千葉県市川市入船2-1
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
1,336 万円 30.09m²の部屋
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1,336万円 (44万円 / m²) 30.09m²の部屋
〜2,373万円 (53万円 / m²) 45.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(市川市入船)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,008万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 1,944万円 | 96.8% |
| 築30年(8年後) | 1,837万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 1,336万円 |
| 3年後(築25年) | 96.8% | 1,293万円 |
| 8年後(築30年) | 91.5% | 1,222万円 |
このマンションと、市川市入船の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,336万円 (30.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 50万円 / m² |
リヴィエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.86%、 2年前→1年前:-1.34%、 1年前→今年:4.63% )
千葉県の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,336万円 |
| 買取 | 802万円 〜 1,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.37万円 / 月 30.09m²の部屋
〜
12.21万円 / 月 45.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴィエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 30.13m² | 1DK / 2階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 3階 | 2025年9月 |
| 7万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 3階 | 2025年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 45.09m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 42.81m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 30.13m² | 1DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 45.09m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 30.13m² | 1DK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.13m² | 1DK / 2階 | 2019年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.13m² | 1DK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.13m² | 1DK / 2階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 3階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月 |
| 9万円 / 月 | 45.09m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 1階 | 2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 3階 | 2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 30.13m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.09m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 2階 | 2013年2月〜2013年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 3階 | 2013年4月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 1階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 2階 | 2011年6月〜2013年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 2階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 1階 | 2011年9月〜2012年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 3階 | 2011年6月〜2012年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 1階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 2階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 11万円 / 月 | 45.09m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 2階 | 2010年6月〜2011年1月 |
| 13.1万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.13m² | 1DK / 3階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 3階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 2階 | 2010年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 2階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 3階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 13.3万円 / 月 | 59.91m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.13m² | 1DK / 2階 | 2009年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 12.7万円 / 月 | 59.91m² | 2LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.09m² | 1DK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.13m² | 1DK / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローズガーデン行徳ラティオ | 3,624万円 〜 4,543万円 | 千葉県市川市末広2丁目20-14 |
2003年8月(築23年) 地上7階 / 全30戸 |
| エスタブロ | 936万円 〜 1,111万円 | 千葉県市川市末広2丁目18-18 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アウラ10 | 2,583万円 〜 3,144万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目9-19 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全56戸 |
| D'クラディア行徳 | 2,868万円 〜 3,468万円 | 千葉県市川市新浜1丁目10-9 |
2003年8月(築23年) 地上10階 / 全46戸 |
| メゾン・ド・ソレーユ | 2,163万円 〜 3,176万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目2-18 |
2003年5月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
| レジディア行徳 | 941万円 〜 1,136万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目13-22 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィステアリア | 2,022万円 〜 2,420万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目1-25 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
| SATOMI6番館 | 1,170万円 〜 2,164万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目13-9 |
2004年1月(築22年) 地上6階 / 全56戸 |
| グランヴィラ・ゴー | 1,015万円 〜 1,230万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目27-23 |
2005年2月(築21年) 地上13階 / 全36戸 |
| ベルデ行徳 | 1,038万円 〜 1,280万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目6-4 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
| 行徳ステーションレジデンス | 1,026万円 〜 1,230万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目26-11 |
2006年5月(築20年) 地上5階 / 全37戸 |
| コムネットMIMASU8 | 1,123万円 〜 1,354万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目17-15 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全56戸 |
| エスペランザ2 | 1,828万円 〜 2,613万円 | 千葉県市川市富浜3丁目14-8 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| FleurAki | 1,264万円 〜 1,848万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目4-1 |
2003年5月(築23年) 地上5階 / 全13戸 |
| シーダーコート | 1,961万円 〜 2,364万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目25-1 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セルアローム | 3,235万円 〜 3,935万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目7-21 |
2005年7月(築21年) 地上5階 / 全26戸 |
| ダイアパレス行徳 | 3,549万円 〜 4,716万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目27-1 |
2006年3月(築20年) 地上8階 / 全75戸 |
| T・OBLDG.1st. | 1,550万円 〜 2,083万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目19-13 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全42戸 |
| 妙典ウッドベル壱番館 | 1,274万円 〜 1,505万円 | 千葉県市川市富浜2丁目17-8 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全34戸 |
| クレインヒルズ | 1,411万円 〜 2,890万円 | 千葉県市川市末広1丁目1-7 |
2005年9月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
| パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー | 3,697万円 〜 4,316万円 | 千葉県市川市富浜2丁目17-2 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全35戸 |
| アムール泉 | 1,281万円 〜 2,086万円 | 千葉県市川市福栄2丁目5-11 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
| D'クラディア市川妙典 | 4,216万円 〜 5,444万円 | 千葉県市川市塩焼5丁目3-1 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全50戸 |
| アクア・ヴォーチェ | 1,149万円 〜 1,361万円 | 千葉県市川市押切21-11 |
2005年2月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
| サンワード行徳 | 1,493万円 〜 3,065万円 | 千葉県市川市押切16-7 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガディス・パーク行徳壱番館 | 1,154万円 〜 1,430万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目20-23 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
| プロシード市川妙典 | 1,148万円 〜 1,367万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目14-15 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ | 1,617万円 〜 1,959万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目1-27 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メトロステージS妙典塩焼 | 1,476万円 〜 1,742万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目14-10 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
| アルベール・プルミエ | 1,481万円 〜 1,746万円 | 千葉県市川市富浜2丁目3-13 |
2003年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエール | 1,651万円 〜 1,977万円 | 千葉県市川市妙典4丁目16 |
2018年11月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスリヴィエール市川南 | 3,365万円 〜 5,633万円 | 千葉県市川市田尻5丁目11-3 |
2001年4月(築25年) 地上6階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リヴィエール |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市入船2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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