千葉県市川市市川2丁目5-16
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
3,759 万円 50.53m²の部屋
〜4,813 万円 55.17m²の部屋
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【外観】市川駅まで徒歩4分の好立地！
1/5
【エントランス】エントランス
2/5
【駐車場】「敷地内駐車場」
3/5
【周辺】市川駅(JR 総武本線)まで383m
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【周辺】第一中学校まで1800m
5/5シティプラザ市川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティプラザ市川の売却に役立つ情報をチェック！
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,759万円 （74万円 / m²） 50.53m²の部屋
〜4,813万円 （87万円 / m²） 55.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
シティプラザ市川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：-2.08%、 1年前→今年：7.01% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティプラザ市川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 4,380万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4,480万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 4,580万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4,680万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 4,880万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,759万円 |
| 買取 | 2,256万円 〜 3,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.63万円 / 月 50.53m²の部屋
〜
14.26万円 / 月 55.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティプラザ市川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティプラザ市川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 52.75m² | 3DK / 2階 | 2025年5月 |
| 12万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 50.96m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 11万円 / 月 | 52.75m² | 3DK / 2階 | 2020年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 50.96m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 13万円 / 月 | 50.74m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 11万円 / 月 | 52.75m² | 3DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 11万円 / 月 | 51.88m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 11万円 / 月 | 52.75m² | 3DK / 2階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イスタナM | 1,418万円 〜 3,850万円 | 千葉県市川市市川2丁目6-14 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス市川 | 3,141万円 〜 3,917万円 | 千葉県市川市市川2丁目12-18 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| 市川2丁目パークホームズ | 2,655万円 〜 4,225万円 | 千葉県市川市市川2丁目15-5 |
1995年6月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| エクセル石井 | 3,072万円 〜 3,700万円 | 千葉県市川市市川南4丁目1-10 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| プリンスハイツ市川 | 3,490万円 〜 6,153万円 | 千葉県市川市市川南4丁目9-20 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全92戸 |
| 廣川ビルフロール市川 | 3,815万円 〜 5,238万円 | 千葉県市川市市川南1丁目1-2 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全11戸 |
| 藤和シティホームズ市川国府台 | 2,572万円 〜 3,351万円 | 千葉県市川市市川3丁目24-21 |
1996年6月（築30年） 地上14階 / 全26戸 |
| エテルナ市川 | 3,082万円 〜 5,169万円 | 千葉県市川市新田5丁目7-11 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サウスコート市川 | 3,977万円 〜 4,789万円 | 千葉県市川市市川南4丁目2-27 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全35戸 |
| メゾンアジュール | 2,735万円 〜 3,318万円 | 千葉県市川市新田5丁目7-17 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| メイフィールドガーデン | 1,234万円 〜 3,092万円 | 千葉県市川市市川南4丁目6-30 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全22戸 |
| エトルリア・ミヤ | 1,546万円 〜 3,018万円 | 千葉県市川市市川南4丁目7-8 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全17戸 |
| ファミール市川真間 | 4,176万円 〜 5,756万円 | 千葉県市川市真間1丁目13-8 |
1995年6月（築31年） 地上10階 / 全37戸 |
| ライオンズシティ市川 | 3,070万円 〜 4,201万円 | 千葉県市川市新田4丁目17-16 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| マ・メゾン | 1,387万円 〜 1,710万円 | 千葉県市川市市川南5丁目6-8 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズステーションプラザ市川・国府台 | 2,854万円 〜 5,353万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-20 |
1995年10月（築30年） 地上13階 / 全128戸 |
| グレースビュウ国府台 | 1,170万円 〜 1億 930万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-10 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全10戸 |
| ソレイユ市川 | 1,989万円 〜 3,024万円 | 千葉県市川市新田5丁目10-1 |
1994年1月（築32年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズコート市川 | 3,022万円 〜 3,580万円 | 千葉県市川市大洲4丁目11-8 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全29戸 |
| グレース北小岩 | 1,623万円 〜 6,375万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目19-2 |
1993年11月（築32年） 地上7階 / 全26戸 |
| アービックコート市川 | 2,380万円 〜 3,834万円 | 千葉県市川市新田3丁目10-4 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全66戸 |
| ステイツ東小岩 | 3,113万円 〜 4,163万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目27-12 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全32戸 |
| サンリット北小岩 | 1,381万円 〜 3,592万円 | 東京都江戸川区北小岩4丁目33-19 |
1994年4月（築32年） 地上5階 / 全26戸 |
| レクセルマンション小岩 | 805万円 〜 3,419万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目33-27 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全37戸 |
| 藤和シティホームズ東小岩 | 3,339万円 〜 4,681万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目29-6 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロブレ市川 | 3,536万円 〜 4,318万円 | 千葉県市川市新田3丁目11-10 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| モアステージ市川MEDIX | 2,955万円 〜 3,520万円 | 千葉県市川市大洲1丁目11-12 |
1996年5月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| ガーデンコート埜乃郷 | 2,711万円 〜 4,936万円 | 東京都江戸川区東小岩1丁目13-5 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| アル・カーザ小岩 | 3,098万円 〜 4,447万円 | 東京都江戸川区北小岩3丁目5-9 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| ETOILEBRILLANTE | 2,392万円 〜 3,210万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目8-11 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティプラザ市川 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市市川2丁目5-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1SLDK 2階
1/6
2LDK 4階
2/6
3DK 4階
3/6
2LDK 5階
4/6
1SLDK 6階
5/6
2LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 1994年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 井尻工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月16日]
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