ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市KAZU市川

KAZU市川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市新田2丁目19-14

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

3,891 万円 59.12m²の部屋

5,229 万円 59.12m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】

    【周辺】

    5/9
  • 【周辺】セブンイレブン市川新田2丁目店 徒歩3分。 220m

    【周辺】セブンイレブン市川新田2丁目店 徒歩3分。 220m

    6/9
  • 【周辺】無印良品MUJI comシャポー市川店 徒歩11分。 860m

    【周辺】無印良品MUJI comシャポー市川店 徒歩11分。 860m

    7/9
  • 【周辺】東京歯科大学市川総合病院 徒歩22分。 1700m

    【周辺】東京歯科大学市川総合病院 徒歩22分。 1700m

    8/9
  • 【周辺】市川なないろ保育園 徒歩3分。 220m

    【周辺】市川なないろ保育園 徒歩3分。 220m

    9/9

KAZU市川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
市川駅JR総武線ほか
92

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

KAZU市川は売ったらいくら?参考査定価格

3,891万円 (66万円 / m²) 59.12m²の部屋

5,229万円 (88万円 / m²) 59.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市新田)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市川市新田のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 3,726万円 100%
築25年(2年後) 3,648万円 97.9%
築30年(7年後) 3,452万円 92.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(59.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 3,891万円
2年後(築25年) 97.9% 3,811万円
7年後(築30年) 92.6% 3,605万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市新田の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,891万円 (59.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
66万円 / m² 62万円 / m²

KAZU市川周辺の中古マンション価格推移情報

KAZU市川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.80%、 2年前→1年前:3.48%、 1年前→今年:4.16%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,891万円
買取 2,335万円 〜 3,113万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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KAZU市川は貸したらいくら?参考賃料

14.04万円 / 月 59.12m²の部屋

16.03万円 / 月 59.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンビュー市川 4,156万円 〜 6,314万円 千葉県市川市新田2丁目31-16 2006年2月(築21年)
地上2階 / 全25戸
パークフィールド市川 1,543万円 〜 5,805万円 千葉県市川市新田2丁目1-12 2003年6月(築23年)
地上5階 / 全69戸
アシブ市川 1,421万円 〜 4,133万円 千葉県市川市新田3丁目12-18 2002年5月(築24年)
地上4階 / 全29戸
ツインズコート 1,351万円 〜 3,379万円 千葉県市川市平田3丁目27-15 2005年3月(築22年)
地上4階 / 全13戸
ザヒルズ市川 1,626万円 〜 2,526万円 千葉県市川市新田5丁目16-12 2004年3月(築23年)
地上5階 / 全19戸
ヒルズ市川 4,302万円 〜 5,889万円 千葉県市川市新田4丁目8-19 2003年1月(築24年)
地上14階 / 全36戸
バウスクロス市川 1,630万円 〜 2,631万円 千葉県市川市市川1丁目2-2 2005年3月(築22年)
地上15階 / 全102戸
ヴェールメゾン 1,580万円 〜 3,335万円 千葉県市川市新田5丁目7-6 2002年8月(築24年)
地上5階 / 全14戸
サニーコート市川駅前 1,264万円 〜 4,380万円 千葉県市川市市川1丁目2-16 2005年4月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
市川プレミール壱番館 1,542万円 〜 1,938万円 千葉県市川市新田5丁目1-17 2005年1月(築22年)
地上6階 / 全20戸
グランディオスリーベン 2,322万円 〜 3,111万円 千葉県市川市市川南1丁目6-13 2004年4月(築22年)
地上4階 / 全29戸
クイーンシティ市川フィエルテ 2,429万円 〜 4,095万円 千葉県市川市大洲3丁目17-17 2003年6月(築23年)
地上7階 / 全34戸
コリンシア市川 2,892万円 〜 4,966万円 千葉県市川市大洲3丁目18-16 2006年2月(築21年)
地上6階 / 全30戸
マーベル市川 1,849万円 〜 2,233万円 千葉県市川市市川1丁目24-14 2004年7月(築22年)
地上5階 / 全8戸
コナ・パラッツォ市川 3,924万円 〜 5,339万円 千葉県市川市市川1丁目26-1 2004年2月(築23年)
地上11階 / 全35戸
市川メトロプラザ5 1,385万円 〜 3,458万円 千葉県市川市市川1丁目1-1 2004年1月(築23年)
地上10階 / 全81戸
pinetower 988万円 〜 1,516万円 千葉県市川市市川1丁目23-7 2004年3月(築23年)
地上12階 / 全85戸
S-FORT市川 1,284万円 〜 1,858万円 千葉県市川市市川1丁目21-8 2002年3月(築25年)
地上7階 / 全50戸
サロンオルセー市川 4,386万円 〜 7,393万円 千葉県市川市市川南4丁目1-5 2005年1月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
パークホームズ市川ステーションフロント 2,181万円 〜 8,196万円 千葉県市川市市川南3丁目14-5 2005年1月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
ミオカステーロ本八幡 1,483万円 〜 6,354万円 千葉県市川市南八幡5丁目6-11 2005年9月(築21年)
地上5階 / 全38戸
パテラ市川 1,828万円 〜 3,907万円 千葉県市川市市川南5丁目6-11 2006年2月(築21年)
地上7階 / 全33戸
マリーヒル 1,817万円 〜 2,608万円 千葉県市川市市川南4丁目1-30 2004年3月(築23年)
地上4階 / 全29戸
リバーシティハイツ・オカダ 1,869万円 〜 2,709万円 千葉県市川市市川1丁目15-21 2005年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
サン・グランデ 4,066万円 〜 4,961万円 千葉県市川市南八幡5丁目15-18 2006年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
MiaCasa 1,679万円 〜 2,046万円 千葉県市川市真間1丁目15-8 2003年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィステリア 4,415万円 〜 5,918万円 千葉県市川市市川南4丁目8-2 2006年3月(築21年)
地上5階 / 全19戸
ペルテ市川2 2,261万円 〜 3,282万円 千葉県市川市市川2丁目6-3 2003年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
アドサム市川 1,076万円 〜 2,046万円 千葉県市川市市川1丁目18-6 2003年1月(築24年)
地上7階 / 全24戸
シャトレ2002 2,988万円 〜 3,777万円 千葉県市川市大和田1丁目16-16 2002年9月(築24年)
地上5階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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KAZU市川の売却に強い不動産会社 15社

