千葉県市川市新田4丁目17-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,543 万円 59.42m²の部屋
〜4,823 万円 69.03m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,543万円59.42m²の部屋60万円 / m²
〜4,823万円69.03m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市新田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (市川市新田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,378万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,340万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 3,543万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 3,504万円 | 98.9％ |
このマンションと、市川市新田の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,543万円 (59.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ市川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 63.90m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 3,280万円 | 63.90m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 3,380万円 | 63.90m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 3,190万円 | 59.42m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月 |
| 2,780万円 | 59.42m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 2,980万円 | 63.90m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 3,780万円 | 72.74m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,543万円 |
| 買取 | 2,126万円 〜 2,835万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.97万円59.42m²の部屋
〜18.09万円69.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズシティ市川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ市川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 16万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 15万円 / 月 | 64.01m² | 2LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 15万円 / 月 | 59.42m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 16万円 / 月 | 69.03m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 17.5万円 / 月 | 64.01m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 16.5万円 / 月 | 69.03m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月 |
| 17.5万円 / 月 | 69.03m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月 |
| 18万円 / 月 | 69.03m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 16万円 / 月 | 69.03m² | 2LDK / 7階 | 2017年11月 |
| 15.5万円 / 月 | 64.01m² | 2LDK / 7階 | 2017年8月 |
| 16.5万円 / 月 | 64.01m² | 2LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 17.5万円 / 月 | 64.01m² | 2LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 17.5万円 / 月 | 64.01m² | 2LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 56.26m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月 |
| 14万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズシティ市川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズシティ市川 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市新田4丁目17-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】オオゼキ
【周辺】ダイエー
【周辺】みずほ銀行
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東鉄工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロシード市川 | 3,726万円 〜 7,136万円 | 千葉県市川市新田2丁目33-17 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全50戸 |
| 廣川ビルフロール市川 | 3,829万円 〜 5,227万円 | 千葉県市川市市川南1丁目1-2 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全11戸 |
| ライオンズコート市川 | 3,041万円 〜 3,587万円 | 千葉県市川市大洲4丁目11-8 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全29戸 |
| プロシード市川南 | 1,334万円 〜 2,623万円 | 千葉県市川市市川南1丁目9-27 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全66戸 |
| エクセル石井 | 3,107万円 〜 3,722万円 | 千葉県市川市市川南4丁目1-10 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| エテルナ市川 | 3,099万円 〜 5,168万円 | 千葉県市川市新田5丁目7-11 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サウスコート市川 | 4,021万円 〜 4,816万円 | 千葉県市川市市川南4丁目2-27 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全35戸 |
| メゾンアジュール | 2,554万円 〜 3,314万円 | 千葉県市川市新田5丁目7-17 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| アービックコート市川 | 2,302万円 〜 3,693万円 | 千葉県市川市新田3丁目10-4 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全66戸 |
| ロブレ市川 | 3,584万円 〜 4,350万円 | 千葉県市川市新田3丁目11-10 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティプラザ市川 | 3,766万円 〜 4,801万円 | 千葉県市川市市川2丁目5-16 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全31戸 |
| メイフィールドガーデン | 1,251万円 〜 3,116万円 | 千葉県市川市市川南4丁目6-30 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| モアステージ市川MEDIX | 2,975万円 〜 3,527万円 | 千葉県市川市大洲1丁目11-12 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| プリンスハイツ市川 | 3,508万円 〜 6,160万円 | 千葉県市川市市川南4丁目9-20 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全92戸 |
| イスタナM | 1,434万円 〜 3,871万円 | 千葉県市川市市川2丁目6-14 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール市川真間 | 3,994万円 〜 5,960万円 | 千葉県市川市真間1丁目13-8 |
1995年6月（築30年） 地上10階 / 全37戸 |
| レクセル市川 | 2,952万円 〜 4,137万円 | 千葉県市川市大洲1丁目1-6 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| ダイアパレス市川 | 3,327万円 〜 4,127万円 | 千葉県市川市市川2丁目12-18 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレス本八幡 | 2,185万円 〜 2,881万円 | 千葉県市川市大和田4丁目4-6 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全21戸 |
| 市川2丁目パークホームズ | 2,775万円 〜 4,350万円 | 千葉県市川市市川2丁目15-5 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| グリーンビレッジ市川 | 3,236万円 〜 3,928万円 | 千葉県市川市平田3丁目7-19 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| 藤和シティホームズ市川国府台 | 3,077万円 〜 3,964万円 | 千葉県市川市市川3丁目24-21 |
1996年6月（築29年） 地上14階 / 全26戸 |
| グランドKODAヒルズ | 1,298万円 〜 1,561万円 | 千葉県市川市平田3丁目5-23 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全100戸 |
| ライオンズガーデンシティ本八幡 | 4,052万円 〜 6,253万円 | 千葉県市川市平田3丁目5-2 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全229戸 |
| ライオンズステーションプラザ市川・国府台 | 2,782万円 〜 5,149万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-20 |
1995年10月（築30年） 地上13階 / 全128戸 |
| ライオンズプラザ本八幡 | 4,500万円 〜 6,912万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目11-6 |
1998年1月（築27年） 地上11階 / 全163戸 |
| グレースビュウ国府台 | 1,153万円 〜 1億 692万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-10 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全10戸 |
| ガーデンコート埜乃郷 | 2,663万円 〜 4,634万円 | 東京都江戸川区東小岩1丁目13-5 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルメゾン本八幡 | 1,523万円 〜 6,168万円 | 千葉県市川市八幡3丁目8-22 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パインコート | 3,246万円 〜 4,013万円 | 東京都江戸川区東小岩3丁目2-7 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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