千葉県市川市富浜1丁目6-8
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
4,342 万円 64.08m²の部屋
〜5,295 万円 64.88m²の部屋
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【外観】
1/8
【周辺】イオン 市川妙典店まで307ｍ
2/8
【周辺】コンビニエンスストアセブン－イレブン市川妙典駅前店まで96ｍ
3/8
【周辺】マツモトキヨシ 富浜店まで43ｍ
4/8
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 市川妙典駅店まで131ｍ
5/8
【周辺】公園白妙公園まで50ｍ
6/8
【周辺】小学校市川市立 行徳小学校まで294ｍ
7/8
【周辺】中学校市川市立第七中学校まで871ｍ
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,342万円 （68万円 / m²） 64.08m²の部屋
〜5,295万円 （82万円 / m²） 64.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(市川市富浜)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,460万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,353万円 | 96.9％ |
| 築30年(8年後) | 3,173万円 | 91.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 4,342万円 |
| 3年後(築25年) | 96.9％ | 4,208万円 |
| 8年後(築30年) | 91.7％ | 3,982万円 |
このマンションと、市川市富浜の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,342万円 (64.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 58万円 / m² |
RaffineEst周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：-2.08%、 1年前→今年：7.01% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,342万円 |
| 買取 | 2,605万円 〜 3,473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.89万円 / 月 64.08m²の部屋
〜
17.45万円 / 月 64.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RaffineEstの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRaffineEstが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 64.68m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 14万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 14.2万円 / 月 | 64.88m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 14.7万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 15.3万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 13万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 13.3万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 13.3万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 13万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 14.7万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 13.9万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 13.1万円 / 月 | 64.68m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 13万円 / 月 | 64.08m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 13万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
| 13.1万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 13.3万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 15.3万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 15万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月 |
| 14.7万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月 |
| 15万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 13.9万円 / 月 | 64.37m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 13.3万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 15万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 13万円 / 月 | 64.68m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 13万円 / 月 | 64.08m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 14.1万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 13万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 14.8万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 13.3万円 / 月 | 64.68m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 64.68m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月 |
| 14.7万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月 |
| 13万円 / 月 | 64.68m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 13.9万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 14.4万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月 |
| 13万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 13.1万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 13万円 / 月 | 64.08m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 13.3万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 14.7万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 15万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 14.7万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 13.3万円 / 月 | 64.68m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 13.9万円 / 月 | 64.68m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 13.6万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 13.6万円 / 月 | 64.68m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 13.9万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 13万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 14.3万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 14.7万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 13万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.68m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 13万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 13.2万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 64.08m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 64.08m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 64.08m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 13万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 16.1万円 / 月 | 64.55m² | 3LDK / 7階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 64.68m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 13万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 64.36m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 13.3万円 / 月 | 64.68m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 14.1万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 13万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 15万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月 |
| 13.3万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 13.6万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 14.7万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月 |
| 13.4万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
| 13.3万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
| 13.3万円 / 月 | 64.68m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 13万円 / 月 | 64.68m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドエル1 | 1,374万円 〜 1,955万円 | 千葉県市川市富浜1丁目7-18 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウェルセット2 | 2,871万円 〜 3,766万円 | 千葉県市川市富浜1丁目3-2 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全35戸 |
| メトロステージS妙典富浜 | 1,586万円 〜 1,886万円 | 千葉県市川市富浜1丁目4-7 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレースコート妙典 | 3,684万円 〜 4,424万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-31 |
2003年7月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンソノス2 | 2,514万円 〜 3,692万円 | 千葉県市川市妙典4丁目7-1 |
2005年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オザリア妙典1 | 1,991万円 〜 5,138万円 | 千葉県市川市富浜2丁目2-2 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レアール | 2,985万円 〜 3,582万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目3-22 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンアヴェニュー妙典 | 3,609万円 〜 6,325万円 | 千葉県市川市妙典4丁目9-21 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンコート中島 | 1,402万円 〜 1,654万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目2-11 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全39戸 |
| パインフォレスト妙典 | 1,468万円 〜 4,384万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-33 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全32戸 |
| エスペランサ | 1,580万円 〜 1,934万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目1-27 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パインフォレスト妙典2 | 2,904万円 〜 4,740万円 | 千葉県市川市妙典3丁目21-20 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全40戸 |
| シエナ | 2,864万円 〜 4,232万円 | 千葉県市川市本塩6-16 |
2005年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー | 3,479万円 〜 4,045万円 | 千葉県市川市富浜2丁目17-2 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全35戸 |
| アルベール・プルミエ | 1,451万円 〜 1,727万円 | 千葉県市川市富浜2丁目3-13 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビルヌーブ | 1,483万円 〜 1,751万円 | 千葉県市川市本塩3-2 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| 妙典ウッドベル壱番館 | 1,249万円 〜 1,490万円 | 千葉県市川市富浜2丁目17-8 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全34戸 |
| シャンス | 1,933万円 〜 3,704万円 | 千葉県市川市妙典5丁目11-2 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンコンフォール市川妙典 | 1,609万円 〜 2,503万円 | 千葉県市川市妙典3丁目23-23 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メトロステージS妙典塩焼 | 1,444万円 〜 1,720万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目14-10 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| CatakaCheeta | 3,098万円 〜 4,088万円 | 千葉県市川市妙典5丁目15-27 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全29戸 |
| FleurAki | 1,237万円 〜 1,826万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目4-1 |
2003年5月（築23年） 地上5階 / 全13戸 |
| プロシード市川妙典 | 1,123万円 〜 1,350万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目14-15 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セルアローム | 3,181万円 〜 3,904万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目7-21 |
2005年7月（築21年） 地上5階 / 全26戸 |
| デュオネージュ | 2,793万円 〜 5,730万円 | 千葉県市川市妙典6丁目13-28 |
2003年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランザ2 | 1,793万円 〜 2,588万円 | 千葉県市川市富浜3丁目14-8 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフォレスト妙典 | 2,651万円 〜 4,070万円 | 千葉県市川市妙典2丁目6-7 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンパーク妙典 | 1,500万円 〜 1,934万円 | 千葉県市川市本塩22-9 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランルーチェ | 3,417万円 〜 4,039万円 | 千葉県市川市妙典6丁目7-19 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| プライム市川妙典 | 3,295万円 〜 5,660万円 | 千葉県市川市本塩26-4 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全50戸 |
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お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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お客様に最良の提案がここにはあります！
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | RaffineEst |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市富浜1丁目6-8
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
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3LDK 6階
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2LDK 6階
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3LDK 6階
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3LDK 7階
26/26| 築年月（築年数） | 2004年6月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 3戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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