KAZU市川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

KAZU市川から近い順に表示しています

ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
0.7
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(5)第14961号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
0.8
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
有限会社南口不動産 本店
物件から
1.0
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
mkホーム株式会社
物件から
3.0
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社TSUKUBITO
物件から
5.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
6.1
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
6.8
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
7.1
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社アセットビルダー
物件から
17.9
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社groove agent
物件から
18.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社家どっと葛飾
物件から
19.0
  • 東京都葛飾区亀有3丁目28-1 リリオ三番102
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩3分

売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。

この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード

社員画像

社員画像

  • 代表者栗山 真伍
  • 免許番号東京都知事免許(01)第112452号
株式会社ウィントランス
物件から
19.7
  • 東京都渋谷区代々木1丁目53-4 田尻ビル3階
  • JR山手線 代々木駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線 代々木駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが親身に対応します

当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高祖 広季
  • 免許番号東京都知事(02)第102329号
株式会社デコラ
物件から
23.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社住まいるハウジング
物件から
24.2
  • 千葉県千葉市中央区都町3丁目21-2 シャトードラペ102A
  • JR総武線 千葉駅 千葉中央バス 都町球場入口下車 徒歩1分

大手出身の実績のあるスタッフが対応

私たち株式会社住まいるハウジングは、不動産の売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。

社員画像

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  • 代表者高橋 勇樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018091号

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KAZU市川の物件概要

マンション名称 KAZU市川
所在地
千葉県市川市新田2丁目19-14 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 市川駅 徒歩11分(約880m)
  • 京成本線 / 市川真間駅 徒歩14分(約1.06km)
  • 京成本線 / 菅野駅 徒歩13分(約1.02km)
  • 都営新宿線 / 本八幡駅 徒歩19分(約1.50km)

部屋タイプごとの間取り図

  • KAZU市川2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/13
  • KAZU市川2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/13
  • KAZU市川2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/13
  • KAZU市川2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/13
  • KAZU市川2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/13
  • KAZU市川2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/13
  • KAZU市川2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    7/13
  • KAZU市川2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/13
  • KAZU市川2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    9/13
  • KAZU市川2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    10/13
  • KAZU市川2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/13
  • KAZU市川2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    12/13
  • KAZU市川2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    13/13
築年月(築年数) 2004年3月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

KAZU市川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓KAZU市川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、KAZU市川の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
KAZU市川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、KAZU市川の売り時ですか?
KAZU市川がある市川市のマンションの価格は直近の3年間で5.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.80%、2年前→1年前:3.48%、1年前→今年:4.16%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、同程度の水準です。
KAZU市川の査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

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