千葉県市川市塩焼1丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,260 万円 22.32m²の部屋
〜3,705 万円 56.07m²の部屋
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【外観】外観
1/7
【外観】外観
2/7
【周辺】イオン妙典店 280m
3/7
【周辺】アコレ妙典 400m
4/7
【周辺】市立妙典中学校 450m
5/7
【周辺】妙典駅 480m
6/7
【周辺】オリンピック 700m
7/7グリーンヒルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンヒルの売却に役立つ情報をチェック！
グリーンヒルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.8万円 |
56.07m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,260万円 （56万円 / m²） 22.32m²の部屋
〜3,705万円 （66万円 / m²） 56.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(市川市塩焼)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,051万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 994万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,260万円 |
| 5年後(築30年) | 94.6％ | 1,193万円 |
このマンションと、市川市塩焼の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,260万円 (22.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 53万円 / m² |
グリーンヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.77%、 2年前→1年前：-2.33%、 1年前→今年：6.21% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,260万円 |
| 買取 | 756万円 〜 1,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.85万円 / 月 22.32m²の部屋
〜
12.87万円 / 月 56.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 11万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 11万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 11万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 11万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 2階 | 2012年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 1階 | 2012年4月 |
| 5万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 1階 | 2012年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 1階 | 2012年2月 |
| 11万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 1階 | 2012年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 1階 | 2011年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.87m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 1階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 1階 | 2010年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 1階 | 2010年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルズ市川妙典 | 3,054万円 〜 5,386万円 | 千葉県市川市妙典4丁目11-30 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全67戸 |
| 妙典オリモトハイツ | 2,332万円 〜 8,008万円 | 千葉県市川市妙典4丁目10-4 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| エスポワール | 1,939万円 〜 5,436万円 | 千葉県市川市妙典4丁目10-7 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| アーテージ市川妙典 | 3,980万円 〜 4,680万円 | 千葉県市川市妙典4丁目11-26 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全33戸 |
| ルイ | 3,759万円 〜 4,577万円 | 千葉県市川市妙典4丁目12-1 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンソノス | 3,246万円 〜 4,479万円 | 千葉県市川市妙典4丁目8-15 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレント青山 | 1,260万円 〜 2,442万円 | 千葉県市川市妙典4丁目9-12 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリサンテーム妙典2 | 2,982万円 〜 5,041万円 | 千葉県市川市妙典4丁目10-28 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全54戸 |
| ボンヌ・シャンス | 3,748万円 〜 4,774万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-10 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランドハイツ妙典 | 3,343万円 〜 4,031万円 | 千葉県市川市妙典5丁目11-24 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリサンテーム妙典 | 2,890万円 〜 5,304万円 | 千葉県市川市妙典5丁目13-24 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全88戸 |
| クレスト・コート | 3,462万円 〜 4,724万円 | 千葉県市川市妙典4丁目5-1 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イクシブ妙典 | 3,473万円 〜 4,277万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-26 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全36戸 |
| メテオール妙典 | 3,103万円 〜 3,794万円 | 千葉県市川市妙典4丁目16-3 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピーノ妙典 | 1,385万円 〜 3,577万円 | 千葉県市川市妙典5丁目10-23 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全88戸 |
| リバーライズ妙典 | 1,778万円 〜 3,737万円 | 千葉県市川市妙典5丁目5-14 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィエント | 3,179万円 〜 4,241万円 | 千葉県市川市妙典5丁目10-15 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライツ妙典 | 2,571万円 〜 4,310万円 | 千葉県市川市妙典5丁目14-4 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全32戸 |
| ポルタグランデ | 3,104万円 〜 3,698万円 | 千葉県市川市富浜1丁目8-6 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パインクレスト竹内 | 3,582万円 〜 4,298万円 | 千葉県市川市富浜1丁目5-22 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| 市川妙典パーク・ホームズ弐番館 | 3,694万円 〜 4,573万円 | 千葉県市川市妙典4丁目16-8 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルクレール | 1,552万円 〜 3,910万円 | 千葉県市川市富浜1丁目8-4 |
2001年3月（築25年） 地上3階 / 全9戸 |
| 市川妙典パーク・ホームズ | 4,440万円 〜 5,249万円 | 千葉県市川市妙典5丁目6-28 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全26戸 |
| ヴィルヌーブ | 2,914万円 〜 3,513万円 | 千葉県市川市妙典5丁目15-22 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパティーク | 3,059万円 〜 3,733万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-23 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフステージ妙典 | 3,203万円 〜 4,390万円 | 千葉県市川市妙典5丁目14-28 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランリーブル | 3,650万円 〜 5,297万円 | 千葉県市川市妙典6丁目13-42 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全38戸 |
| アポロハイツ | 2,892万円 〜 5,211万円 | 千葉県市川市妙典6丁目13-31 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全51戸 |
| ヴァンテアン | 1,932万円 〜 2,634万円 | 千葉県市川市富浜2丁目14-4 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェアリーコート | 2,657万円 〜 3,212万円 | 千葉県市川市妙典5丁目16-6 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒルズ妙典 | 3,199万円 〜 7,090万円 | 千葉県市川市富浜1丁目1-24 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル市川 | 1,732万円 〜 2,733万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目18-19 |
1973年4月（築53年） 地上7階 / 全106戸 |
| サンウッド市川真間グリーンヒルズA棟 | 4,193万円 〜 5,620万円 | 千葉県市川市真間4丁目11 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンウッド市川真間グリーンヒルズB棟 | 4,081万円 〜 5,218万円 | 千葉県市川市真間4丁目11 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンウッド市川真間グリーンヒルズC棟 | 3,084万円 〜 4,939万円 | 千葉県市川市真間4丁目11 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全1戸 |
| サンウッド市川真間グリーンヒルズF棟 | 4,352万円 〜 5,565万円 | 千葉県市川市真間4丁目11 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンウッド市川真間グリーンヒルズD棟 | 4,182万円 〜 5,348万円 | 千葉県市川市真間4丁目11 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンヒル |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市塩焼1丁目1-8
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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