千葉県市川市新浜1丁目10-9
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【エントランス】オートロックです
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【周辺】ファミリーマート行徳駅前四丁目店まで635m
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【周辺】丸亀製麺行徳まで240m
4/9
【周辺】行徳駅前公園まで953m
5/9
【周辺】市川市役所行徳支所まで1236m
6/9
【周辺】市川市立新浜小学校まで625m
7/9
【周辺】市川市立福栄中学校まで1407m
8/9
【周辺】行徳駅(東京メトロ 東西線)まで914m
9/9D'クラディア行徳の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
D'クラディア行徳の売却に役立つ情報をチェック！
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2,796万円 （42万円 / m²） 66.27m²の部屋
〜3,499万円 （51万円 / m²） 68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(市川市新浜)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,233万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,131万円 | 96.8％ |
| 築30年(8年後) | 2,958万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,796万円 |
| 3年後(築25年) | 96.8％ | 2,707万円 |
| 8年後(築30年) | 91.5％ | 2,558万円 |
このマンションと、市川市新浜の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,796万円 (66.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 46万円 / m² |
D'クラディア行徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：2.94% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'クラディア行徳が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 83.45m² | 4LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 3,080万円 | 66.27m² | 3LDK / 9階 | 2009年9月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,796万円 |
| 買取 | 1,678万円 〜 2,237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.5万円 / 月 66.27m²の部屋
〜
15.86万円 / 月 68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
D'クラディア行徳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'クラディア行徳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月 |
| 13.4万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 14.8万円 / 月 | 66.27m² | 3LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 14.3万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月 |
| 14.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 14.4万円 / 月 | 66.27m² | 3LDK / 9階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 16万円 / 月 | 66.27m² | 3LDK / 9階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 15万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリマヴェーラ入船 | 978万円 〜 1,222万円 | 千葉県市川市入船1-18 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全66戸 |
| リヴィエール | 1,283万円 〜 2,360万円 | 千葉県市川市入船2-1 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アウラ10 | 2,480万円 〜 3,123万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目9-19 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全56戸 |
| ローズガーデン行徳ラティオ | 3,554万円 〜 4,613万円 | 千葉県市川市末広2丁目20-14 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全30戸 |
| シーダーコート | 1,883万円 〜 2,350万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目25-1 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスタブロ | 913万円 〜 1,120万円 | 千葉県市川市末広2丁目18-18 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ行徳シティフォルム | 3,341万円 〜 4,077万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目24-11 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全26戸 |
| ウィステアリア | 1,939万円 〜 2,401万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目1-25 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン・ド・ソレーユ | 2,074万円 〜 3,153万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目2-18 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| アムール泉 | 1,229万円 〜 2,072万円 | 千葉県市川市福栄2丁目5-11 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| プライム・アーバン行徳1 | 938万円 〜 1,155万円 | 千葉県市川市福栄2丁目4-10 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全52戸 |
| アルファコート行徳末広 | 3,031万円 〜 4,079万円 | 千葉県市川市末広1丁目20-8 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランヴィラ・ゴー | 972万円 〜 1,218万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目27-23 |
2005年2月（築21年） 地上13階 / 全36戸 |
| SATOMI6番館 | 1,122万円 〜 2,148万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目13-9 |
2004年1月（築22年） 地上6階 / 全56戸 |
| エバーグリーン | 1,194万円 〜 3,036万円 | 千葉県市川市福栄2丁目21-18 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全46戸 |
| サトミ5番館 | 2,301万円 〜 2,840万円 | 千葉県市川市末広1丁目19-7 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全57戸 |
| ピラタスコート | 1,116万円 〜 1,370万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目3-19 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| プライム・アーバン行徳2 | 888万円 〜 1,191万円 | 千葉県市川市末広1丁目11-5 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全58戸 |
| ベルデ行徳 | 993万円 〜 1,266万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目6-4 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| ローズガーデンアークス行徳 | 2,677万円 〜 4,358万円 | 千葉県市川市福栄3丁目2-5 |
2002年11月（築23年） 地上8階 / 全70戸 |
| コムネットMIMASU8 | 1,074万円 〜 1,339万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目17-15 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全56戸 |
| シーズガーデン行徳 | 2,787万円 〜 3,397万円 | 千葉県市川市福栄2丁目19-5 |
2004年6月（築21年） 地上6階 / 全32戸 |
| T・OBLDG.1st. | 1,481万円 〜 2,061万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目19-13 |
2002年11月（築23年） 地上6階 / 全42戸 |
| エムズ・ナセール | 1,278万円 〜 2,590万円 | 千葉県市川市福栄1丁目3-2 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全29戸 |
| オーベル行徳カレン | 3,973万円 〜 6,046万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目4-5 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全63戸 |
| ベルフレンテ | 2,811万円 〜 5,021万円 | 千葉県市川市宝1丁目4-8 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エム・コンフォール | 1,122万円 〜 3,144万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目4-15 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| スカラベマンション | 1,024万円 〜 1,287万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目20-12 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フジマンションアバンス | 1,020万円 〜 1,735万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目20-14 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークイモト | 1,193万円 〜 1,518万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-2 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| D'クラディア市川妙典 | 4,044万円 〜 5,519万円 | 千葉県市川市塩焼5丁目3-1 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全50戸 |
| D'クラディア南行徳 | 1,090万円 〜 4,800万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目19-3 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全84戸 |
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| マンション名称 | D'クラディア行徳 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市新浜1丁目10-9 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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