千葉県市川市市川3丁目27-7
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,125 万円 54.66m²の部屋
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【外観】「アルファニッシュ市川国府台」毎日お散歩に行きたくなるような緑に恵まれたエリア。「国府台駅」徒歩3分と、日々の暮らしにゆとりを持てるエキチカマンションです。
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【エントランス】「エントランス入口」
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【エントランス】「エントランス」
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【周辺】里見公園 徒歩17分1300ｍ
5/5アルファニッシュ市川国府台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファニッシュ市川国府台の売却に役立つ情報をチェック！
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,125万円 （57万円 / m²） 54.66m²の部屋
〜3,909万円 （72万円 / m²） 54.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(市川市市川)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,737万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,625万円 | 97.0％ |
| 築25年(8年後) | 3,435万円 | 91.9％ |
| 築30年(13年後) | 3,246万円 | 86.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 3,125万円 |
| 3年後(築20年) | 97.0％ | 3,031万円 |
| 8年後(築25年) | 91.9％ | 2,872万円 |
| 13年後(築30年) | 86.8％ | 2,714万円 |
このマンションと、市川市市川の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,125万円 (54.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 62万円 / m² |
アルファニッシュ市川国府台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：2.94% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファニッシュ市川国府台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,399万円 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,125万円 |
| 買取 | 1,875万円 〜 2,500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.89万円 / 月 54.66m²の部屋
〜
13.3万円 / 月 54.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヤサカハイム市川 | 1,510万円 〜 1,975万円 | 千葉県市川市市川3丁目26-8 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全1戸 |
| ドゥーエ国府台 | 1,546万円 〜 2,181万円 | 千葉県市川市市川4丁目9-1 |
2008年4月（築18年） 地上15階 / 全53戸 |
| アーバンキャッスル江戸川駅前 | 1,692万円 〜 4,836万円 | 東京都江戸川区北小岩4丁目37-2 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全23戸 |
| KDXレジデンス市川 | 1,464万円 〜 1,855万円 | 千葉県市川市市川2丁目6-12 |
2010年2月（築16年） 地上8階 / 全47戸 |
| プラウド市川大門通り | 4,909万円 〜 5,755万円 | 千葉県市川市市川2丁目31-16 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全31戸 |
| ランドステージ小岩PRECIEUX | 3,688万円 〜 5,018万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目19-11 |
2007年6月（築18年） 地上12階 / 全57戸 |
| グラントレゾール小岩イーストテラス | 1,920万円 〜 6,532万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目37-15 |
2008年12月（築17年） 地上8階 / 全31戸 |
| RIVER-HOUSEKihei | 1,934万円 〜 3,266万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目37-21 |
2009年10月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ市川 | 1,544万円 〜 2,598万円 | 千葉県市川市市川南3丁目3-12 |
2010年7月（築15年） 地上3階 / 全8戸 |
| エアリス市川 | 4,620万円 〜 7,538万円 | 千葉県市川市市川1丁目6-15 |
2010年1月（築16年） 地上13階 / 全82戸 |
| フェリーチェヴィータ | 1,455万円 〜 1,830万円 | 千葉県市川市市川1丁目25-9 |
2010年4月（築16年） 地上4階 / 全3戸 |
| メゾントルチュベルト | 1,753万円 〜 4,818万円 | 東京都江戸川区北小岩5丁目26-3 |
2010年6月（築15年） 地上5階 / 全8戸 |
| エクセレントシティ市川 | 4,269万円 〜 5,404万円 | 千葉県市川市市川南1丁目7-31 |
2009年6月（築16年） 地上4階 / 全28戸 |
| ル・ヴェ・ドュ・ソレイユ | 1,232万円 〜 1,616万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目30-4 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セトルY | 1,600万円 〜 3,842万円 | 千葉県市川市新田5丁目5-2 |
2009年4月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| サウスコートスカイ | 1,873万円 〜 3,156万円 | 千葉県市川市市川南4丁目2-20 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全27戸 |
| S-court | 2,002万円 〜 2,719万円 | 千葉県市川市新田4丁目5-2 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| クレール和泉 | 3,798万円 〜 5,786万円 | 千葉県市川市新田4丁目17-2 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レックス小岩 | 2,843万円 〜 3,613万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12 |
2008年7月（築17年） 地上13階 / 全25戸 |
| Fグレース | 2,126万円 〜 2,731万円 | 東京都江戸川区東小岩4丁目10-19 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| クリオ南小岩 | 2,611万円 〜 5,485万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目18-13 |
2008年3月（築18年） 地上13階 / 全38戸 |
| パルス小岩アネスタージュ | 1,840万円 〜 5,127万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目2-3 |
2009年7月（築16年） 地上13階 / 全20戸 |
| コスモ小岩ビューフォルム | 3,849万円 〜 4,846万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目2-6 |
2006年11月（築19年） 地上15階 / 全40戸 |
| パークハウス市川マスターレジデンス | 3,262万円 〜 5,438万円 | 千葉県市川市大洲4丁目13-18 |
2009年10月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 東京グランファースト | 2,755万円 〜 3,445万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目27-29 |
2007年4月（築19年） 地上24階 / 全183戸 |
| ミオカステーロ西小岩 | 3,610万円 〜 4,516万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目3-14 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全36戸 |
| ホルティ南小岩 | 1,146万円 〜 3,136万円 | 東京都江戸川区南小岩3丁目17-9 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リファイズ | 1,656万円 〜 3,411万円 | 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プラウド南小岩 | 3,749万円 〜 4,687万円 | 東京都江戸川区南小岩3丁目17-6 |
2010年8月（築15年） 地上13階 / 全36戸 |
| ヴェルディーク京成小岩シティゲート | 1,653万円 〜 4,989万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目2-10 |
2010年2月（築16年） 地上12階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
千葉県市川市市川にあるアルファニッシュ市川国府台は、2008年10月に建てられたマンションです。建物構造はRC造りで、優れた防音性を有しています。なお、主な交通機関は鉄道路線で、徒歩2分ほどの場所にある京成本線の国府台駅が設けられています。また、徒歩17分ほどでJR総武線の市川駅にアクセスすることもできます。
| マンション名称 | アルファニッシュ市川国府台 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市市川3丁目27-7 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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