ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市グランドステージ下総中山

グランドステージ下総中山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市鬼高3丁目33-1

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

4,018 万円 113.14m²の部屋

4,934 万円 113.14m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    3/5
  • 【駐車場】駐車場(空き状況要確認)

    【駐車場】駐車場(空き状況要確認)

    4/5
  • 【周辺】市川市立鬼高小学校まで1040m

    【周辺】市川市立鬼高小学校まで1040m

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グランドステージ下総中山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドステージ下総中山は売ったらいくら?参考査定価格

4,018万円 (36万円 / m²) 113.14m²の部屋

4,934万円 (44万円 / m²) 113.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市鬼高)の専有面積120m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市川市鬼高のマンション(専有面積120m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 6,417万円 100%
築25年(2年後) 6,282万円 97.9%
築30年(7年後) 5,941万円 92.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(113.14㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 4,018万円
2年後(築25年) 97.9% 3,934万円
7年後(築30年) 92.6% 3,720万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市鬼高の築23年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,018万円 (113.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 53万円 / m²

グランドステージ下総中山周辺の中古マンション価格推移情報

グランドステージ下総中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.77%、 2年前→1年前:-2.33%、 1年前→今年:6.21%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドステージ下総中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,490万円 113.00m² 4LDK / 5階 2022年7月
4,690万円 113.00m² 4LDK / 5階 2022年5月〜2022年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

113.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,018万円
買取 2,411万円 〜 3,215万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドステージ下総中山は貸したらいくら?参考賃料

18.05万円 / 月 113.14m²の部屋

20.18万円 / 月 113.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドステージ下総中山の賃料掲載履歴(4件)

グランドステージ下総中山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドステージ下総中山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.9万円 / 月 113.14m² 4LDK / 5階 2018年8月〜2019年1月
16.9万円 / 月 113.14m² 4LDK / 5階 2016年12月〜2017年1月
16.9万円 / 月 113.14m² 4LDK / 5階 2014年6月〜2014年10月
17.9万円 / 月 113.14m² 4LDK / 5階 2012年2月〜2012年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オアセス市川 4,459万円 〜 6,257万円 千葉県市川市鬼高3丁目32-21 2003年8月(築22年)
地上15階 / 全251戸
GrandChariot 2,269万円 〜 3,294万円 千葉県船橋市本中山6丁目13-1 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全15戸
プレジャーガーデン下総中山弐番館 2,677万円 〜 3,301万円 千葉県船橋市本中山4丁目11-1 2001年6月(築24年)
地上5階 / 全25戸
ライオンズマンション原木中山駅前 3,133万円 〜 4,087万円 千葉県船橋市本中山6丁目14-5 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全86戸
エステート本中山 2,670万円 〜 3,267万円 千葉県船橋市本中山7丁目10-17 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全20戸
ロックビレッヂ 1,458万円 〜 2,066万円 千葉県船橋市本中山7丁目10-13 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全40戸
グランパスシティステイトコート 1,419万円 〜 4,713万円 千葉県船橋市本中山3丁目6-7 2002年8月(築23年)
地上7階 / 全192戸
グランパスシティブリッサコート 3,782万円 〜 4,925万円 千葉県船橋市本中山3丁目5-25 2002年8月(築23年)
地上10階 / 全135戸
松丸ハイツ 1,157万円 〜 2,030万円 千葉県船橋市本中山7丁目14-1 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全32戸
シャルム・ヴィラ 1,186万円 〜 1,452万円 千葉県船橋市本中山6丁目4-10 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ラ・カーサ中山 4,055万円 〜 5,995万円 千葉県船橋市本中山3丁目15-11 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全45戸
メイツフナバシウエストハウス 3,720万円 〜 4,627万円 千葉県船橋市二子町562-2 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全48戸
メゾンチェリーフィールド3 1,008万円 〜 1,247万円 千葉県市川市田尻4丁目2-35 2002年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルプラッツァ原木中山 3,061万円 〜 4,582万円 千葉県市川市田尻3丁目1-31 2004年2月(築22年)
地上8階 / 全72戸
クレストフォルム市川南グランステージ 3,191万円 〜 5,077万円 千葉県市川市田尻3丁目5-42 2001年1月(築25年)
地上10階 / 全199戸
ファミリーフジ2 2,945万円 〜 3,792万円 千葉県市川市鬼高4丁目10-8 2002年9月(築23年)
地上8階 / 全40戸
レクセルマンション原木中山 2,759万円 〜 3,901万円 千葉県市川市田尻4丁目9-28 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全53戸
コスモ市川南シティフォルム 2,274万円 〜 3,299万円 千葉県市川市田尻4丁目15-22 2001年5月(築25年)
地上7階 / 全54戸
ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ 3,039万円 〜 4,155万円 千葉県市川市田尻4丁目10-3 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全44戸
スパジオ市川 3,478万円 〜 4,510万円 千葉県市川市高谷2丁目3-2 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全26戸
サンモールミナミ 1,031万円 〜 2,720万円 千葉県市川市高谷1丁目9-1 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
クレストフォルム市川南ウッドスクエア 3,227万円 〜 3,869万円 千葉県市川市田尻1丁目7-2 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全253戸
エスペランサ 1,054万円 〜 1,615万円 千葉県市川市田尻2丁目6-4 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全10戸
びゅうパルク下総中山 1,014万円 〜 5,105万円 千葉県船橋市二子町502-5 2002年2月(築24年)
地上9階 / 全84戸
シャングリアマルタ 1,520万円 〜 2,977万円 千葉県市川市田尻5丁目16-15 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレイドル本八幡 3,245万円 〜 3,985万円 千葉県市川市鬼高1丁目3-14 2004年9月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイアパレスリヴィエール市川南 3,190万円 〜 5,084万円 千葉県市川市田尻5丁目11-3 2001年4月(築25年)
地上6階 / 全41戸
グランノアール 1,294万円 〜 1,629万円 千葉県船橋市本中山2丁目1-22 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全20戸
クレストフォルム市川南アクアビュー 2,790万円 〜 4,447万円 千葉県市川市田尻5丁目4-5 2004年11月(築21年)
地上10階 / 全67戸
レクセルガーデン西船橋 2,940万円 〜 4,495万円 千葉県船橋市本郷町621 2003年12月(築22年)
地上7階 / 全63戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドステージ下総中山の売却に強い不動産会社 17社

