価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市香取2丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
655 万円 16.53m²の部屋
〜865 万円 17.93m²の部屋
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弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
当社は不動産売却に強い不動産会社です!
相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
655万円16.53m²の部屋40万円 / m²
〜865万円17.93m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 655万円 |
買取 | 393万円 〜 524万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.68万円16.53m²の部屋
〜5.65万円17.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オルキデーアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオルキデーアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
4.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
4.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
4.7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5.4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2023年5月 |
4.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2023年4月 |
4.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
4.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
4.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4.6万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
4.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
4.7万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
4.7万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
4.5万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
4.7万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
4.5万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.6万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
4.6万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
4.2万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5.4万円 / 月 | 16.83m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
4万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
4.3万円 / 月 | 16.83m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
5.4万円 / 月 | 16.83m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
4.5万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
4.7万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
4.7万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4.8万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 4階 | 2019年12月 |
4.6万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
4.5万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
4.5万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
4.3万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
4.5万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
4.2万円 / 月 | 16.83m² | 1K / 1階 | 2019年5月 |
4.6万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.7万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4.6万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
4.7万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
12.1万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
11.4万円 / 月 | 88.04m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
4.6万円 / 月 | 16.53m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年9月 |
11.4万円 / 月 | 61.55m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月 |
12.1万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
12万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
11.4万円 / 月 | 61.55m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オルキデーア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オルキデーア |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市香取2丁目2-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】アコレ湊新田2丁目店 徒歩7分。スーパー 510m
【周辺】ファミリーマート市川湊新田二丁目店 徒歩6分。コンビニ 420m
【周辺】ドラッグストアスマイル行徳店 徒歩6分。ドラックストア 430m
【周辺】行徳第二保育園 徒歩10分。 800m
【周辺】南行徳駅前郵便局 徒歩16分。郵便局 1270m
【周辺】徒歩26分。東京ベイ・浦安市川医療センター 2080m
【周辺】ほっともっと行徳末広店 徒歩20分。飲食店 1550m
【周辺】市川市立南新浜小学校 徒歩13分。 1020m
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アネックス | 2,043万円 〜 2,516万円 | 千葉県市川市香取2丁目6-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
DIVINE行徳 | 1,728万円 〜 2,987万円 | 千葉県市川市香取2丁目1-1 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セゾンド・ベル | 2,205万円 〜 2,990万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目10-2 |
1991年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンレオ | 1,155万円 〜 1,494万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目9-21 |
1989年4月(築36年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アメニティGS | 2,109万円 〜 2,597万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目5-13 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ガーデンタウンM1 | 2,217万円 〜 2,729万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目5-22 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイリッジタワーズ1 | 1,220万円 〜 4,548万円 | 千葉県市川市香取1丁目4-1 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイムセントブライ | 641万円 〜 785万円 | 千葉県市川市香取2丁目12-8 |
1993年2月(築32年) 地上3階 / 全18戸 |
ニューグランベール | 3,305万円 〜 4,094万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目1-3 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローズガーデンA68番館 | 656万円 〜 948万円 | 千葉県市川市香取2丁目13-6 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全21戸 |
アーバンフラッツ行徳 | 681万円 〜 839万円 | 千葉県市川市香取1丁目3-6 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
エステート湊 | 857万円 〜 1,051万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目21-12 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フリーベル南行徳 | 672万円 〜 1,362万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目2-7 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全25戸 |
シティ・クレスト壱番館 | 654万円 〜 818万円 | 千葉県市川市福栄1丁目6-16 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全23戸 |
シャトーヤジマ | 1,234万円 〜 2,460万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目9-13 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
クレスト・ガーデニア | 701万円 〜 1,346万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目9-16 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
ローズガーデンA78番館 | 555万円 〜 684万円 | 千葉県市川市福栄1丁目6-11 |
1992年3月(築33年) 地上3階 / 全18戸 |
ガーデンタウン・フジ | 2,202万円 〜 3,117万円 | 千葉県市川市福栄1丁目8-1 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
グレイスコートY | 931万円 〜 2,374万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目16-5 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全20戸 |
オーキッドプラザ | 1,450万円 〜 3,065万円 | 千葉県市川市福栄1丁目13-25 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パルレジデンス | 847万円 〜 4,538万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目8-17 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
バローズ | 707万円 〜 1,711万円 | 千葉県市川市福栄1丁目14-7 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスパース | 789万円 〜 2,141万円 | 千葉県市川市福栄1丁目16-1 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全43戸 |
プラシード・ヒルズ | 1,019万円 〜 2,680万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目16-13 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルジェ行徳 | 1,678万円 〜 2,471万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目22-6 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
ファンタジア21 | 1,651万円 〜 2,377万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目15-17 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
グランシェール市川 | 2,163万円 〜 2,749万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目11-7 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
アーバン・フラット | 810万円 〜 2,496万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目10-19 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
行徳倶楽部 | 1,468万円 〜 2,343万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目7-11 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エーデルハイム155 | 1,829万円 〜 2,491万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目6-9 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください