ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市S.Tハイツ

S.Tハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市北方2丁目28-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,008 万円 44.14m²の部屋

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  • 【外観】おしゃれな外観です

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    2/9
  • 【周辺】スーパーワイズマート北方店まで56m

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    3/9
  • 【周辺】ショッピングセンターニッケコルトンプラザまで1257m

    【周辺】ショッピングセンターニッケコルトンプラザまで1257m

    4/9
  • 【周辺】ショッピングセンターシャポー本八幡まで1719m

    【周辺】ショッピングセンターシャポー本八幡まで1719m

    5/9
  • 【周辺】ディスカウントショップジェーソン下総中山店まで1784m

    【周辺】ディスカウントショップジェーソン下総中山店まで1784m

    6/9
  • 【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン・市川鬼越1丁目店まで733m

    【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン・市川鬼越1丁目店まで733m

    7/9
  • 【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ市川東菅野店まで1271m

    【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ市川東菅野店まで1271m

    8/9
  • 【周辺】酒屋河内屋酒販 市川菅野店まで1383m

    【周辺】酒屋河内屋酒販 市川菅野店まで1383m

    9/9

S.Tハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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S.Tハイツは売ったらいくら?参考査定価格

2,008万円 (45万円 / m²) 44.14m²の部屋

2,357万円 (53万円 / m²) 44.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

S.Tハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

S.Tハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.56%、 2年前→1年前:-0.40%、 1年前→今年:4.18%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,008万円
買取 1,205万円 〜 1,606万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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S.Tハイツは貸したらいくら?参考賃料

6.99万円 / 月 44.14m²の部屋

7.91万円 / 月 44.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

S.Tハイツの賃料掲載履歴(26件)

