この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市鬼越2丁目2-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,075 万円 65.26m²の部屋
〜3,884 万円 69.41m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
フォンターナ鬼越の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
69.41m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,075万円65.26m²の部屋47万円 / m²
〜3,884万円69.41m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市鬼越)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市鬼越 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,176万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,037万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,075万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,941万円 | 95.6% |
このマンションと、市川市鬼越の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,075万円 (65.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,075万円 |
買取 | 1,845万円 〜 2,460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.76万円65.26m²の部屋
〜13.89万円69.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォンターナ鬼越の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォンターナ鬼越が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
11.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
12万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
14.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
11万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
12万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年2月 |
12.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
12万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
12万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
10.7万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
11万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
12万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
11.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
11万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
11万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
12.5万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
11万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年9月 |
12万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
11.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
11.5万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
11.1万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
11万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
11.1万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
11万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年8月 |
11.2万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
11.1万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
10.8万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年7月 |
11万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
11.3万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
11.3万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
11.1万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年9月 |
11.3万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
11万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2015年7月 |
11.3万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
11万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2015年4月 |
11.4万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月 |
11万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年3月 |
11万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
11万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
10.7万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月 |
11.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
11.3万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
11万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
11.4万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
13.1万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
12.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2014年1月 |
12.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2014年1月 |
12.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2014年1月 |
11.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
11.4万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
11.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
11万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
13.1万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
12万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
11.9万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年12月 |
12万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月 |
12万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月 |
11.5万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月 |
13.1万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年11月 |
11.4万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
12万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
12.9万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月 |
4.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
12万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月 |
12.9万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2013年8月 |
12.9万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年8月 |
5.2万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2013年7月 |
11.9万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
12万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
12万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
11万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2013年3月 |
11.9万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
11万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月 |
11万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2013年2月 |
12.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
13.9万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月 |
11万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年12月 |
11.9万円 / 月 | 69.41m² | 1R / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
13.9万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月 |
12.8万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
12.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月 |
11.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
11.9万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
13万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
12.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月 |
11.9万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月 |
11.9万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月 |
12.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月 |
11万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
11.9万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
12.8万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
12.9万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
13万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
11.9万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2012年3月 |
11.9万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2012年3月 |
12.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月 |
12.9万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
11.9万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
12.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年1月 |
12.9万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
12.6万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
11.9万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年9月 |
14.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
12.9万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年7月 |
12.6万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年7月 |
14.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
12.9万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年3月 |
12.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
11.9万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月 |
14.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
12.9万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
13.2万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
13.9万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2010年3月 |
13万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2010年2月 |
13万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
12.7万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月 |
13.2万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
13.2万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月 |
13.9万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォンターナ鬼越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォンターナ鬼越 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市鬼越2丁目2-12 |
交通 |
|
【外観】外観1
【エントランス】エントランス
【周辺】セブンイレブン 320m
【周辺】西友下総中山店 903m
【周辺】北八幡郵便局 596m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ライオンズシティ本八幡 | 3,182万円 〜 5,547万円 | 千葉県市川市八幡1丁目17-12 |
1997年9月(築28年) 地上9階 / 全83戸 |
本八幡第2サニーコート | 4,203万円 〜 4,861万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目11-13 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全21戸 |
クレア・ウィロウズ | 2,095万円 〜 2,897万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目10-21 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全5戸 |
ローズガーデン本八幡壱番館 | 4,170万円 〜 4,823万円 | 千葉県市川市八幡2丁目11-5 |
1998年9月(築27年) 地上12階 / 全38戸 |
ステイツ本八幡 | 3,345万円 〜 3,906万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目7-9 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全51戸 |
フェアリークリスタル本八幡 | 1,415万円 〜 1,665万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目12-19 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全52戸 |
KKレジデンス | 3,904万円 〜 5,038万円 | 千葉県市川市八幡2丁目7-19 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
本八幡サニーコート | 3,100万円 〜 3,588万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目16-13 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル貴多川第5B | 1,527万円 〜 1,790万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目16-10 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全56戸 |
コスモシティ市川イースト | 3,517万円 〜 4,659万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目26-1 |
2000年8月(築25年) 地上9階 / 全116戸 |
パーヴィス市川 | 2,511万円 〜 4,253万円 | 千葉県市川市鬼高1丁目8-3 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
ライオンズステーションプラザ下総中山 | 3,243万円 〜 4,439万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目15-5 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全75戸 |
ソレイル・ルヴァン | 3,264万円 〜 4,208万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目26-5 |
1998年7月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション本八幡 | 3,416万円 〜 5,147万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目20-16 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全45戸 |
ミレニティ中山 | 2,457万円 〜 5,228万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目10-1 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全43戸 |
シャンポール3 | 1,780万円 〜 2,404万円 | 千葉県市川市八幡2丁目3-8 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
ルモン本八幡 | 3,580万円 〜 5,447万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目21-1 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全44戸 |
ヒルズ本八幡プレシャスコート | 3,259万円 〜 9,319万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目14-23 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全55戸 |
イーストビル・芝田 | 2,188万円 〜 2,636万円 | 千葉県市川市八幡2丁目5-20 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全7戸 |
ハウス・オン・ザ・ヒルルネ市川1 | 3,227万円 〜 3,671万円 | 千葉県市川市中山1丁目13-1 |
2001年3月(築24年) 地上3階 / 全62戸 |
サニーコート | 2,324万円 〜 2,654万円 | 千葉県市川市北方3丁目7-13 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
マイキャッスル市川 | 2,870万円 〜 3,997万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目6-17 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全56戸 |
ドエルK | 3,206万円 〜 4,359万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目15-13 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全47戸 |
南八幡三番館 | 4,351万円 〜 5,125万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目23-25 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
グレイスYK | 1,810万円 〜 5,022万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-24 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
イトーピア本八幡・ステーションコート | 4,389万円 〜 6,457万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目10-4 |
2000年11月(築25年) 地上12階 / 全78戸 |
ダイヤマンション | 1,936万円 〜 2,529万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-9 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全76戸 |
本八幡キャピタルタワー | 5,259万円 〜 8,035万円 | 千葉県市川市八幡3丁目5-1 |
1999年11月(築26年) 地上24階 / 全113戸 |
ナイスアーバン本八幡 | 4,151万円 〜 9,092万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-17 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全34戸 |
ユーコート下総中山 | 1,775万円 〜 4,573万円 | 千葉県船橋市本中山1丁目6-11 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
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