千葉県市川市中山1丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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3,189万円 （39万円 / m²） 81.5m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(市川市中山)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,259万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,079万円 | 94.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 3,189万円 |
| 5年後(築30年) | 94.5％ | 3,013万円 |
このマンションと、市川市中山の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,189万円 (81.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 47万円 / m² |
ハウス・オン・ザ・ヒルルネ市川1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：2.94% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウス・オン・ザ・ヒルルネ市川1が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 77.41m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,189万円 |
| 買取 | 1,913万円 〜 2,551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.34万円 / 月 81.5m²の部屋
〜
13.55万円 / 月 81.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーコート | 2,275万円 〜 2,629万円 | 千葉県市川市北方3丁目7-13 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| ゼファー市川ルフトファルベ | 4,172万円 〜 4,962万円 | 千葉県市川市北方3丁目2-16 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全80戸 |
| ユーコート下総中山 | 1,731万円 〜 4,514万円 | 千葉県船橋市本中山1丁目6-11 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| クレールパレ | 1,955万円 〜 3,071万円 | 千葉県市川市若宮3丁目1-4 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| ミレニティ中山 | 2,407万円 〜 5,085万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目10-1 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全43戸 |
| リーベスト東中山ステーションフロント | 2,988万円 〜 5,645万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目6-5 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全192戸 |
| コスモ下総中山 | 2,751万円 〜 3,934万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目13-11 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全58戸 |
| グランドパーク西船橋アルティスタ | 3,089万円 〜 4,903万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目5-1 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全102戸 |
| フォンターナ鬼越 | 3,089万円 〜 3,892万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目2-12 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全27戸 |
| ラ・カーサ中山 | 4,105万円 〜 5,697万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目15-11 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全45戸 |
| びゅうパルク下総中山 | 1,041万円 〜 4,922万円 | 千葉県船橋市二子町502-5 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全84戸 |
| プレジャーガーデン下総中山 | 3,073万円 〜 4,487万円 | 千葉県船橋市二子町523 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドヒル西船橋 | 2,876万円 〜 4,008万円 | 千葉県船橋市西船7丁目8-17 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全45戸 |
| コスモシティ市川イースト | 3,616万円 〜 4,759万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目26-1 |
2000年8月（築25年） 地上9階 / 全116戸 |
| グランパスシティステイトコート | 1,458万円 〜 4,547万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目6-7 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全192戸 |
| ヒルトップレジデンスサングランデ西船 | 3,827万円 〜 4,861万円 | 千葉県船橋市西船5丁目14-6 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパスシティブリッサコート | 3,886万円 〜 4,753万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目5-25 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全135戸 |
| メイツフナバシウエストハウス | 3,821万円 〜 4,462万円 | 千葉県船橋市二子町562-2 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全48戸 |
| プレジャーガーデン下総中山弐番館 | 2,744万円 〜 3,177万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目11-1 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズガーデン下総中山 | 2,747万円 〜 3,783万円 | 千葉県市川市原木1丁目1-29 |
1999年8月（築26年） 地上13階 / 全49戸 |
| コンドミニオM | 3,408万円 〜 4,163万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目23-9 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| エクセル貴多川第7 | 1,320万円 〜 1,584万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目11-12 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全32戸 |
| 本八幡第2サニーコート | 4,178万円 〜 4,889万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目11-13 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全21戸 |
| クレア・ウィロウズ | 2,088万円 〜 2,923万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目10-21 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全5戸 |
| コスモ西船橋ロイヤルフォルム | 3,263万円 〜 4,190万円 | 千葉県船橋市印内2丁目10-26 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全60戸 |
| グランドステージ下総中山 | 4,407万円 〜 5,082万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目33-1 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全23戸 |
| グランディア西船橋 | 1,671万円 〜 3,252万円 | 千葉県船橋市本郷町446 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全40戸 |
| ルーラル六番舘 | 1,106万円 〜 1,761万円 | 千葉県船橋市本郷町637 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全56戸 |
| ダイアパレス原木中山 | 2,879万円 〜 4,222万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目2-16 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
| グランデュール本郷 | 1,175万円 〜 2,591万円 | 千葉県船橋市本郷町439-2 |
1999年4月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネ市川中山 | 2,729万円 〜 5,120万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目13-6 |
1983年3月（築43年） 地上7階 / 全89戸 |
| ルネス本八幡南 | 2,653万円 〜 3,187万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-12 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全19戸 |
| ルネ南市川 | 2,337万円 〜 3,127万円 | 千葉県市川市高谷2丁目7-7 |
1974年8月（築51年） 地上5階 / 全74戸 |
| ルネス・グリシーヌ | 3,182万円 〜 3,979万円 | 千葉県市川市妙典2丁目11-24 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルネ新行徳B | 900万円 〜 4,185万円 | 千葉県市川市富浜2丁目15-2 |
1976年7月（築49年） 地上7階 / 全306戸 |
| ルネ新行徳A | 2,146万円 〜 3,894万円 | 千葉県市川市富浜2丁目15-1 |
1976年7月（築49年） 地上7階 / 全306戸 |
| ルネ市川北国分 | 2,966万円 〜 4,193万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目5-27 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全76戸 |
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| マンション名称 | ハウス・オン・ザ・ヒルルネ市川1 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市中山1丁目13-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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