価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県松戸市小山523-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,151 万円 69.81m²の部屋
〜1,616 万円 73.19m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,151万円 69.81m²の部屋 16万円 / m²
〜1,616万円 73.19m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングリーン松戸B号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,299万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,399万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 680万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 700万円 | 73.19m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,151万円 |
| 買取 | 691万円 〜 921万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.51万円 69.81m²の部屋
〜7.9万円 73.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サングリーン松戸B号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サングリーン松戸B号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市小山523-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】松戸市立南部小学校まで550m
【周辺】松戸市立第二中学校まで850m
【周辺】常磐線「松戸」駅まで1920m
【周辺】二十世紀ケ丘保育所まで2420m
【周辺】一条会病院まで2540m
| 築年月（築年数） | 1979年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 164戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サングリーン松戸A号棟 | 1,136万円 〜 1,501万円 | 千葉県松戸市小山523-8 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全75戸 |
| 松戸サンハイツ | 1,007万円 〜 1,339万円 | 千葉県松戸市松戸579-1 |
1981年7月（築43年） 地上5階 / 全37戸 |
| 第三荒川マンション | 805万円 〜 1,816万円 | 千葉県松戸市松戸1786 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴィラ松戸 | 691万円 〜 985万円 | 千葉県松戸市岩瀬433-2 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブリックハイツ | 2,009万円 〜 2,912万円 | 千葉県松戸市本町9-7 |
1979年9月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・シバ | 1,403万円 〜 2,461万円 | 千葉県松戸市松戸2044-1 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全10戸 |
| パステル嶋村 | 1,281万円 〜 2,194万円 | 千葉県松戸市松戸2032-7 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス金町第2 | 1,324万円 〜 1,833万円 | 東京都葛飾区金町3丁目34-10 |
1980年10月（築44年） 地上6階 / 全15戸 |
| 日商岩井三郷マンション | 1,132万円 〜 1,710万円 | 埼玉県三郷市東町370-1 |
1980年5月（築44年） 地上8階 / 全108戸 |
| ニュー田中ビルマンション | 850万円 〜 1,131万円 | 千葉県松戸市根本8-18 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション金町 | 1,122万円 〜 1,713万円 | 東京都葛飾区金町3丁目34-1 |
1981年2月（築44年） 地上10階 / 全28戸 |
| ソフィア岩瀬 | 829万円 〜 1,338万円 | 千葉県松戸市岩瀬632-2 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| 井上マンション | 1,641万円 〜 2,446万円 | 千葉県松戸市小根本20-3 |
1980年5月（築44年） 地上5階 / 全16戸 |
| 大郷パインコープ | 1,681万円 〜 2,884万円 | 千葉県松戸市根本6-10 |
1979年11月（築45年） 地上7階 / 全19戸 |
| セザール松戸 | 953万円 〜 3,003万円 | 千葉県松戸市根本3-12 |
1980年5月（築44年） 地上5階 / 全7戸 |
| ルックハイツ金町 | 2,136万円 〜 2,973万円 | 東京都葛飾区金町6丁目10-10 |
1980年3月（築45年） 地上14階 / 全122戸 |
| 金町ハイツ | 1,223万円 〜 2,309万円 | 東京都葛飾区金町3丁目19-8 |
1981年2月（築44年） 地上9階 / 全22戸 |
| グリーンハイツ金町 | 1,633万円 〜 4,098万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目39-1 |
1979年4月（築46年） 地上10階 / 全91戸 |
| レジデンス・ユーカリ | 2,055万円 〜 5,414万円 | 千葉県松戸市小根本51-2 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 京葉ハイツ | 484万円 〜 904万円 | 千葉県松戸市根本115-4 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全21戸 |
| 立川金町マンション | 1,681万円 〜 2,701万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目37-2 |
1977年11月（築47年） 地上7階 / 全33戸 |
| 裕和ハイツ | 1,528万円 〜 2,578万円 | 千葉県松戸市古ケ崎107-3 |
1981年9月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルピナス金町 | 1,398万円 〜 2,210万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目28-6 |
1980年7月（築44年） 地上3階 / 全6戸 |
| メゾンドール市川国府台 | 821万円 〜 1,240万円 | 千葉県市川市国府台5丁目26-16 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全32戸 |
| 日商岩井金町マンション | 1,975万円 〜 3,454万円 | 東京都葛飾区金町2丁目14-8 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全44戸 |
| 永藤マンション | 1,222万円 〜 1,628万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目6-11 |
1981年9月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| グリーンキャピタル金町 | 1,575万円 〜 2,358万円 | 東京都葛飾区金町2丁目7-10 |
1979年4月（築46年） 地上9階 / 全66戸 |
| タイガーロイヤルコーポA館 | 1,112万円 〜 3,415万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目17-8 |
1978年7月（築46年） 地上5階 / 全43戸 |
| ローズガーデン | 577万円 〜 742万円 | 千葉県松戸市松戸新田111-9 |
1981年2月（築44年） 地上2階 / 全10戸 |
| タイガーロイヤルコーポB館 | 1,419万円 〜 2,520万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目17-4 |
1978年7月（築46年） 地上5階 / 全31戸 |
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