S.Tハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS.Tハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 44.14m² 2DK / 4階 2024年11月〜2025年2月
6.8万円 / 月 44.14m² 2DK / 4階 2024年9月〜2025年1月
6.8万円 / 月 44.14m² 2DK / 4階 2024年8月〜2024年10月
6.8万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2024年5月〜2024年6月
6.8万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2024年1月〜2024年4月
6.7万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2022年5月〜2022年7月
6.5万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2022年5月〜2022年6月
6.5万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2022年1月〜2022年4月
6.7万円 / 月 44.14m² 2DK / 4階 2021年9月〜2021年11月
6.8万円 / 月 44.14m² 2DK / 3階 2019年9月〜2020年3月
6.8万円 / 月 44.14m² 2DK / 4階 2020年2月〜2020年3月
6.7万円 / 月 44.14m² 2DK / 4階 2019年8月〜2019年9月
5.9万円 / 月 44.14m² 2DK / 4階 2018年10月〜2018年11月
5.9万円 / 月 44.14m² 2DK / 4階 2016年7月〜2016年10月
5.5万円 / 月 44.14m² 2DK / 3階 2016年2月〜2016年3月
6.3万円 / 月 44.14m² 2DK / 3階 2015年9月
5.9万円 / 月 44.14m² 2DK / 4階 2015年1月〜2015年4月
7.1万円 / 月 44.14m² 2DK / 2階 2014年3月〜2014年4月
7.1万円 / 月 44.14m² 2DK / 2階 2013年8月〜2014年1月
7万円 / 月 44.14m² 2DK / 3階 2013年6月〜2013年9月
7.2万円 / 月 44.14m² 2DK / 4階 2011年10月〜2011年12月
7万円 / 月 44.14m² 2DK / 3階 2011年10月〜2011年11月
7万円 / 月 44.14m² 2DK / 3階 2011年2月〜2011年7月
7.1万円 / 月 44.14m² 2DK / 2階 2010年6月〜2010年7月
7.4万円 / 月 44.14m² 2DK / 4階 2010年2月〜2010年3月
7.1万円 / 月 44.14m² 2DK / 2階 2009年1月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
井上マンションNo.2 1,629万円 〜 2,244万円 千葉県市川市北方2丁目27-17 1993年9月(築32年)
地上4階 / 全24戸
ガーデンヒルズ中山 903万円 〜 1,272万円 千葉県市川市北方3丁目7-5 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全100戸
シャルマン貴 1,877万円 〜 2,560万円 千葉県市川市北方1丁目25-7 1994年12月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンハイツ中山 2,497万円 〜 3,204万円 千葉県市川市高石神23-17 1992年12月(築33年)
地上4階 / 全44戸
クレストコート本八幡 2,973万円 〜 3,494万円 千葉県市川市八幡1丁目23-19 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全26戸
ピーチハイム 2,352万円 〜 2,818万円 千葉県市川市鬼越2丁目18-11 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全8戸
藤和ライブタウン下総中山 2,261万円 〜 2,688万円 千葉県船橋市本中山1丁目14-18 1995年5月(築31年)
地上3階 / 全36戸
ポルティコ 1,749万円 〜 2,269万円 千葉県市川市若宮3丁目1-18 1992年10月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
プライムガーデン 2,802万円 〜 3,320万円 千葉県市川市本北方3丁目20-5 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
クリスタルパレス鬼高 969万円 〜 1,233万円 千葉県市川市鬼高2丁目8-8 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全56戸
プリンスハイツ本八幡 4,249万円 〜 5,793万円 千葉県市川市南八幡3丁目10-13 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全22戸
モアクレスト市川 4,320万円 〜 5,413万円 千葉県市川市鬼高2丁目10-12 1992年5月(築34年)
地上9階 / 全 - 戸
ローズマリーナハイツ 3,337万円 〜 8,062万円 千葉県市川市南八幡3丁目13-12 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全15戸
八幡パークマンション 1,017万円 〜 1,200万円 千葉県市川市南八幡1丁目25-1 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全10戸
エクセル貴多川第5A 1,229万円 〜 1,528万円 千葉県市川市南八幡3丁目16-16 1993年10月(築32年)
地上4階 / 全48戸
ピエール本八幡 1,833万円 〜 2,390万円 千葉県市川市南八幡5丁目10-1 1993年12月(築32年)
地上8階 / 全14戸
ルミナス藤 3,752万円 〜 4,518万円 千葉県市川市南八幡1丁目24-15 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全30戸
レジデンス石井 2,133万円 〜 4,070万円 千葉県市川市南八幡1丁目24-11 1993年5月(築33年)
地上4階 / 全10戸
メゾン・ド・ピエール 3,299万円 〜 4,342万円 千葉県市川市南八幡4丁目15-17 1992年12月(築33年)
地上5階 / 全11戸
ライオンズマンション本八幡 2,528万円 〜 3,728万円 千葉県市川市南八幡2丁目8-5 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全30戸
下総中山グランドハイツ 2,976万円 〜 4,396万円 千葉県船橋市本中山3丁目2-5 1993年12月(築32年)
地上8階 / 全111戸
アルデール本中山 3,411万円 〜 4,456万円 千葉県船橋市本中山3丁目7-23 1992年6月(築34年)
地上5階 / 全40戸
L-Place下総中山2 1,964万円 〜 5,774万円 千葉県船橋市本中山4丁目22-1 1992年2月(築34年)
地上6階 / 全23戸
カプリス 1,688万円 〜 2,016万円 千葉県市川市南八幡4丁目16-15 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全16戸
アーバンス山茂 1,827万円 〜 2,331万円 千葉県市川市鬼高1丁目11-23 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全28戸
三善マンション本八幡 1,022万円 〜 2,402万円 千葉県市川市南八幡5丁目12-10 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全10戸
メゾン・プリマベラ 3,177万円 〜 7,936万円 千葉県市川市平田1丁目14-21 1993年7月(築33年)
地上4階 / 全22戸
L-Place下総中山1 4,366万円 〜 5,906万円 千葉県船橋市本中山4丁目11-3 1992年2月(築34年)
地上6階 / 全37戸
ライオンズマンション下総中山第3 2,611万円 〜 4,187万円 千葉県船橋市本中山4丁目5-1 1996年2月(築30年)
地上14階 / 全81戸
グランドKODAヒルズ 1,154万円 〜 1,390万円 千葉県市川市平田3丁目5-23 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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S.Tハイツの売却に強い不動産会社 12社

S.Tハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

S.Tハイツから近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
2.9
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
3.0
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(5)第14961号
有限会社南口不動産 本店
物件から
3.3
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
4.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
7.0
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
プラス不動産株式会社
物件から
11.3
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店【電話受付:東京本社】
物件から
12.0
  • 東京都墨田区錦糸1丁目2番1号 アルカセントラル13F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
15.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社groove agent
物件から
21.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
21.4
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
22.6
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社HI’s
物件から
419.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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S.Tハイツの物件概要

マンション名称 S.Tハイツ
所在地
千葉県市川市北方2丁目28-1 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩20分(約1.59km)
  • JR総武線 / 本八幡駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 京成本線 / 京成八幡駅 徒歩19分(約1.49km)
  • 京成本線 / 鬼越駅 徒歩9分(約720m)
  • 京成本線 / 京成中山駅 徒歩19分(約1.46km)

部屋タイプごとの間取り図

  • S.Tハイツ2DK3階間取り

    2DK 3階

    1/4
  • S.Tハイツ2DK4階間取り

    2DK 4階

    2/4
  • S.Tハイツ2DK4階間取り

    2DK 4階

    3/4
  • S.Tハイツ2DK4階間取り

    2DK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1994年2月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓S.Tハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、S.Tハイツの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、S.Tハイツの売り時ですか?
S.Tハイツがある市川市のマンションの価格は直近の3年間で5.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.56%、2年前→1年前:-0.40%、1年前→今年:4.18%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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