価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市塩焼3丁目12-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,812 万円 44.89m²の部屋
〜2,498 万円 48.13m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
当社は不動産売却に強い不動産会社です!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,812万円44.89m²の部屋40万円 / m²
〜2,498万円48.13m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,812万円 |
買取 | 1,087万円 〜 1,450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.79万円44.89m²の部屋
〜9.28万円48.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンワパレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンワパレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2024年5月 |
7.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月〜2023年10月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2021年11月〜2022年5月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2021年11月〜2022年5月 |
7.4万円 / 月 | 44.89m² | 2DK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.2万円 / 月 | 44.89m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2021年1月 |
7万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2020年2月 |
7万円 / 月 | 48.13m² | 2DK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.2万円 / 月 | 48.13m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
7万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2019年3月 |
7.3万円 / 月 | 48.13m² | 2DK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
7万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
7万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
8.2万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
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サンワパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンワパレス |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市塩焼3丁目12-5 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾントレジャー | 1,681万円 〜 3,013万円 | 千葉県市川市宝1丁目13-20 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全1戸 |
レクサス行徳 | 1,266万円 〜 3,176万円 | 千葉県市川市富浜2丁目17-15 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジンパークハイム3 | 2,476万円 〜 3,285万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目14-27 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン行徳 | 748万円 〜 1,317万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目1-29 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全31戸 |
ボナールアミー | 2,262万円 〜 3,006万円 | 千葉県市川市末広2丁目3-1 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ダイニチ館F17 | 751万円 〜 1,791万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目1-15 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルカディアタカラ | 646万円 〜 1,781万円 | 千葉県市川市宝2丁目1-29 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストパレス行徳 | 955万円 〜 1,589万円 | 千葉県市川市末広2丁目5-17 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エディフィシオキーヨ | 2,274万円 〜 4,024万円 | 千葉県市川市末広2丁目7-1 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全79戸 |
フジマンション末広 | 715万円 〜 1,081万円 | 千葉県市川市末広2丁目11-4 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第3赤城コーポ | 1,785万円 〜 2,575万円 | 千葉県市川市富浜2丁目11-8 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2ハセガワマンション | 1,909万円 〜 2,527万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目11-24 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートトライアングル | 2,112万円 〜 3,984万円 | 千葉県市川市富浜2丁目13-19 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルカディア5 | 2,909万円 〜 4,281万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目5-15 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
末広259 | 678万円 〜 967万円 | 千葉県市川市末広2丁目5-9 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス宝 | 1,011万円 〜 1,436万円 | 千葉県市川市宝2丁目7-15 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一ハセガワマンション | 1,397万円 〜 2,730万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目11-29 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カワベ274富浜 | 805万円 〜 1,127万円 | 千葉県市川市富浜2丁目9-21 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TECパレス行徳 | 675万円 〜 931万円 | 千葉県市川市富浜3丁目7-4 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全21戸 |
行徳第2マンション | 1,787万円 〜 3,302万円 | 千葉県市川市幸1丁目13-12 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バーデンハイムマサキ | 830万円 〜 1,866万円 | 千葉県市川市末広2丁目16-8 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TALECOURT富浜 | 2,161万円 〜 3,794万円 | 千葉県市川市富浜3丁目3-23 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
ローズガーデンA81番館 | 676万円 〜 997万円 | 千葉県市川市富浜3丁目3-19 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスケーガーデン | 731万円 〜 1,101万円 | 千葉県市川市富浜2丁目3-30 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一萩原マンション | 1,326万円 〜 3,190万円 | 千葉県市川市本塩16-10 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カワベ328 | 593万円 〜 728万円 | 千葉県市川市宝2丁目15-21 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューウィング行徳 | 799万円 〜 2,114万円 | 千葉県市川市富浜3丁目3-15 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
カーサ大崎 | 1,273万円 〜 1,550万円 | 千葉県市川市入船1-1 |
1989年4月(築36年) 地上3階 / 全4戸 |
パレスプロスパー | 2,317万円 〜 3,277万円 | 千葉県市川市末広1丁目1-3 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
ベルトピア市川第2 | 705万円 〜 1,476万円 | 千葉県市川市本塩15-9 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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