ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市レジデンス弐番館

レジデンス弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市欠真間1丁目4-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,104 万円 50.28m²の部屋

3,897 万円 74.61m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/10
  • 【外観】外観

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    2/10
  • 【周辺】公園南行徳公園まで732m

    【周辺】公園南行徳公園まで732m

    3/10
  • 【周辺】デパートショッピングセンターポニーまで1174m

    【周辺】デパートショッピングセンターポニーまで1174m

    4/10
  • 【周辺】デパートコーナン湾岸市川モールまで6498m

    【周辺】デパートコーナン湾岸市川モールまで6498m

    5/10
  • 【周辺】スーパーヤマイチ南行徳店まで601m

    【周辺】スーパーヤマイチ南行徳店まで601m

    6/10
  • 【周辺】ショッピングセンターアトレ新浦安まで4162m

    【周辺】ショッピングセンターアトレ新浦安まで4162m

    7/10
  • 【周辺】ディスカウントショップラパーク瑞江まで3193m

    【周辺】ディスカウントショップラパーク瑞江まで3193m

    8/10
  • 【周辺】ホームセンター島忠ホームセンター葛西店まで4480m

    【周辺】ホームセンター島忠ホームセンター葛西店まで4480m

    9/10
  • 【周辺】総合病院東京ベイ浦安市川医療センターまで1397m

    【周辺】総合病院東京ベイ浦安市川医療センターまで1397m

    10/10

レジデンス弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レジデンス弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,104万円 (42万円 / m²) 50.28m²の部屋

3,897万円 (52万円 / m²) 74.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

レジデンス弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

レジデンス弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.27%、 2年前→1年前:1.80%、 1年前→今年:5.70%

千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,104万円
買取 1,262万円 〜 1,683万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レジデンス弐番館は貸したらいくら?参考賃料

9.85万円 / 月 50.28m²の部屋

16.2万円 / 月 74.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レジデンス弐番館の賃料掲載履歴(36件)

