価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市市川南2丁目4-12
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,974 万円 40.48m²の部屋
〜4,549 万円 79.64m²の部屋
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不動産業歴20年の社長が対応します
当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
お住み替え・相続・買取等、お気軽にご相談ください。
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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幸せをもたらすおもてなしを目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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弊社は不動産売却に強い不動産会社です!
不動産売却に自信が御座います。スピード感をもってご対応させて頂きます。住み替え時には関連会社に住宅ローン会社を持っている為、無料の住宅ローン相談やFP相談も出来ます。お引渡しまで全力でサポートします。お気軽にご相談下さい。
店舗内観
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弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
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大切な不動産のお話、ぜひお聞かせください
ご覧いただきありがとうございます。
弊社には不動産の売却に精通したスタッフが在籍しております。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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市川ガーデニアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 | - |
売出し中 価格2,680万円 |
67.82m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格2,600万円 |
67.82m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格4,380万円 |
79.64m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,974万円40.48m²の部屋49万円 / m²
〜4,549万円79.64m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市川ガーデニアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,600万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年6月 |
4,380万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年6月 |
2,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年6月 |
2,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4,180万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月 |
3,000万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
4,280万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月 |
4,380万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
4,480万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,680万円 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
4,550万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,680万円 | 70.94m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
3,390万円 | 67.82m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2,790万円 | 67.82m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2,890万円 | 67.82m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
2,990万円 | 67.82m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
1,880万円 | 44.51m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
3,399万円 | 67.82m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
3,499万円 | 67.82m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
2,380万円 | 70.96m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月 |
2,020万円 | 67.73m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,974万円 |
買取 | 1,184万円 〜 1,579万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.28万円40.48m²の部屋
〜14.88万円79.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
市川ガーデニア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.96%、 2年前→1年前:0.99%、 1年前→今年:-2.02% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 市川ガーデニア |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市市川南2丁目4-12 |
交通 |
|
【外観】2023年6月にリフォーム済みです☆
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場です
【地図】
【周辺】さくらんぼ保育園 360m
【周辺】市川市立宮田小学校 450m
【周辺】市川市立大洲中学校 630m
【周辺】徒歩5分。まいばすけっと市川南2丁目店 370m
【周辺】セブンイレブン市川南1丁目店 280m
【周辺】仁生社江戸川病院 2590m
【周辺】サンドラッグ市川店 440m
【周辺】市川市役所 2770m
【周辺】市川南三郵便局 410m
築年月(築年数) | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 87戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンス市川 | 1,331万円 〜 1,908万円 | 千葉県市川市市川南1丁目6-16 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全2戸 |
シャイレンドラパレス | 1,432万円 〜 2,436万円 | 千葉県市川市市川南1丁目3-2 |
1980年9月(築44年) 地上5階 / 全18戸 |
さかえマンション | 2,157万円 〜 3,467万円 | 千葉県市川市市川南1丁目7-20 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セゾンマツバラ | 1,342万円 〜 4,178万円 | 千葉県市川市市川南1丁目8-29 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全8戸 |
啓成ハイツ市川 | 667万円 〜 1,250万円 | 千葉県市川市市川南1丁目9-30 |
1982年8月(築42年) 地上4階 / 全18戸 |
アプロード市川 | 1,363万円 〜 2,292万円 | 千葉県市川市市川南3丁目1-1 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全25戸 |
サン・サーラ市川 | 3,067万円 〜 5,300万円 | 千葉県市川市市川南3丁目3-22 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全9戸 |
市川パークハウスB棟 | 3,194万円 〜 5,112万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-16 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全218戸 |
市川パークハウスA棟 | 3,489万円 〜 1億 3,587万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-11 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全466戸 |
ドエル市川 | 2,818万円 〜 3,322万円 | 千葉県市川市市川2丁目2-11 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全17戸 |
市川セントラルハイツ | 3,035万円 〜 1億 9,136万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-23 |
1979年8月(築45年) 地上11階 / 全104戸 |
ライネスハイム市川 | 2,055万円 〜 3,324万円 | 千葉県市川市新田5丁目7-16 |
1980年8月(築44年) 地上10階 / 全59戸 |
メゾン・ド・ロワール | 1,773万円 〜 6,450万円 | 千葉県市川市市川1丁目12-23 |
1982年11月(築42年) 地上9階 / 全24戸 |
市川第2ファミリーマンション | 3,460万円 〜 4,106万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-39 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全39戸 |
フラワーハイツ | 1,420万円 〜 5,036万円 | 千葉県市川市市川1丁目26-33 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全16戸 |
クレール市川プラザピコ | 880万円 〜 7,292万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-7 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全42戸 |
池田マンション | 3,536万円 〜 4,466万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-5 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション国府台 | 701万円 〜 3,696万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-16 |
1982年6月(築43年) 地上6階 / 全23戸 |
メゾン一里塚 | 1,456万円 〜 3,695万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目37-18 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全28戸 |
ファースト北小岩 | 1,412万円 〜 3,141万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目18-2 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全27戸 |
ファースト巴マンション | 1,196万円 〜 3,179万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目30-8 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全17戸 |
ロワール小岩 | 1,818万円 〜 3,847万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目20-8 |
1979年6月(築46年) 地上7階 / 全34戸 |
アルカディア東小岩 | 1,356万円 〜 1,944万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目18-14 |
1981年2月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コープ野村本八幡1 | 2,352万円 〜 3,007万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目18-18 |
1980年3月(築45年) 地上9階 / 全104戸 |
コープ野村本八幡2 | 3,128万円 〜 4,077万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目18-19 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全232戸 |
東洋マンション | 2,581万円 〜 3,034万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-14 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全7戸 |
グリーンターフ南八幡第3 | 1,113万円 〜 2,094万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目3-7 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全25戸 |
クレール本八幡 | 1,014万円 〜 2,633万円 | 千葉県市川市八幡2丁目16-16 |
1982年5月(築43年) 地上10階 / 全37戸 |
大建コーポ | 1,419万円 〜 1,819万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-17 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
夕月ビルマンションシャトー夕月 | 1,942万円 〜 2,346万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目7-14 |
1980年9月(築44年) 地上9階 / 全17戸 |
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