価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市行徳駅前1丁目22-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,561 万円 38.17m²の部屋
〜3,384 万円 68.31m²の部屋
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売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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査定に特化した専門スタッフが対応します。
◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとの販売戦略があります。
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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不動産業歴20年の社長が対応します
当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
お住み替え・相続・買取等、お気軽にご相談ください。
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ピタットハウスの専門スタッフが対応します
JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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弊社には不動産の売却に精通したスタッフが在籍しております。
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創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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メゾン陣屋行徳の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
48.52m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,561万円 38.17m²の部屋 41万円 / m²
〜3,384万円 68.31m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン陣屋行徳が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,390万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,800万円 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年1月 |
2,490万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年12月 |
2,180万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,450万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
2,399万円 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,499万円 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月 |
2,599万円 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月 |
2,699万円 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,080万円 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,899万円 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月 |
2,999万円 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月 |
3,099万円 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
3,199万円 | 53.13m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,299万円 | 53.13m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
2,000万円 | 54.18m² | 2LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2,880万円 | 68.31m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
1,880万円 | 40.49m² | 1LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
1,250万円 | 40.49m² | 1DK / 9階 | 2021年3月 |
1,980万円 | 48.09m² | 2LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年10月 |
2,180万円 | 54.90m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
930万円 | 40.49m² | 1LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2,080万円 | 54.90m² | 2LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,080万円 | 48.09m² | 2LDK / 9階 | 2020年6月 |
980万円 | 40.49m² | 1LDK / 7階 | 2020年5月 |
2,180万円 | 54.90m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,280万円 | 54.90m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,480万円 | 58.86m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
1,040万円 | 40.49m² | 1LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年8月 |
2,099万円 | 53.13m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,199万円 | 53.13m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2,299万円 | 53.13m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年2月 |
1,490万円 | 58.86m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
1,600万円 | 58.86m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
2,190万円 | 67.35m² | 3LDK / 10階 | 2015年5月〜2015年9月 |
1,588万円 | 48.54m² | 1LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年9月 |
1,390万円 | 52.30m² | 2LDK / 10階 | 2012年3月〜2013年1月 |
1,100万円 | 48.17m² | 1LDK / 10階 | 2012年3月〜2012年4月 |
1,180万円 | 48.17m² | 1LDK / 10階 | 2011年7月〜2011年8月 |
1,380万円 | 46.50m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,561万円 |
買取 | 937万円 〜 1,249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.54万円 38.17m²の部屋
〜13.85万円 68.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾン陣屋行徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.96% 、 2年前→1年前:0.99% 、 1年前→今年:-2.02% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン陣屋行徳 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目22-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】・エントランス
【周辺】市川市立第七中学校 徒歩5分。 360m
【周辺】市川市立新浜小学校 徒歩8分。 610m
【周辺】市川市立新浜幼稚園 徒歩9分。 670m
【周辺】らいおんハート行徳駅前保育園 徒歩3分。 180m
【周辺】西友行徳店 徒歩3分。 190m
【周辺】セブンイレブン市川行徳駅前1丁目店 徒歩3分。 180m
【周辺】医療法人友康会行徳中央病院 徒歩15分。 1150m
【周辺】行徳駅(東京メトロ 東西線) 徒歩3分。 240m
【周辺】行徳駅前公園 徒歩10分。 780m
【周辺】行徳駅前三郵便局 徒歩7分。 500m
築年月(築年数) | 1975年2月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 福田組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイマート行徳 | 2,455万円 〜 3,899万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目23-1 |
1975年4月(築50年) 地上10階 / 全56戸 |
ニューハイム角重 | 696万円 〜 1,822万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目16-6 |
1973年8月(築51年) 地上7階 / 全23戸 |
行徳マンション | 813万円 〜 2,190万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目21-22 |
1973年4月(築52年) 地上7階 / 全592戸 |
ネオコーポ行徳 | 964万円 〜 1,782万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目25-14 |
1974年10月(築50年) 地上5階 / 全26戸 |
マンションニュー行徳第4 | 1,636万円 〜 3,089万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目9-5 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全31戸 |
丸英行徳コーポ | 560万円 〜 2,042万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目6-10 |
1975年9月(築49年) 地上7階 / 全32戸 |
ポルテール行徳 | 1,776万円 〜 2,685万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目6-11 |
1974年10月(築50年) 地上7階 / 全32戸 |
堀木マンション | 1,464万円 〜 2,618万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目26-3 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全24戸 |
行徳第一スカイハイツ | 2,039万円 〜 2,847万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目2-12 |
1975年5月(築50年) 地上7階 / 全53戸 |
ビアメゾンロジェール | 1,756万円 〜 4,382万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目1-18 |
1975年3月(築50年) 地上7階 / 全47戸 |
三東第5マンション | 1,175万円 〜 2,163万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目9-13 |
1973年7月(築51年) 地上7階 / 全29戸 |
グリーンハイツ行徳 | 866万円 〜 2,348万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目9-17 |
1975年1月(築50年) 地上7階 / 全26戸 |
マンションニュー行徳第1 | 1,904万円 〜 2,946万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目1-16 |
1974年7月(築50年) 地上7階 / 全123戸 |
行徳第二アクウェリヤスハイツ | 1,412万円 〜 3,101万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目6-2 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全87戸 |
太洋マンション | 1,682万円 〜 2,429万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目6-1 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全97戸 |
マンションニュー行徳第2 | 1,179万円 〜 2,754万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目2-1 |
1974年5月(築51年) 地上7階 / 全84戸 |
行徳アーバンライフ | 1,135万円 〜 2,991万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目8-16 |
1974年12月(築50年) 地上7階 / 全100戸 |
行徳第一マンション | 1,976万円 〜 3,094万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目18-1 |
1973年10月(築51年) 地上6階 / 全84戸 |
秀和第二行徳レジデンス | 1,600万円 〜 2,572万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目11-1 |
1975年2月(築50年) 地上6階 / 全53戸 |
東洋シーサイドハイム | 1,321万円 〜 1,828万円 | 千葉県市川市福栄2丁目2-22 |
1973年12月(築51年) 地上5階 / 全33戸 |
行徳第2スカイハイツ | 1,419万円 〜 2,132万円 | 千葉県市川市富浜3丁目17-1 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全34戸 |
行徳パークサイドマンション | 1,459万円 〜 2,296万円 | 千葉県市川市富浜3丁目14-14 |
1976年12月(築48年) 地上7階 / 全18戸 |
サニーハウス行徳 | 1,749万円 〜 3,467万円 | 千葉県市川市福栄2丁目1-1 |
1974年10月(築50年) 地上9階 / 全160戸 |
木村フローラ行徳 | 1,136万円 〜 1,864万円 | 千葉県市川市香取2丁目11-5 |
1976年7月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションニュー行徳第3 | 1,187万円 〜 2,173万円 | 千葉県市川市新浜1丁目1-11 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全36戸 |
香取ハイツ | 1,076万円 〜 3,524万円 | 千葉県市川市香取1丁目3-8 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全22戸 |
ニューハイム宇田川 | 1,495万円 〜 2,458万円 | 千葉県市川市香取2丁目12-18 |
1974年10月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイライフ第一行徳 | 1,110万円 〜 3,235万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目13-11 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソシアル行徳 | 1,709万円 〜 2,722万円 | 千葉県市川市香取2丁目10-3 |
1975年9月(築49年) 地上7階 / 全76戸 |
ハイライフ第二行徳 | 1,484万円 〜 3,529万円 | 千葉県市川市福栄2丁目7-4 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全55戸 |
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