この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市末広2丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,917 万円 75.61m²の部屋
〜3,800 万円 80.78m²の部屋
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,917万円75.61m²の部屋39万円 / m²
〜3,800万円80.78m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市末広)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市末広 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,595万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,399万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,917万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,758万円 | 94.6% |
このマンションと、市川市末広の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,917万円 (75.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市川妙典南パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,917万円 |
買取 | 1,750万円 〜 2,333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.56万円75.61m²の部屋
〜16.25万円80.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
市川妙典南パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市川妙典南パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.5万円 / 月 | 80.78m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
13万円 / 月 | 80.78m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年4月 |
15.8万円 / 月 | 80.78m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
市川妙典南パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 市川妙典南パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市末広2丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ミレニアム・レジデンシャル特定目的会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクセルガーデン行徳 | 2,519万円 〜 4,360万円 | 千葉県市川市塩焼3丁目17-23 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全61戸 |
ライオンズマンション市川宝 | 3,003万円 〜 4,210万円 | 千葉県市川市宝2丁目11-21 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全51戸 |
グランヒルズ行徳イースト | 2,821万円 〜 3,834万円 | 千葉県市川市末広2丁目11-7 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
グランヒルズ行徳ウエスト | 2,991万円 〜 5,172万円 | 千葉県市川市末広2丁目12-13 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
プライム・アーバン行徳2 | 900万円 〜 1,209万円 | 千葉県市川市末広1丁目11-5 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全58戸 |
ベルフレンテ | 2,722万円 〜 5,165万円 | 千葉県市川市宝1丁目4-8 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全14戸 |
コスモ行徳アーバンフォルム | 2,421万円 〜 4,796万円 | 千葉県市川市末広1丁目10-18 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全38戸 |
クラーシェ妙典 | 2,297万円 〜 3,418万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目3-8 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファコート行徳末広 | 3,056万円 〜 4,118万円 | 千葉県市川市末広1丁目20-8 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
ローズガーデンエムズ妙典ウエスト | 2,585万円 〜 3,374万円 | 千葉県市川市富浜3丁目14-4 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
プリマヴェーラ入船 | 994万円 〜 1,244万円 | 千葉県市川市入船1-18 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全66戸 |
サトミ5番館 | 2,332万円 〜 2,883万円 | 千葉県市川市末広1丁目19-7 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全57戸 |
ローズガーデンエムズ妙典イースト | 2,540万円 〜 3,534万円 | 千葉県市川市富浜3丁目15-6 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全29戸 |
サトミ4番館 | 2,257万円 〜 3,024万円 | 千葉県市川市末広1丁目18-13 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション行徳ガーデンシティ | 3,849万円 〜 5,832万円 | 千葉県市川市末広1丁目2-2 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全101戸 |
ローズガーデン・カスタリア | 1,100万円 〜 1,491万円 | 千葉県市川市富浜3丁目7-15 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
グランデュール・ヴィラ | 1,205万円 〜 2,524万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-1 |
2001年4月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・カカウェット | 2,473万円 〜 3,535万円 | 千葉県市川市富浜3丁目4-2 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエールソレール1 | 2,546万円 〜 3,459万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-7 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
ウィステアリア | 1,971万円 〜 2,444万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目1-25 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
ルミエールソレール2 | 1,704万円 〜 3,040万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-7 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レシェンテ | 1,802万円 〜 3,793万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目26-5 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァンテアン | 1,749万円 〜 2,613万円 | 千葉県市川市富浜2丁目14-4 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポルタグランデ | 2,819万円 〜 3,679万円 | 千葉県市川市富浜1丁目8-6 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三増ビル7 | 2,536万円 〜 3,117万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目2-14 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルクレール | 1,453万円 〜 4,015万円 | 千葉県市川市富浜1丁目8-4 |
2001年3月(築24年) 地上3階 / 全9戸 |
T・OBLDG.1st. | 1,505万円 〜 2,097万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目19-13 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全42戸 |
ウェルフェア富浜 | 1,339万円 〜 1,774万円 | 千葉県市川市富浜2丁目3-1 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
パインクレスト竹内 | 3,128万円 〜 4,114万円 | 千葉県市川市富浜1丁目5-22 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
プライム市川妙典 | 3,087万円 〜 5,870万円 | 千葉県市川市本塩26-4 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全50戸 |
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