ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市シティプラザ市川

シティプラザ市川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市市川2丁目5-16

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

3,361 万円 50.53m²の部屋

5,331 万円 55.17m²の部屋

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    1/5
  • 【エントランス】エントランス

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    2/5
  • 【駐車場】「敷地内駐車場」

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    3/5
  • 【周辺】市川駅(JR 総武本線)まで383m

    【周辺】市川駅(JR 総武本線)まで383m

    4/5
  • 【周辺】第一中学校まで1800m

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    5/5

シティプラザ市川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
市川駅JR総武線ほか
92

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シティプラザ市川は売ったらいくら?参考査定価格

3,361万円 (67万円 / m²) 50.53m²の部屋

5,331万円 (97万円 / m²) 55.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

シティプラザ市川周辺の中古マンション価格推移情報

シティプラザ市川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.18%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:3.99%

千葉県の直近3年間の変動(6.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティプラザ市川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,580万円 55.00m² 2LDK / 6階 2023年10月
4,380万円 55.00m² 2LDK / 6階 2023年8月〜2023年9月
4,480万円 55.00m² 2LDK / 6階 2023年7月
4,580万円 55.00m² 2LDK / 6階 2023年4月〜2023年6月
4,680万円 55.00m² 2LDK / 6階 2022年11月〜2023年3月
4,880万円 55.00m² 2LDK / 6階 2022年9月〜2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,361万円
買取 2,017万円 〜 2,689万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティプラザ市川は貸したらいくら?参考賃料

11.57万円 / 月 50.53m²の部屋

14.24万円 / 月 55.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティプラザ市川の賃料掲載履歴(11件)

シティプラザ市川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティプラザ市川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 52.75m² 3DK / 2階 2025年5月〜2025年6月
12万円 / 月 52.00m² 3DK / 4階 2024年6月〜2024年7月
12.5万円 / 月 50.00m² 1LDK / 6階 2023年6月〜2023年9月
11.5万円 / 月 52.00m² 3DK / 2階 2022年4月〜2022年5月
12.8万円 / 月 50.96m² 1LDK / 6階 2022年1月〜2022年3月
11万円 / 月 52.75m² 3DK / 2階 2020年10月
12.8万円 / 月 50.96m² 1LDK / 6階 2019年12月〜2020年1月
13万円 / 月 50.74m² 2LDK / 5階 2019年9月
11万円 / 月 52.75m² 3DK / 2階 2019年3月〜2019年4月
11万円 / 月 51.88m² 1LDK / 2階 2018年10月
11万円 / 月 52.75m² 3DK / 2階 2017年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イスタナM 1,312万円 〜 4,405万円 千葉県市川市市川2丁目6-14 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス市川 2,827万円 〜 4,366万円 千葉県市川市市川2丁目12-18 1995年9月(築31年)
地上5階 / 全24戸
市川2丁目パークホームズ 2,702万円 〜 4,168万円 千葉県市川市市川2丁目15-5 1995年6月(築31年)
地上6階 / 全28戸
エクセル石井 2,841万円 〜 4,235万円 千葉県市川市市川南4丁目1-10 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全18戸
プリンスハイツ市川 3,138万円 〜 6,855万円 千葉県市川市市川南4丁目9-20 1996年10月(築29年)
地上8階 / 全92戸
廣川ビルフロール市川 3,511万円 〜 5,963万円 千葉県市川市市川南1丁目1-2 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全11戸
藤和シティホームズ市川国府台 2,618万円 〜 3,307万円 千葉県市川市市川3丁目24-21 1996年6月(築30年)
地上14階 / 全26戸
エテルナ市川 2,840万円 〜 5,891万円 千葉県市川市新田5丁目7-11 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
サウスコート市川 3,676万円 〜 5,477万円 千葉県市川市市川南4丁目2-27 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全35戸
メゾンアジュール 2,604万円 〜 3,327万円 千葉県市川市新田5丁目7-17 1996年9月(築30年)
地上4階 / 全7戸
メイフィールドガーデン 1,143万円 〜 3,543万円 千葉県市川市市川南4丁目6-30 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全22戸
エトルリア・ミヤ 1,431万円 〜 3,457万円 千葉県市川市市川南4丁目7-8 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全17戸
ファミール市川真間 4,101万円 〜 6,024万円 千葉県市川市真間1丁目13-8 1995年6月(築31年)
地上10階 / 全37戸
ライオンズシティ市川 2,759万円 〜 4,676万円 千葉県市川市新田4丁目17-16 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全36戸
マ・メゾン 1,285万円 〜 1,960万円 千葉県市川市市川南5丁目6-8 1993年10月(築32年)
地上4階 / 全28戸
ライオンズステーションプラザ市川・国府台 2,948万円 〜 5,360万円 千葉県市川市市川3丁目27-20 1995年10月(築30年)
地上13階 / 全128戸
グレースビュウ国府台 1,194万円 〜 1億 796万円 千葉県市川市市川3丁目27-10 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全10戸
ソレイユ市川 1,928万円 〜 3,052万円 千葉県市川市新田5丁目10-1 1994年1月(築32年)
地上6階 / 全15戸
ライオンズコート市川 3,256万円 〜 4,781万円 千葉県市川市大洲4丁目11-8 1996年5月(築30年)
地上4階 / 全29戸
グレース北小岩 1,650万円 〜 6,279万円 東京都江戸川区北小岩1丁目19-2 1993年11月(築32年)
地上7階 / 全26戸
アービックコート市川 2,139万円 〜 4,269万円 千葉県市川市新田3丁目10-4 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全66戸
ステイツ東小岩 3,161万円 〜 4,097万円 東京都江戸川区東小岩6丁目27-12 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全32戸
サンリット北小岩 1,404万円 〜 3,538万円 東京都江戸川区北小岩4丁目33-19 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全26戸
レクセルマンション小岩 817万円 〜 3,364万円 東京都江戸川区東小岩5丁目33-27 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全37戸
藤和シティホームズ東小岩 3,435万円 〜 4,668万円 東京都江戸川区東小岩6丁目29-6 1996年8月(築30年)
地上5階 / 全20戸
ロブレ市川 3,266万円 〜 4,934万円 千葉県市川市新田3丁目11-10 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全20戸
モアステージ市川MEDIX 2,659万円 〜 3,923万円 千葉県市川市大洲1丁目11-12 1996年5月(築30年)
地上5階 / 全27戸
ガーデンコート埜乃郷 2,755万円 〜 5,044万円 東京都江戸川区東小岩1丁目13-5 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全20戸
アル・カーザ小岩 3,179万円 〜 4,425万円 東京都江戸川区北小岩3丁目5-9 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全21戸
ガーデンコート杜乃郷 2,612万円 〜 3,419万円 東京都江戸川区東小岩1丁目15-11 1996年5月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シティプラザ市川の売却に強い不動産会社 11社

シティプラザ市川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティプラザ市川から近い順に表示しています

有限会社南口不動産 本店
物件から
0.1
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
0.3
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(5)第14961号
いえむすび株式会社
物件から
4.2
  • 東京都江戸川区瑞江2丁目1-14 長塚第2ビル607
  • 都営新宿線 瑞江駅

弊社は市川市の不動産売却が得意です!

市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者結城 亮太
  • 免許番号東京都知事(01)第109447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
6.7
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
7.8
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
8.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店【電話受付:東京本社】
物件から
9.2
  • 東京都墨田区錦糸1丁目2番1号 アルカセントラル13F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
15.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
エイシンエステート株式会社
物件から
17.2
  • 東京都豊島区東池袋1丁目36-5 第二成澤ビル8階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩3分

大手出身スタッフ、18年以上の経験と実績

私たちは、これまで大手不動産会社で18年以上の経験を積み、2000件以上の取引実績を誇るプロフェッショナルチームです。不動産の売買、賃貸、管理において、豊富な知識と確かな実績を持ち、幅広いお客様のご要望にお応えしてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者梶浦 雅司
  • 免許番号東京都知事(01)第111448号
株式会社groove agent
物件から
18.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
19.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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シティプラザ市川の物件概要

マンション名称 シティプラザ市川
所在地
千葉県市川市市川2丁目5-16 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 市川駅 徒歩4分(約320m)
  • 京成本線 / 江戸川駅 徒歩18分(約1.38km)
  • 京成本線 / 国府台駅 徒歩11分(約815m)
  • 京成本線 / 市川真間駅 徒歩11分(約880m)
  • 京成本線 / 菅野駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • シティプラザ市川1SLDK2階間取り

    1SLDK 2階

    1/6
  • シティプラザ市川2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    2/6
  • シティプラザ市川3DK4階間取り

    3DK 4階

    3/6
  • シティプラザ市川2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    4/6
  • シティプラザ市川1SLDK6階間取り

    1SLDK 6階

    5/6
  • シティプラザ市川2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    6/6
築年月(築年数) 1994年11月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 31戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 井尻工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

シティプラザ市川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シティプラザ市川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティプラザ市川の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
シティプラザ市川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シティプラザ市川の売り時ですか?
シティプラザ市川がある市川市のマンションの価格は直近の3年間で4.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.18%、2年前→1年前:-0.46%、1年前→今年:3.99%)
千葉県の直近3年間の変動(6.46%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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