ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市アイディーコート市川

アイディーコート市川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県市川市大洲3丁目9-14
交通
JR総武線 / 市川駅 徒歩16分(約1.28km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

3,619 万円 60.5m²の部屋

7,122 万円 92m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
48戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2009年7月(築17年)
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】2021に大規模修繕工事を実施済み。安心して長期的に住める点が魅力です。

    【外観】2021に大規模修繕工事を実施済み。安心して長期的に住める点が魅力です。

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  • 【外観】季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、心地よい場所となることでしょう。

    【外観】季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、心地よい場所となることでしょう。

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  • 【エントランス】重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。

    【エントランス】重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。

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  • 【地図】

    【地図】

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アイディーコート市川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
市川駅JR総武線ほか
92

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アイディーコート市川は売ったらいくら?参考査定価格

3,619万円 (60万円 / m²) 60.5m²の部屋

7,122万円 (77万円 / m²) 92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市大洲)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市川市大洲のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 3,996万円 100%
築20年(3年後) 3,882万円 97.1%
築25年(8年後) 3,689万円 92.3%
築30年(13年後) 3,497万円 87.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 3,619万円
3年後(築20年) 97.1% 3,516万円
8年後(築25年) 92.3% 3,342万円
13年後(築30年) 87.5% 3,167万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市大洲の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,619万円 (60.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 67万円 / m²

アイディーコート市川周辺の中古マンション価格推移情報

アイディーコート市川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.79%、 2年前→1年前:3.31%、 1年前→今年:7.03%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディーコート市川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,850万円 71.50m² 3LDK / 3階 2025年10月
4,990万円 71.00m² 3LDK / 3階 2025年9月
5,180万円 71.00m² 3LDK / 3階 2025年8月
5,380万円 71.50m² 3LDK / 3階 2025年7月
4,580万円 92.00m² 4LDK / 3階 2022年8月〜2022年10月
4,680万円 92.00m² 4LDK / 3階 2022年7月
4,780万円 92.00m² 4LDK / 3階 2022年6月
4,880万円 92.00m² 4LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
2,880万円 60.50m² 2LDK / 7階 2016年4月〜2016年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,619万円
買取 2,172万円 〜 2,896万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アイディーコート市川は貸したらいくら?参考賃料

12.57万円 / 月 60.5m²の部屋

19.99万円 / 月 92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アイディーコート市川の賃料掲載履歴(1件)

アイディーコート市川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディーコート市川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 62.70m² 3LDK / 4階 2020年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークハウス市川マスターレジデンス 4,556万円 〜 8,435万円 千葉県市川市大洲4丁目13-18 2009年10月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
クレール和泉 4,260万円 〜 7,240万円 千葉県市川市新田4丁目17-2 2010年9月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレントスクエア本八幡 2,579万円 〜 4,570万円 千葉県市川市大和田3丁目25-5 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全29戸
エクセレントシティ市川 3,961万円 〜 5,595万円 千葉県市川市市川南1丁目7-31 2009年6月(築17年)
地上4階 / 全28戸
S-court 2,223万円 〜 3,371万円 千葉県市川市新田4丁目5-2 2009年9月(築17年)
地上4階 / 全9戸
シュノン 5,272万円 〜 6,377万円 千葉県市川市大和田1丁目16-18 2009年7月(築17年)
地上4階 / 全12戸
エトルリア・ミホ 2,295万円 〜 4,369万円 千葉県市川市市川南4丁目11-2 2011年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフォーレ市川 1,418万円 〜 2,659万円 千葉県市川市市川南3丁目3-12 2010年7月(築16年)
地上3階 / 全8戸
エアリス市川 4,540万円 〜 8,284万円 千葉県市川市市川1丁目6-15 2010年1月(築17年)
地上13階 / 全82戸
スイートヒルズ 1,839万円 〜 2,093万円 東京都江戸川区篠崎町1丁目23-18 2008年4月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンドソレーユ篠崎 2,751万円 〜 3,113万円 東京都江戸川区篠崎町1丁目15-5 2008年4月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
フェリーチェヴィータ 1,468万円 〜 1,900万円 千葉県市川市市川1丁目25-9 2010年4月(築16年)
地上4階 / 全3戸
パークガーデン 3,264万円 〜 3,724万円 東京都江戸川区北篠崎2丁目6-15 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
エストビエント篠崎ラフィナート 3,591万円 〜 4,624万円 東京都江戸川区篠崎町1丁目25-8 2007年12月(築19年)
地上7階 / 全29戸
セトルY 1,613万円 〜 3,971万円 千葉県市川市新田5丁目5-2 2009年4月(築17年)
地上5階 / 全14戸
カラコレス篠崎 1,702万円 〜 3,880万円 東京都江戸川区上篠崎4丁目28-11 2009年4月(築17年)
地上7階 / 全33戸
LessorMOTOYAWATAFlua 1,974万円 〜 2,460万円 千葉県市川市東大和田2丁目5-7 2011年2月(築16年)
地上5階 / 全33戸
フルールシャトレー 2,108万円 〜 4,115万円 千葉県市川市南八幡5丁目7-9 2008年8月(築18年)
地上4階 / 全8戸
KDXレジデンス市川 1,630万円 〜 2,293万円 千葉県市川市市川2丁目6-12 2010年2月(築17年)
地上8階 / 全47戸
プリマベール 1,690万円 〜 1,927万円 東京都江戸川区篠崎町2丁目29-7 2010年12月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・プルミエール 1,663万円 〜 3,933万円 千葉県市川市八幡3丁目10-18 2007年8月(築19年)
地上4階 / 全30戸
オアーゼ上篠 3,205万円 〜 4,988万円 東京都江戸川区上篠崎4丁目22-7 2008年6月(築18年)
地上6階 / 全20戸
IM41321 1,138万円 〜 2,564万円 千葉県市川市南八幡4丁目13-21 2007年11月(築19年)
地上5階 / 全18戸
オーブヒルズ 1,694万円 〜 3,869万円 東京都江戸川区篠崎町2丁目59-10 2009年9月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
グランシャリオ篠崎 3,516万円 〜 4,049万円 東京都江戸川区篠崎町2丁目18-10 2011年1月(築16年)
地上6階 / 全12戸
本八幡TSヒルズ 1,682万円 〜 2,044万円 千葉県市川市南八幡4丁目17-19 2009年1月(築18年)
地上5階 / 全15戸
TakakenHillsNo.11 2,726万円 〜 4,178万円 千葉県市川市南八幡4丁目4-11 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全15戸
アロー本八幡 1,469万円 〜 3,326万円 千葉県市川市南八幡4丁目5-12 2009年7月(築17年)
地上6階 / 全15戸
クリオ篠崎 4,170万円 〜 5,223万円 東京都江戸川区篠崎町3丁目9-7 2008年2月(築19年)
地上11階 / 全40戸
セレス本八幡 1,952万円 〜 4,705万円 千葉県市川市南八幡4丁目16-5 2011年3月(築15年)
地上7階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アイディーコート市川の売却に強い不動産会社 13社

