千葉県市川市国府台5丁目26-16
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
791 万円 50.64m²の部屋
〜1,430 万円 66.96m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
791万円 (16万円 / m²) 50.64m²の部屋
〜1,430万円 (21万円 / m²) 66.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.64m²の部屋の場合 | 66.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 791万円 | 1,430万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 53万7,900円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 57万7,900円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 753万7,189円 | 1,371万4,296円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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メゾンドール市川国府台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.23%、 2年前→1年前:4.90%、 1年前→今年:4.15% )
千葉県の直近3年間の変動(6.27% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドール市川国府台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,380万円 | 66.55m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 980万円 | 66.96m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 950万円 | 66.55m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 1,050万円 | 55.44m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 930万円 | 55.44m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,050万円 | 55.44m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 990万円 | 66.96m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 791万円 |
| 買取 | 475万円 〜 633万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.31万円 / 月 50.64m²の部屋
〜
11.36万円 / 月 66.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドール市川国府台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドール市川国府台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 50.64m² | 2LDK / 1階 | 2026年3月〜2026年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 9万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイネス国府台 | 3,054万円 〜 4,588万円 | 千葉県市川市市川4丁目10-27 |
1982年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション国府台 | 808万円 〜 4,286万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-16 |
1982年6月(築45年) 地上6階 / 全23戸 |
| リエス京成小岩駅前 | 1,580万円 〜 8,603万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目15-10 |
1980年6月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ京成小岩 | 2,814万円 〜 6,767万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目15-18 |
1979年11月(築47年) 地上9階 / 全43戸 |
| エスカイア北小岩第二 | 1,186万円 〜 2,382万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目10-1 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全27戸 |
| 京成小岩グリーンプラザ | 1,411万円 〜 4,311万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目11-3 |
1983年1月(築44年) 地上9階 / 全32戸 |
| エスカイア北小岩 | 1,346万円 〜 2,801万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目11-6 |
1979年9月(築48年) 地上7階 / 全41戸 |
| 京成サンコーポ北小岩 | 1,876万円 〜 3,490万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目8-9 |
1979年7月(築48年) 地上11階 / 全49戸 |
| アイビハイツ柴又 | 1,556万円 〜 3,654万円 | 東京都葛飾区柴又4丁目29-9 |
1980年1月(築47年) 地上7階 / 全61戸 |
| ファースト北小岩 | 1,601万円 〜 3,576万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目18-2 |
1980年11月(築46年) 地上4階 / 全27戸 |
| 鎌倉町パーク・ファミリア | 2,491万円 〜 3,939万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目19-12 |
1983年3月(築44年) 地上7階 / 全62戸 |
| サニーハイム小岩 | 1,029万円 〜 3,054万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目6-1 |
1979年10月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サングリーン松戸B号棟 | 1,297万円 〜 1,967万円 | 千葉県松戸市小山523-8 |
1979年11月(築47年) 地上5階 / 全164戸 |
| サングリーン松戸A号棟 | 1,125万円 〜 1,496万円 | 千葉県松戸市小山523-8 |
1979年11月(築47年) 地上5階 / 全90戸 |
| メゾン一里塚 | 1,537万円 〜 3,921万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目37-18 |
1980年11月(築46年) 地上5階 / 全28戸 |
| 京成サンコーポ高砂 | 1,458万円 〜 1,991万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目15-7 |
1981年8月(築46年) 地上4階 / 全23戸 |
| 松戸サンハイツ | 1,318万円 〜 1,760万円 | 千葉県松戸市松戸579-1 |
1981年7月(築46年) 地上5階 / 全37戸 |
| 三田西小岩ガーデン | 2,140万円 〜 4,020万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目4-11 |
1980年5月(築47年) 地上6階 / 全46戸 |
| 柴又ハイツ | 1,864万円 〜 2,876万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目31-20 |
1982年9月(築45年) 地上5階 / 全26戸 |
| ファースト巴マンション | 1,767万円 〜 4,548万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目30-8 |
1981年3月(築46年) 地上5階 / 全17戸 |
| ロワール小岩 | 2,072万円 〜 4,235万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目20-8 |
1979年6月(築48年) 地上7階 / 全34戸 |
| サンハイム小岩 | 2,617万円 〜 3,388万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目30-17 |
1981年8月(築46年) 地上8階 / 全23戸 |
| パレドール小岩 | 1,539万円 〜 5,550万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目30-12 |
1979年11月(築47年) 地上8階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション西小岩 | 2,037万円 〜 4,442万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目2-4 |
1980年9月(築47年) 地上5階 / 全23戸 |
| 市川第2ファミリーマンション | 3,343万円 〜 3,971万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-39 |
1981年11月(築45年) 地上5階 / 全39戸 |
| 三昌マンション | 39万円 〜 2,223万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目2-3 |
1980年7月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アパートメントウイステリア | 1,334万円 〜 3,938万円 | 千葉県市川市市川1丁目13-32 |
1983年2月(築44年) 地上8階 / 全32戸 |
| ドエル市川 | 2,969万円 〜 3,704万円 | 千葉県市川市市川2丁目2-11 |
1979年7月(築48年) 地上6階 / 全17戸 |
| クレール市川プラザピコ | 1,081万円 〜 9,022万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-7 |
1981年7月(築46年) 地上6階 / 全38戸 |
| アルカディア東小岩 | 2,378万円 〜 3,296万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目18-14 |
1981年2月(築46年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドール行徳 | 2,079万円 〜 3,537万円 | 千葉県市川市新浜1丁目9-25 |
1973年10月(築53年) 地上6階 / 全102戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンドール市川国府台 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市国府台5丁目26-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1981年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
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【所在地】
千葉県市川市国府台5丁目26-16【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 市川駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月:1981年3月(築46年)【設備・条件】
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