-2 | 778万円 〜 931万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-2 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全240戸 |
行田住宅3-6 | 1,047万円 〜 1,281万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-6 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全2戸 |
行田住宅3-7 | 866万円 〜 1,155万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-7 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
行田住宅3-8 | 735万円 〜 875万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-8 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全240戸 |
シャトーモリイ | 1,380万円 〜 1,795万円 | 千葉県市川市八幡1丁目11-13 |
1975年5月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新船橋ハイツ | 933万円 〜 1,098万円 | 千葉県船橋市海神3丁目27-1 |
1975年5月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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