アイディーコート市川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アイディーコート市川から近い順に表示しています

ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
1.0
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(5)第14961号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
1.2
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
有限会社南口不動産 本店
物件から
1.2
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
株式会社紅屋興産 不動産買取センター
物件から
2.5
  • 東京都江戸川区東小岩5丁目4-14 小岩セントラルビル1F
  • JR総武線 小岩駅

あなたの大切な家、責任を持って引受けます

【地元で創業40年以上の信頼と安心】【豊富な知識と経験】から買取または仲介にて、一生に1度のお客様の大切な資産を売却まで不安を取り除き、安心して売買取引が行えるよう全力でサポート致します。ささいな事でも結構です。ぜひ当店へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇佐見 学
  • 免許番号東京都知事(11)第042199号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
5.5
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
7.1
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
7.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社アセットビルダー
物件から
17.5
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社groove agent
物件から
18.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
18.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社家どっと葛飾
物件から
18.9
  • 東京都葛飾区亀有3丁目28-1 リリオ三番102
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩3分

売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。

この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード

社員画像

社員画像

  • 代表者栗山 真伍
  • 免許番号東京都知事免許(01)第112452号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
21.5
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社デコラ
物件から
23.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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アイディーコート市川の物件概要

アイディーコート市川の建物、周辺について

千葉県市川市大洲を所在地とするアイディーコート市川は、2009年7月に完成したマンションです。地上7階建てのRC構造で、高い遮音性を有しています。また、鉄骨造などに比べて耐火性や耐震性といった点にも優れています。なお、主な交通機関は鉄道路線であり、徒歩16分ほどの場所にJR総武線の市川駅が設けられています。

マンション名称 アイディーコート市川
所在地
千葉県市川市大洲3丁目9-14 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 市川駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 京成本線 / 市川真間駅 徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アイディーコート市川3SLDK3階間取り

    3SLDK 3階

    1/4
  • アイディーコート市川4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/4
  • アイディーコート市川3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/4
  • アイディーコート市川2SLDK7階間取り

    2SLDK 7階

    4/4
築年月(築年数) 2009年7月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 48戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三木組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)、猫可、多頭飼い相談

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

アイディーコート市川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アイディーコート市川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アイディーコート市川の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
アイディーコート市川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アイディーコート市川の売り時ですか?
アイディーコート市川がある市川市のマンションの価格は直近の3年間で8.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.79%、2年前→1年前:3.31%、1年前→今年:7.03%)
千葉県の直近3年間の変動(6.21%)に比べ、やや高めの水準です。
アイディーコート市川の査定を依頼する
更新日:2026年2月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションアイディーコートアイディーコート市川

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