レジデンス弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 74.61m² 4LDK / 4階 2025年1月〜2025年3月
10.5万円 / 月 50.28m² 3DK / 2階 2025年1月〜2025年2月
10.5万円 / 月 50.00m² 3DK / 1階 2024年8月〜2024年9月
10万円 / 月 50.00m² 3DK / 1階 2024年7月
9.5万円 / 月 50.00m² 3DK / 3階 2023年10月〜2024年1月
9.6万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2023年3月〜2023年6月
9.3万円 / 月 50.00m² 3DK / 3階 2022年9月〜2022年10月
10.3万円 / 月 50.00m² 3DK / 3階 2022年4月〜2022年8月
10.1万円 / 月 50.28m² 3DK / 2階 2021年12月〜2022年3月
10万円 / 月 50.28m² 2DK / 2階 2021年12月〜2022年2月
10.4万円 / 月 50.28m² 2DK / 2階 2021年11月
10.5万円 / 月 50.28m² 3DK / 2階 2021年11月
10.6万円 / 月 50.28m² 3DK / 2階 2021年10月
10.5万円 / 月 50.28m² 3DK / 1階 2021年1月〜2021年3月
13.8万円 / 月 74.61m² 4LDK / 4階 2020年12月〜2021年1月
10.5万円 / 月 50.28m² 3DK / 4階 2020年1月〜2020年3月
10.6万円 / 月 50.28m² 3DK / 3階 2020年2月〜2020年3月
10.6万円 / 月 50.28m² 2LDK / 3階 2019年12月
10.3万円 / 月 50.28m² 3DK / 2階 2019年12月
10万円 / 月 50.28m² 3DK / 1階 2019年12月
9.5万円 / 月 50.28m² 2LDK / 2階 2019年1月〜2019年11月
9.5万円 / 月 50.28m² 3DK / 1階 2019年2月〜2019年11月
10万円 / 月 50.28m² 2LDK / 3階 2019年10月〜2019年11月
13万円 / 月 75.00m² 4DK / 4階 2018年10月〜2019年10月
10万円 / 月 50.28m² 2LDK / 2階 2018年11月〜2018年12月
10.5万円 / 月 50.28m² 3DK / 3階 2017年8月〜2018年11月
10万円 / 月 50.28m² 3DK / 3階 2018年8月〜2018年11月
14万円 / 月 74.64m² 4LDK / 4階 2017年1月〜2018年9月
9.5万円 / 月 50.28m² 2LDK / 3階 2018年7月
9万円 / 月 50.28m² 3DK / 2階 2017年1月〜2017年8月
9万円 / 月 50.28m² 3DK / 3階 2017年1月〜2017年3月
9万円 / 月 50.28m² 3DK / 1階 2016年9月〜2016年10月
15万円 / 月 74.64m² 4LDK / 4階 2016年10月
10万円 / 月 50.28m² 3DK / 3階 2015年11月〜2016年7月
9万円 / 月 50.28m² 3DK / 4階 2009年9月〜2009年10月
9.8万円 / 月 50.28m² 3DK / 2階 2009年3月〜2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローズガーデンA-30 727万円 〜 1,085万円 千葉県市川市欠真間1丁目3-4 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全12戸
ローズガーデン36番館 684万円 〜 1,064万円 千葉県市川市欠真間1丁目10-23 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
つくば5号館 1,021万円 〜 1億 6,244万円 千葉県市川市欠真間2丁目16-12 1988年7月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
フリーベル南行徳 700万円 〜 1,421万円 千葉県市川市欠真間2丁目2-7 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全25戸
プラシード・ヒルズ 1,063万円 〜 2,808万円 千葉県市川市欠真間2丁目16-13 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ファンタジア21 1,775万円 〜 2,562万円 千葉県市川市欠真間2丁目15-17 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ノイエス南行徳 716万円 〜 1,287万円 千葉県市川市欠真間2丁目23-22 1987年12月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシェール市川 2,267万円 〜 2,914万円 千葉県市川市欠真間1丁目11-7 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全26戸
オチェアーノ南行徳 2,369万円 〜 2,978万円 千葉県市川市欠真間2丁目23-21 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全21戸
ベルシオン・アオノ 2,334万円 〜 2,908万円 千葉県市川市欠真間2丁目15-13 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全21戸
エスポワール・1 1,754万円 〜 3,139万円 千葉県市川市相之川3丁目2-3 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモプラザ行徳 2,581万円 〜 3,905万円 千葉県市川市香取1丁目3-16 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全11戸
レジデンス参番館 2,276万円 〜 3,112万円 千葉県市川市相之川2丁目2-2 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全22戸
アーバンフラッツ行徳 691万円 〜 867万円 千葉県市川市香取1丁目3-6 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全24戸
リッシェル南行徳壱番館 726万円 〜 1,032万円 千葉県市川市欠真間2丁目25-7 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
JK市川 1,705万円 〜 2,316万円 千葉県市川市欠真間1丁目11-25 1990年10月(築36年)
地上3階 / 全16戸
D-Rホームズ行徳2 1,079万円 〜 2,032万円 千葉県市川市香取2丁目14-17 1988年7月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイリッジタワーズ1 1,239万円 〜 4,713万円 千葉県市川市香取1丁目4-1 1990年5月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ローズガーデン38番館 820万円 〜 1,169万円 千葉県市川市相之川3丁目3-3 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
モア・リッシェル南行徳 1,218万円 〜 1,615万円 千葉県市川市相之川3丁目3-19 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全19戸
シャトーヤジマ 1,360万円 〜 2,568万円 千葉県市川市欠真間2丁目9-13 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン南行徳 771万円 〜 1,139万円 千葉県市川市相之川3丁目5-5 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
マウイハイツ 1,286万円 〜 2,533万円 千葉県市川市相之川3丁目1-23 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全8戸
メゾンファミール 2,486万円 〜 4,620万円 千葉県市川市欠真間2丁目24-11 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
クレール相之川 878万円 〜 2,443万円 千葉県市川市相之川3丁目4-14 1988年6月(築38年)
地上5階 / 全21戸
リッシェル南行徳弐番館 825万円 〜 1,026万円 千葉県市川市欠真間2丁目28-20 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ローズガーデン47番館 825万円 〜 1,237万円 千葉県市川市欠真間2丁目28-19 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全36戸
ジョイフル南行徳・明豊 742万円 〜 923万円 千葉県市川市欠真間2丁目29-25 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ横田 756万円 〜 940万円 千葉県市川市欠真間2丁目29-24 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全26戸
スカイハイツ南行徳 723万円 〜 3,581万円 千葉県市川市相之川4丁目2-4 1986年10月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レジデンス弐番館の売却に強い不動産会社 11社

レジデンス弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジデンス弐番館から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
1.0
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
いえむすび株式会社
物件から
1.6
  • 東京都江戸川区瑞江2丁目1-14 長塚第2ビル607
  • 都営新宿線 瑞江駅

弊社は市川市の不動産売却が得意です!

市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者結城 亮太
  • 免許番号東京都知事(01)第109447号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
5.4
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(5)第14961号
mkホーム株式会社
物件から
5.5
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
有限会社南口不動産 本店
物件から
5.6
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
7.9
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
8.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
9.8
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
15.5
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
17.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
415.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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レジデンス弐番館の物件概要

マンション名称 レジデンス弐番館
所在地
千葉県市川市欠真間1丁目4-1 地図を見る
交通
  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩10分(約800m)
  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩17分(約1.35km)
  • 都営新宿線 / 一之江駅 徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • レジデンス弐番館3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/10
  • レジデンス弐番館3DK1階間取り

    3DK 1階

    2/10
  • レジデンス弐番館3DK2階間取り

    3DK 2階

    3/10
  • レジデンス弐番館3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/10
  • レジデンス弐番館2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/10
  • レジデンス弐番館3DK3階間取り

    3DK 3階

    6/10
  • レジデンス弐番館3DK3階間取り

    3DK 3階

    7/10
  • レジデンス弐番館2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/10
  • レジデンス弐番館4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    9/10
  • レジデンス弐番館3DK4階間取り

    3DK 4階

    10/10
築年月(築年数) 1988年10月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

レジデンス弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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千葉県の直近3年間の変動(5.42%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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