千葉県市川市塩焼3丁目9-21
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,650 万円 42.02m²の部屋
〜2,643 万円 55.7m²の部屋
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1,650万円 (39万円 / m²) 42.02m²の部屋
〜2,643万円 (47万円 / m²) 55.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42.02m²の部屋の場合 | 55.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,650万円 | 2,643万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 61万500円 | 93万8,190円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 65万500円 | 97万8,190円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,584万2,340円 | 2,545万417円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ミナモトパークハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.79%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:5.05% )
千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,650万円 |
| 買取 | 990万円 〜 1,320万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.57万円 / 月 42.02m²の部屋
〜
11.4万円 / 月 55.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミナモトパークハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミナモトパークハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.02m² | 2DK / 4階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 2階 | 2025年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 1階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 10万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 7階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 10万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.01m² | 3DK / 7階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8万円 / 月 | 42.02m² | 2DK / 6階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.02m² | 2DK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.02m² | 2DK / 3階 | 2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.01m² | 3DK / 7階 | 2022年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.02m² | 2DK / 4階 | 2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.02m² | 2DK / 2階 | 2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 42.02m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.51m² | 3DK / 6階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 8万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.51m² | 3DK / 6階 | 2020年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 1階 | 2020年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.02m² | 2DK / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 42.02m² | 2DK / 1階 | 2018年5月 |
| 12万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.02m² | 2DK / 1階 | 2012年3月〜2013年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.02m² | 2DK / 6階 | 2012年6月〜2013年11月 |
| 10.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2012年6月〜2013年11月 |
| 10.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2012年6月〜2013年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 7階 | 2013年1月〜2013年7月 |
| 12万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2012年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.02m² | 2DK / 6階 | 2012年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2012年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2012年4月 |
| 12万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月 |
| 12万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2011年6月〜2012年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 42.02m² | 2DK / 7階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 6階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 42.02m² | 2DK / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2011年1月〜2011年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 4階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 7階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 10万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 7階 | 2009年12月〜2010年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.51m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2009年12月〜2010年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 3階 | 2009年12月〜2010年4月 |
| 10.1万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 3階 | 2010年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 10.1万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 3階 | 2009年10月 |
| 9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 10.1万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2009年7月 |
| 9万円 / 月 | 42.02m² | 2DK / 3階 | 2009年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 51.01m² | 3DK / 7階 | 2009年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.01m² | 3DK / 6階 | 2009年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 55.01m² | 3DK / 5階 | 2009年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリーハウス | 751万円 〜 885万円 | 千葉県市川市末広2丁目1-6 |
1985年2月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
| 立花マンション | 673万円 〜 1,807万円 | 千葉県市川市塩焼3丁目21-10 |
1988年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市川カトレアハイツあらい | 2,006万円 〜 2,627万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目4-8 |
1984年7月(築42年) 地上4階 / 全19戸 |
| エーデルローゼン | 2,268万円 〜 2,917万円 | 千葉県市川市富浜3丁目15-5 |
1988年4月(築39年) 地上6階 / 全32戸 |
| ドムス行徳 | 1,730万円 〜 2,472万円 | 千葉県市川市宝1丁目10-22 |
1985年12月(築41年) 地上5階 / 全15戸 |
| ライフインタカラ | 1,267万円 〜 2,503万円 | 千葉県市川市宝1丁目10-20 |
1988年3月(築39年) 地上6階 / 全21戸 |
| アゼリア2 | 2,206万円 〜 3,679万円 | 千葉県市川市富浜3丁目12-15 |
1987年9月(築39年) 地上4階 / 全27戸 |
| 行徳ハイツ | 2,983万円 〜 4,376万円 | 千葉県市川市富浜3丁目6-15 |
1984年7月(築42年) 地上5階 / 全35戸 |
| パークサイド安濃マンション | 1,664万円 〜 2,277万円 | 千葉県市川市末広2丁目4-15 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデナコート | 2,065万円 〜 2,961万円 | 千葉県市川市宝1丁目2-2 |
1988年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベイアベニュー101 | 1,002万円 〜 2,985万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目1-4 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーやわらぎ | 2,680万円 〜 3,993万円 | 千葉県市川市富浜2丁目14-15 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール行徳No.1 | 2,013万円 〜 2,704万円 | 千葉県市川市末広1丁目3-3 |
1987年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークビュー | 1,444万円 〜 2,762万円 | 千葉県市川市末広1丁目3-8 |
1987年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アパートメント行徳中江川 | 1,859万円 〜 2,202万円 | 千葉県市川市宝1丁目17-12 |
1986年5月(築40年) 地上4階 / 全1戸 |
| サンビーム行徳 | 1,566万円 〜 3,086万円 | 千葉県市川市末広1丁目16-1 |
1987年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス富浜 | 2,045万円 〜 3,575万円 | 千葉県市川市富浜2丁目7-13 |
1988年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシアル末広 | 2,001万円 〜 2,409万円 | 千葉県市川市末広2丁目19-14 |
1986年6月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズマンションA31番館 | 729万円 〜 1,185万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目7-3 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全36戸 |
| 市川クローバーハイツ行徳 | 2,215万円 〜 2,619万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目6-1 |
1986年8月(築40年) 地上4階 / 全10戸 |
| エクセル行徳 | 636万円 〜 848万円 | 千葉県市川市末広1丁目15-13 |
1986年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドサンク | 911万円 〜 2,843万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目5-1 |
1985年8月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| トップ行徳NO5 | 400万円 〜 531万円 | 千葉県市川市宝2丁目14-10 |
1987年11月(築39年) 地上5階 / 全55戸 |
| ユーコート行徳 | 845万円 〜 1,117万円 | 千葉県市川市伊勢宿17-14 |
1987年11月(築39年) 地上4階 / 全33戸 |
| 第2エクセル行徳 | 831万円 〜 1,122万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目3-5 |
1987年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス行徳弐番館 | 2,209万円 〜 3,632万円 | 千葉県市川市伊勢宿15-4 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全41戸 |
| コスモ行徳 | 2,328万円 〜 2,837万円 | 千葉県市川市本塩22-14 |
1986年4月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
| アゼリアマンション | 2,037万円 〜 2,521万円 | 千葉県市川市関ケ島12-16 |
1985年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション市川行徳 | 2,781万円 〜 4,059万円 | 千葉県市川市入船4-20 |
1987年5月(築39年) 地上5階 / 全46戸 |
| ウインズ行徳2番館 | 634万円 〜 946万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目3-16 |
1985年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
大手出身の実績のあるスタッフが対応します
私たち『住まいるハウジング』は市川店、千葉本店で店舗を展開しており、不動産売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。
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売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。
この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード
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埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ
埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ミナモトパークハイム |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市塩焼3丁目9-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年6月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県市川市塩焼3丁目9-21【最寄り駅からのアクセス情報】
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月:1986年6月(築40年)【設備・条件】
楽器相談可、都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり