千葉県市川市大洲3丁目9-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,152 万円 60.5m²の部屋
〜5,519 万円 92m²の部屋
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弊社は市川市の不動産売却が得意です！
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なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,152万円60.5m²の部屋52万円 / m²
〜5,519万円92m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市大洲)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (市川市大洲 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 3,610万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 3,467万円 | 96.1％ |
| 築25年(9年後) | 3,288万円 | 91.1％ |
| 築30年(14年後) | 3,109万円 | 86.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 3,152万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 3,028万円 | 96.1％ |
| 9年後(築25年) | 2,872万円 | 91.1％ |
| 14年後(築30年) | 2,715万円 | 86.1％ |
このマンションと、市川市大洲の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,152万円 (60.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 60万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディーコート市川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 92.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4,680万円 | 92.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 4,780万円 | 92.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 4,880万円 | 92.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,880万円 | 60.50m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,152万円 |
| 買取 | 1,892万円 〜 2,522万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.42万円60.5m²の部屋
〜19.59万円92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイディーコート市川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディーコート市川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アイディーコート市川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県市川市大洲を所在地とするアイディーコート市川は、2009年7月に完成したマンションです。地上7階建てのRC構造で、高い遮音性を有しています。また、鉄骨造などに比べて耐火性や耐震性といった点にも優れています。なお、主な交通機関は鉄道路線であり、徒歩16分ほどの場所にJR総武線の市川駅が設けられています。
| マンション名称 | アイディーコート市川 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市大洲3丁目9-14 |
| 交通 |
|
【外観】風が気持ち良い江戸川河川敷までほど近く、閑静な住宅街に位置した本マンション。夏には江戸川の花火大会が楽しめる立地感で、緑を感じながらも都心へのアクセスに利便な総武線快速停車駅「市川」。ぜひご覧下さい。
【エントランス】「エントランス外」穏やかな佇まいのエントランスです。
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場 空等詳細要確認
| 築年月（築年数） | 2009年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハウス市川マスターレジデンス | 3,322万円 〜 5,501万円 | 千葉県市川市大洲4丁目13-18 |
2009年10月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレール和泉 | 3,961万円 〜 5,996万円 | 千葉県市川市新田4丁目17-2 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントスクエア本八幡 | 2,489万円 〜 4,293万円 | 千葉県市川市大和田3丁目25-5 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全29戸 |
| エクセレントシティ市川 | 4,332万円 〜 5,450万円 | 千葉県市川市市川南1丁目7-31 |
2009年6月（築16年） 地上4階 / 全28戸 |
| S-court | 2,075万円 〜 2,802万円 | 千葉県市川市新田4丁目5-2 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| シュノン | 4,648万円 〜 5,548万円 | 千葉県市川市大和田1丁目16-18 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| クオーレダイキ | 2,399万円 〜 4,395万円 | 千葉県市川市大和田1丁目11-10 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全30戸 |
| エトルリア・ミホ | 2,142万円 〜 3,633万円 | 千葉県市川市市川南4丁目11-2 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ市川 | 1,570万円 〜 2,624万円 | 千葉県市川市市川南3丁目3-12 |
2010年7月（築15年） 地上3階 / 全8戸 |
| エアリス市川 | 4,669万円 〜 7,572万円 | 千葉県市川市市川1丁目6-15 |
2010年1月（築15年） 地上13階 / 全82戸 |
| スイートヒルズ | 1,455万円 〜 1,663万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目23-18 |
2008年4月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンドソレーユ篠崎 | 2,181万円 〜 2,459万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目15-5 |
2008年4月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェヴィータ | 1,424万円 〜 1,822万円 | 千葉県市川市市川1丁目25-9 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全3戸 |
| パークガーデン | 2,524万円 〜 2,895万円 | 東京都江戸川区北篠崎2丁目6-15 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エストビエント篠崎ラフィナート | 3,359万円 〜 4,316万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目25-8 |
2007年12月（築17年） 地上7階 / 全29戸 |
| SETTLEY | 1,565万円 〜 3,824万円 | 千葉県市川市新田5丁目5-2 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全14戸 |
| カラコレス篠崎 | 1,370万円 〜 3,126万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目28-11 |
2009年4月（築16年） 地上7階 / 全33戸 |
| LessorMOTOYAWATAFlua | 2,051万円 〜 2,486万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目5-7 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全33戸 |
| フルールシャトレー | 2,061万円 〜 3,926万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目7-9 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| KDXレジデンス市川 | 1,525万円 〜 1,913万円 | 千葉県市川市市川2丁目6-12 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全47戸 |
| プリマベール | 1,352万円 〜 1,547万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目29-7 |
2010年12月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・プルミエール | 1,730万円 〜 3,989万円 | 千葉県市川市八幡3丁目10-18 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全30戸 |
| プラウド市川大門通り | 4,978万円 〜 5,800万円 | 千葉県市川市市川2丁目31-16 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全31戸 |
| オアーゼ上篠 | 2,539万円 〜 3,943万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目22-7 |
2008年6月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| IM41321 | 1,179万円 〜 2,588万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目13-21 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| オーブヒルズ | 1,330万円 〜 3,032万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目59-10 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ篠崎 | 2,853万円 〜 3,287万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目18-10 |
2011年1月（築14年） 地上6階 / 全12戸 |
| 本八幡TSヒルズ | 1,746万円 〜 2,053万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目17-19 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| TakakenHillsNo.11 | 2,803万円 〜 4,182万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-11 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| アロー本八幡 | 1,508万円 〜 3,340万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目5-12 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全15戸 |
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