グランドステージ下総中山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドステージ下総中山から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
3.8
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
3.8
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(4)第14961号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.0
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
有限会社南口不動産 本店
物件から
4.1
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
5.4
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
6.4
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
7.4
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
8.8
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店【電話受付:東京本社】
物件から
11.7
  • 東京都墨田区錦糸1丁目2番1号 アルカセントラル13F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
プラス不動産株式会社
物件から
12.3
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
15.7
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
エイシンエステート株式会社
物件から
20.6
  • 東京都豊島区東池袋1丁目36-5 第二成澤ビル8階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩3分

大手出身スタッフ、18年以上の経験と実績

私たちは、これまで大手不動産会社で18年以上の経験を積み、2000件以上の取引実績を誇るプロフェッショナルチームです。不動産の売買、賃貸、管理において、豊富な知識と確かな実績を持ち、幅広いお客様のご要望にお応えしてきました。

社員画像

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  • 代表者梶浦 雅司
  • 免許番号東京都知事(01)第111448号
株式会社無限工房
物件から
20.8
  • 東京都港区白金台4丁目4-7
  • 都営三田線 白金台駅 徒歩4分
  • 代表者笹原 洸
  • 免許番号東京都知事(01)第106405号
株式会社groove agent
物件から
20.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
23.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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グランドステージ下総中山の物件概要

マンション名称 グランドステージ下総中山
所在地
千葉県市川市鬼高3丁目33-1 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩10分
  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2003年1月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 23戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 太平工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドステージ下総中山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドステージ下総中山の売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
グランドステージ下総中山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドステージ下総中山の売り時ですか?
グランドステージ下総中山がある市川市のマンションの価格は直近の3年間で6.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.77%、2年前→1年前:-2.33%、1年前→今年:6.21%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションランドステージ グランドステージ下総中山