価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県市川市市川3丁目27-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,782 万円 55.21m²の部屋
〜5,149 万円 79.12m²の部屋
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また、売却からの新規購入（買い替え）につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
店舗内観
弊社は市川市の不動産売却が得意です！
市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
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社員画像
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズステーションプラザ市川・国府台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格5,498万円 |
79.12m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
売出し中 価格3,490万円 |
63.56m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,782万円55.21m²の部屋50万円 / m²
〜5,149万円79.12m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステーションプラザ市川・国府台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 63.56m² | 2LDK / 12階 | 2024年10月 |
| 2,780万円 | 59.68m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2,990万円 | 58.08m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 3,090万円 | 58.08m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 2,280万円 | 55.21m² | 2DK / 5階 | 2018年11月 |
| 2,380万円 | 55.21m² | 2DK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3,490万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 2,680万円 | 55.21m² | 2LDK / 9階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 2,998万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 2,780万円 | 59.68m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 2,780万円 | 63.56m² | 3LDK / 9階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 2,790万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 2,990万円 | 63.56m² | 3LDK / 9階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 2,880万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 2,790万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 2,580万円 | 55.25m² | 3DK / 5階 | 2010年1月 |
| 2,790万円 | 55.25m² | 3DK / 5階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,782万円 |
| 買取 | 1,670万円 〜 2,226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.84万円55.21m²の部屋
〜20.57万円79.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズステーションプラザ市川・国府台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステーションプラザ市川・国府台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 55.21m² | 2LDK / 9階 | 2024年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 27.5万円 / 月 | 76.00m² | 1R / 1階 | 2021年6月〜2022年9月 |
| 14.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 12万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 13階 | 2020年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 13階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 59.68m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 55.21m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 59.68m² | 2LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 55.25m² | 3DK / 8階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.25m² | 3DK / 8階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 16万円 / 月 | 79.12m² | 3LDK / 13階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 16万円 / 月 | 79.12m² | 3LDK / 13階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 59.68m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 14万円 / 月 | 59.68m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月〜2012年3月 |
| 14万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 13階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 14万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 13階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 12万円 / 月 | 59.68m² | 3DK / 11階 | 2011年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2011年2月 |
| 15.7万円 / 月 | 58.08m² | 3LDK / 11階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 14.8万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 11階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 15万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 13階 | 2009年2月〜2009年7月 |
| 12万円 / 月 | 59.68m² | 3LDK / 11階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 18万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 13階 | 2009年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズステーションプラザ市川・国府台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズステーションプラザ市川・国府台 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市市川3丁目27-20 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数128戸の大規模マンション
【エントランス】重厚感のあるエントランスゲート
【エントランス】石張りで重厚感のあるエントランスアプローチ
【エントランス】来訪者を確認できるモニター付きオートロックシステム
【エントランス】清潔感のあるエントランス内
【エントランス】落ち着きのあるエントランスロビー
| 築年月（築年数） | 1995年10月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 128戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐車場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、大規模マンション、タイル貼り、分譲物件、耐震構造、スーパー 800ｍ以内、コンビニ 400ｍ以内、複数路線 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースビュウ国府台 | 1,153万円 〜 1億 692万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-10 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全10戸 |
| 藤和シティホームズ市川国府台 | 3,077万円 〜 3,964万円 | 千葉県市川市市川3丁目24-21 |
1996年6月（築29年） 地上14階 / 全26戸 |
| 市川2丁目パークホームズ | 2,775万円 〜 4,350万円 | 千葉県市川市市川2丁目15-5 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| ダイアパレス市川 | 3,327万円 〜 4,127万円 | 千葉県市川市市川2丁目12-18 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| イスタナM | 1,434万円 〜 3,871万円 | 千葉県市川市市川2丁目6-14 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンリット北小岩 | 1,274万円 〜 3,277万円 | 東京都江戸川区北小岩4丁目33-19 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| シティプラザ市川 | 3,766万円 〜 4,801万円 | 千葉県市川市市川2丁目5-16 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全31戸 |
| グレース北小岩 | 1,693万円 〜 6,558万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目19-2 |
1993年11月（築32年） 地上7階 / 全26戸 |
| ファミール市川真間 | 3,994万円 〜 5,960万円 | 千葉県市川市真間1丁目13-8 |
1995年6月（築30年） 地上10階 / 全37戸 |
| プロシード市川南 | 1,334万円 〜 2,623万円 | 千葉県市川市市川南1丁目9-27 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全66戸 |
| プリンスハイツ市川 | 3,508万円 〜 6,160万円 | 千葉県市川市市川南4丁目9-20 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全92戸 |
| メゾンファミィユ北小岩 | 2,008万円 〜 2,769万円 | 東京都江戸川区北小岩3丁目6-11 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パピア甲和 | 2,244万円 〜 2,998万円 | 東京都江戸川区北小岩4丁目9-5 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| ステイツ東小岩 | 3,053万円 〜 4,021万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目27-12 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| 藤和シティホームズ東小岩 | 3,391万円 〜 4,683万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目29-6 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ワイ・エム・ガーデン | 2,420万円 〜 8,168万円 | 東京都江戸川区北小岩5丁目24-4 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アル・カーザ小岩 | 3,147万円 〜 4,450万円 | 東京都江戸川区北小岩3丁目5-9 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全21戸 |
| エテルナ市川 | 3,099万円 〜 5,168万円 | 千葉県市川市新田5丁目7-11 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンアジュール | 2,554万円 〜 3,314万円 | 千葉県市川市新田5丁目7-17 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| メイフィールドガーデン | 1,251万円 〜 3,116万円 | 千葉県市川市市川南4丁目6-30 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| エクセル石井 | 3,107万円 〜 3,722万円 | 千葉県市川市市川南4丁目1-10 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| 廣川ビルフロール市川 | 3,829万円 〜 5,227万円 | 千葉県市川市市川南1丁目1-2 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全11戸 |
| サウスコート市川 | 4,021万円 〜 4,816万円 | 千葉県市川市市川南4丁目2-27 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全35戸 |
| レクセルマンション小岩 | 808万円 〜 3,387万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目33-27 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全37戸 |
| エトルリア・ミヤ | 1,565万円 〜 3,040万円 | 千葉県市川市市川南4丁目7-8 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| パインコート | 3,246万円 〜 4,013万円 | 東京都江戸川区東小岩3丁目2-7 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ市川 | 1,888万円 〜 3,040万円 | 千葉県市川市新田5丁目10-1 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| マ・メゾン | 1,405万円 〜 1,723万円 | 千葉県市川市市川南5丁目6-8 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズシティ市川 | 3,543万円 〜 4,823万円 | 千葉県市川市新田4丁目17-16 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| パルロイヤル小岩 | 2,920万円 〜 5,362万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目5-9 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全26戸 |
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