ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市S.Tハイツ

S.Tハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市北方2丁目28-1

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,965 万円 44.14m²の部屋

2,341 万円 44.14m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】おしゃれな外観です

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  • 【周辺】スーパーワイズマート北方店まで56m

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    3/9
  • 【周辺】ショッピングセンターニッケコルトンプラザまで1257m

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    4/9
  • 【周辺】ショッピングセンターシャポー本八幡まで1719m

    【周辺】ショッピングセンターシャポー本八幡まで1719m

    5/9
  • 【周辺】ディスカウントショップジェーソン下総中山店まで1784m

    【周辺】ディスカウントショップジェーソン下総中山店まで1784m

    6/9
  • 【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン・市川鬼越1丁目店まで733m

    【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン・市川鬼越1丁目店まで733m

    7/9
  • 【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ市川東菅野店まで1271m

    【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ市川東菅野店まで1271m

    8/9
  • 【周辺】酒屋河内屋酒販 市川菅野店まで1383m

    【周辺】酒屋河内屋酒販 市川菅野店まで1383m

    9/9

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S.Tハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,965万円 (45万円 / m²) 44.14m²の部屋

2,341万円 (53万円 / m²) 44.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

S.Tハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

S.Tハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.80%、 2年前→1年前:3.48%、 1年前→今年:4.16%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,965万円
買取 1,179万円 〜 1,572万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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S.Tハイツは貸したらいくら?参考賃料

7.09万円 / 月 44.14m²の部屋

8.21万円 / 月 44.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

S.Tハイツの賃料掲載履歴(26件)

S.Tハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS.Tハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 44.14m² 2DK / 4階 2024年11月〜2025年2月
6.8万円 / 月 44.14m² 2DK / 4階 2024年9月〜2025年1月
6.8万円 / 月 44.14m² 2DK / 4階 2024年8月〜2024年10月
6.8万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2024年5月〜2024年6月
6.8万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2024年1月〜2024年4月
6.7万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2022年5月〜2022年7月
6.5万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2022年5月〜2022年6月
6.5万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2022年1月〜2022年4月
6.7万円 / 月 44.14m² 2DK / 4階 2021年9月〜2021年11月
6.8万円 / 月 44.14m² 2DK / 3階 2019年9月〜2020年3月
6.8万円 / 月 44.14m² 2DK / 4階 2020年2月〜2020年3月
6.7万円 / 月 44.14m² 2DK / 4階 2019年8月〜2019年9月
5.9万円 / 月 44.14m² 2DK / 4階 2018年10月〜2018年11月
5.9万円 / 月 44.14m² 2DK / 4階 2016年7月〜2016年10月
5.5万円 / 月 44.14m² 2DK / 3階 2016年2月〜2016年3月
6.3万円 / 月 44.14m² 2DK / 3階 2015年9月
5.9万円 / 月 44.14m² 2DK / 4階 2015年1月〜2015年4月
7.1万円 / 月 44.14m² 2DK / 2階 2014年3月〜2014年4月
7.1万円 / 月 44.14m² 2DK / 2階 2013年8月〜2014年1月
7万円 / 月 44.14m² 2DK / 3階 2013年6月〜2013年9月
7.2万円 / 月 44.14m² 2DK / 4階 2011年10月〜2011年12月
7万円 / 月 44.14m² 2DK / 3階 2011年10月〜2011年11月
7万円 / 月 44.14m² 2DK / 3階 2011年2月〜2011年7月
7.1万円 / 月 44.14m² 2DK / 2階 2010年6月〜2010年7月
7.4万円 / 月 44.14m² 2DK / 4階 2010年2月〜2010年3月
7.1万円 / 月 44.14m² 2DK / 2階 2009年1月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
井上マンションNo.2 1,516万円 〜 2,090万円 千葉県市川市北方2丁目27-17 1993年9月(築33年)
地上4階 / 全24戸
ガーデンヒルズ中山 885万円 〜 1,271万円 千葉県市川市北方3丁目7-5 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全100戸
シャルマン貴 1,774万円 〜 2,458万円 千葉県市川市北方1丁目25-7 1994年12月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンハイツ中山 2,430万円 〜 3,208万円 千葉県市川市高石神23-17 1992年12月(築34年)
地上4階 / 全44戸
クレストコート本八幡 2,930万円 〜 3,481万円 千葉県市川市八幡1丁目23-19 1996年2月(築31年)
地上7階 / 全26戸
藤和ライブタウン下総中山 2,212万円 〜 2,699万円 千葉県船橋市本中山1丁目14-18 1995年5月(築31年)
地上3階 / 全36戸
ポルティコ 1,770万円 〜 2,341万円 千葉県市川市若宮3丁目1-18 1992年10月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
プライムガーデン 2,957万円 〜 3,557万円 千葉県市川市本北方3丁目20-5 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
クリスタルパレス鬼高 912万円 〜 1,161万円 千葉県市川市鬼高2丁目8-8 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全56戸
プリンスハイツ本八幡 4,139万円 〜 5,707万円 千葉県市川市南八幡3丁目10-13 1995年1月(築32年)
地上5階 / 全22戸
モアクレスト市川 4,227万円 〜 5,287万円 千葉県市川市鬼高2丁目10-12 1992年5月(築34年)
地上9階 / 全 - 戸
ローズマリーナハイツ 3,200万円 〜 7,815万円 千葉県市川市南八幡3丁目13-12 1995年10月(築31年)
地上4階 / 全15戸
八幡パークマンション 994万円 〜 1,186万円 千葉県市川市南八幡1丁目25-1 1995年1月(築32年)
地上4階 / 全10戸
エクセル貴多川第5A 1,177万円 〜 1,479万円 千葉県市川市南八幡3丁目16-16 1993年10月(築33年)
地上4階 / 全48戸
ピエール本八幡 1,783万円 〜 2,354万円 千葉県市川市南八幡5丁目10-1 1993年12月(築33年)
地上8階 / 全14戸
ルミナス藤 3,551万円 〜 4,332万円 千葉県市川市南八幡1丁目24-15 1995年2月(築32年)
地上5階 / 全30戸
レジデンス石井 2,019万円 〜 3,897万円 千葉県市川市南八幡1丁目24-11 1993年5月(築33年)
地上4階 / 全10戸
メゾン・ド・ピエール 3,177万円 〜 4,231万円 千葉県市川市南八幡4丁目15-17 1992年12月(築34年)
地上5階 / 全11戸
ライオンズマンション本八幡 2,609万円 〜 3,915万円 千葉県市川市南八幡2丁目8-5 1996年2月(築31年)
地上7階 / 全30戸
下総中山グランドハイツ 2,922万円 〜 4,309万円 千葉県船橋市本中山3丁目2-5 1993年12月(築33年)
地上8階 / 全111戸
アルデール本中山 3,187万円 〜 4,162万円 千葉県船橋市本中山3丁目7-23 1992年6月(築34年)
地上5階 / 全40戸
L-Place下総中山2 3,879万円 〜 5,400万円 千葉県船橋市本中山4丁目22-1 1992年2月(築35年)
地上6階 / 全23戸
カプリス 1,623万円 〜 1,961万円 千葉県市川市南八幡4丁目16-15 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全16戸
アーバンス山茂 1,705万円 〜 2,176万円 千葉県市川市鬼高1丁目11-23 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全28戸
三善マンション本八幡 973万円 〜 2,328万円 千葉県市川市南八幡5丁目12-10 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全10戸
メゾン・プリマベラ 3,246万円 〜 8,106万円 千葉県市川市平田1丁目14-21 1993年7月(築33年)
地上4階 / 全22戸
L-Place下総中山1 4,098万円 〜 5,538万円 千葉県船橋市本中山4丁目11-3 1992年2月(築35年)
地上6階 / 全37戸
ライオンズマンション下総中山第3 2,544万円 〜 4,071万円 千葉県船橋市本中山4丁目5-1 1996年2月(築31年)
地上14階 / 全81戸
グランドKODAヒルズ 1,106万円 〜 1,349万円 千葉県市川市平田3丁目5-23 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモフェスタ西船橋 2,586万円 〜 4,068万円 千葉県船橋市西船6丁目10-5 1996年2月(築31年)
地上6階 / 全51戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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S.Tハイツの売却に強い不動産会社 13社

