千葉県市川市市川南2丁目4-12
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,887 万円 40.48m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】宅配物の受け取りが困難な共働き世帯や、ネットショッピング等をよく利用する方には便利な宅配ボックス。
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【駐車場】駐車場です
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【地図】
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【周辺】市川市立宮田小学校
5/5市川ガーデニアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
市川ガーデニアの売却に役立つ情報をチェック！
市川ガーデニアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 4,180万円 |
79.6m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.8万円 |
70.94m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,887万円 （47万円 / m²） 40.48m²の部屋
〜5,340万円 （67万円 / m²） 79.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
市川ガーデニア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.56%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：4.18% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市川ガーデニアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 79.64m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月 |
| 4,380万円 | 79.64m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2025年6月 |
| 2,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 2,600万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 2,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4,180万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 3,000万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4,280万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 4,380万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 4,480万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,680万円 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4,550万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,680万円 | 70.94m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3,390万円 | 67.82m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,790万円 | 67.82m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,890万円 | 67.82m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2,990万円 | 67.82m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,880万円 | 44.51m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3,399万円 | 67.82m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 3,499万円 | 67.82m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 2,380万円 | 70.96m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 2,020万円 | 67.73m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,887万円 |
| 買取 | 1,132万円 〜 1,509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.88万円 / 月 40.48m²の部屋
〜
16.26万円 / 月 79.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
市川ガーデニアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市川ガーデニアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 70.94m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 9万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.51m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 67.73m² | 2LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 67.73m² | 2LDK / 8階 | 2019年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.73m² | 2LDK / 8階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 13万円 / 月 | 62.73m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 62.73m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月 |
| 11.6万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 12万円 / 月 | 70.94m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 70.94m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月 |
| 12万円 / 月 | 70.94m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 11万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 67.82m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 67.82m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 67.82m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2017年7月 |
| 12万円 / 月 | 75.98m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.51m² | 1LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 11万円 / 月 | 75.98m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 70.94m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 11万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 70.94m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 44.51m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 44.51m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月 |
| 12万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 11万円 / 月 | 75.98m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.98m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 11万円 / 月 | 75.98m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.51m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 11.6万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 70.94m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 8万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 44.51m² | 1LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.94m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 67.82m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 70.94m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 8万円 / 月 | 44.51m² | 1LDK / 5階 | 2012年2月 |
| 8万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 10万円 / 月 | 67.73m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 70.94m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 15万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 67.82m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス市川 | 1,328万円 〜 2,333万円 | 千葉県市川市市川南1丁目6-16 |
1980年4月（築46年） 地上4階 / 全2戸 |
| シャイレンドラパレス | 1,445万円 〜 3,019万円 | 千葉県市川市市川南1丁目3-2 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全18戸 |
| さかえマンション | 2,156万円 〜 4,255万円 | 千葉県市川市市川南1丁目7-20 |
1980年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 啓成ハイツ市川 | 598万円 〜 1,377万円 | 千葉県市川市市川南1丁目9-30 |
1982年8月（築44年） 地上4階 / 全18戸 |
| アプロード市川 | 1,259万円 〜 2,598万円 | 千葉県市川市市川南3丁目1-1 |
1981年1月（築45年） 地上4階 / 全25戸 |
| B&S市川 | 3,072万円 〜 6,511万円 | 千葉県市川市市川南3丁目3-22 |
1981年12月（築44年） 地上5階 / 全9戸 |
| 市川パークハウスB棟 | 3,170万円 〜 6,240万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-16 |
1980年2月（築46年） 地上10階 / 全218戸 |
| 市川パークハウスA棟 | 3,423万円 〜 1億 6,364万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-11 |
1982年2月（築44年） 地上10階 / 全188戸 |
| フロームファースト市川 | 875万円 〜 2,598万円 | 千葉県市川市市川1丁目3-3 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全12戸 |
| ドエル市川 | 2,626万円 〜 4,015万円 | 千葉県市川市市川2丁目2-11 |
1979年7月（築47年） 地上6階 / 全17戸 |
| 市川セントラルハイツ | 3,216万円 〜 4,621万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-23 |
1979年8月（築47年） 地上11階 / 全104戸 |
| ライネスハイム市川 | 2,073万円 〜 3,352万円 | 千葉県市川市新田5丁目7-16 |
1980年8月（築46年） 地上10階 / 全59戸 |
| メゾン・ド・ロワール | 1,627万円 〜 3,625万円 | 千葉県市川市市川1丁目12-23 |
1982年11月（築43年） 地上9階 / 全24戸 |
| 市川第2ファミリーマンション | 2,996万円 〜 4,371万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-39 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全39戸 |
| フラワーハイツ | 1,184万円 〜 5,103万円 | 千葉県市川市市川1丁目26-33 |
1981年3月（築45年） 地上6階 / 全16戸 |
| クレール市川プラザピコ | 999万円 〜 8,252万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-7 |
1981年7月（築45年） 地上6階 / 全42戸 |
| 池田マンション | 3,690万円 〜 4,661万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-5 |
1979年2月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション国府台 | 717万円 〜 3,764万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-16 |
1982年6月（築44年） 地上6階 / 全23戸 |
| メゾン一里塚 | 1,505万円 〜 3,810万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目37-18 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全28戸 |
| ファースト北小岩 | 1,493万円 〜 3,304万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目18-2 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全27戸 |
| ファースト巴マンション | 1,695万円 〜 4,503万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目30-8 |
1981年3月（築45年） 地上5階 / 全17戸 |
| ロワール小岩 | 1,975万円 〜 4,168万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目20-8 |
1979年6月（築47年） 地上7階 / 全34戸 |
| アルカディア東小岩 | 1,368万円 〜 1,956万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目18-14 |
1981年2月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コープ野村本八幡1 | 2,452万円 〜 3,146万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目18-18 |
1980年3月（築46年） 地上9階 / 全104戸 |
| コープ野村本八幡2 | 3,396万円 〜 4,481万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目18-19 |
1980年3月（築46年） 地上11階 / 全232戸 |
| 東洋マンション | 3,136万円 〜 3,727万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-14 |
1979年7月（築47年） 地上6階 / 全7戸 |
| グリーンターフ南八幡第3 | 1,340万円 〜 2,549万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目3-7 |
1981年6月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
| クレール本八幡 | 901万円 〜 2,752万円 | 千葉県市川市八幡2丁目16-16 |
1982年5月（築44年） 地上10階 / 全37戸 |
| 大建コーポ | 1,689万円 〜 2,188万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-17 |
1980年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 夕月ビルマンションシャトー夕月 | 2,025万円 〜 2,474万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目7-14 |
1980年9月（築45年） 地上9階 / 全17戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 市川ガーデニア |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市市川南2丁目4-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/16
3LDK 1階
2/16
2SLDK 1階
3/16
3LDK 1階
4/16
1LDK 2階
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1LDK 2階
6/16
3LDK 3階
7/16
1LDK 4階
8/16
3LDK 4階
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2SLDK 4階
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1LDK 5階
11/16
3LDK 5階
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3LDK 5階
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1LDK 6階
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3LDK 8階
15/16
2LDK 8階
16/16| 築年月（築年数） | 1981年1月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月11日]
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