S.Tハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

S.Tハイツから近い順に表示しています

株式会社クレドハウジング
物件から
2.2
  • 千葉県市川市新田2丁目14-7-1F
  • JR総武線 市川駅 徒歩8分
  • 京成本線 菅野駅 徒歩8分

市川の売却に強い地域密着店へお任せ下さい

弊社は市川市の不動産取引に特化した地域密着店です。
豊富な取引実績のあるベテランスタッフがご売却のみではなく、お住み替え先のご紹介、自社買取り、リフォーム、賃貸など他社にはない角度からのご提案もできます。
自信があるからこそ、しつこい営業はいたしません。まずは弊社スタッフにお話しをお聞かせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 勇輝
  • 免許番号千葉県知事(01)第018515号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
2.9
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
3.0
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(5)第14961号
有限会社南口不動産 本店
物件から
3.3
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
4.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
7.0
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
リブパートナーズ株式会社
物件から
15.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社アセットビルダー
物件から
20.3
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社家どっと葛飾
物件から
21.1
  • 東京都葛飾区亀有3丁目28-1 リリオ三番102
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩3分

売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。

この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード

社員画像

社員画像

  • 代表者栗山 真伍
  • 免許番号東京都知事免許(01)第112452号
株式会社groove agent
物件から
21.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ウィントランス
物件から
22.1
  • 東京都渋谷区代々木1丁目53-4 田尻ビル3階
  • JR山手線 代々木駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線 代々木駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが親身に対応します

当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。

社員画像

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  • 代表者高祖 広季
  • 免許番号東京都知事(02)第102329号
株式会社住まいるハウジング
物件から
22.2
  • 千葉県千葉市中央区都町3丁目21-2 シャトードラペ102A
  • JR総武線 千葉駅 千葉中央バス 都町球場入口下車 徒歩1分

大手出身の実績のあるスタッフが対応

私たち株式会社住まいるハウジングは、不動産の売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 勇樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018091号
株式会社デコラ
物件から
25.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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S.Tハイツの物件概要

マンション名称 S.Tハイツ
所在地
千葉県市川市北方2丁目28-1 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩20分(約1.59km)
  • JR総武線 / 本八幡駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 京成本線 / 京成八幡駅 徒歩19分(約1.49km)
  • 京成本線 / 鬼越駅 徒歩9分(約720m)
  • 京成本線 / 京成中山駅 徒歩19分(約1.46km)

部屋タイプごとの間取り図

  • S.Tハイツ2DK3階間取り

    2DK 3階

    1/4
  • S.Tハイツ2DK4階間取り

    2DK 4階

    2/4
  • S.Tハイツ2DK4階間取り

    2DK 4階

    3/4
  • S.Tハイツ2DK4階間取り

    2DK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1994年2月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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