千葉県市川市市川1丁目15-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,755 万円 25.71m²の部屋
〜2,267 万円 27.38m²の部屋
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社員画像
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,755万円25.71m²の部屋68万円 / m²
〜2,267万円27.38m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市市川)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (市川市市川 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,210万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,148万円 | 94.9％ |
| 築30年(10年後) | 1,086万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,755万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,665万円 | 94.9％ |
| 10年後(築30年) | 1,575万円 | 89.8％ |
このマンションと、市川市市川の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,755万円 (25.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,755万円 |
| 買取 | 1,053万円 〜 1,404万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.37万円25.71m²の部屋
〜8.83万円27.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーシティハイツ・オカダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーシティハイツ・オカダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 2階 | 2020年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 6階 | 2016年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 6階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 6階 | 2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 5階 | 2015年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 6階 | 2015年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 7階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 7階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 7階 | 2014年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 7階 | 2014年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 7階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 7階 | 2013年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 7階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 4階 | 2013年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 7階 | 2012年3月〜2012年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
| 8万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 5階 | 2011年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 5階 | 2011年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 7階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 6階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 5階 | 2009年4月〜2009年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 5階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 5階 | 2009年4月〜2009年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 8万円 / 月 | 27.38m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
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市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーシティハイツ・オカダ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市市川1丁目15-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】ファミリーマート市川駅北店 徒歩2分。 110m
【周辺】スポーツオーソリティ市川店 徒歩5分。 380m
【周辺】東京歯科大学市川総合病院 徒歩22分。 1720m
【周辺】市川駅前交番 徒歩6分。 480m
【周辺】私立千葉商科大学 徒歩15分。 1170m
【周辺】いきなりステーキ 徒歩4分。 290m
【周辺】市川真間薬局 徒歩6分。 420m
【周辺】Olympic市川店 徒歩5分。 390m
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ市川一丁目 | 3,796万円 〜 9,084万円 | 千葉県市川市市川1丁目23-24 |
2006年5月（築19年） 地上13階 / 全62戸 |
| pinetower | 1,018万円 〜 1,390万円 | 千葉県市川市市川1丁目23-7 |
2004年3月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| コナ・パラッツォ市川 | 3,658万円 〜 5,399万円 | 千葉県市川市市川1丁目26-1 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全35戸 |
| MiaCasa | 1,767万円 〜 2,288万円 | 千葉県市川市真間1丁目15-8 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーベル市川 | 1,710万円 〜 2,230万円 | 千葉県市川市市川1丁目24-14 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
| エトルリア・kai | 1,413万円 〜 1,830万円 | 千葉県市川市市川3丁目1-3 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全19戸 |
| 市川メトロプラザ5 | 1,437万円 〜 1,878万円 | 千葉県市川市市川1丁目1-1 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全81戸 |
| ペルテ市川2 | 2,138万円 〜 2,766万円 | 千葉県市川市市川2丁目6-3 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サニーコート市川駅前 | 1,316万円 〜 4,045万円 | 千葉県市川市市川1丁目2-16 |
2005年4月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グローリオ市川 | 4,069万円 〜 5,679万円 | 千葉県市川市新田5丁目7-19 |
2006年4月（築19年） 地上11階 / 全32戸 |
| ソアラプラザ市川駅前 | 1,538万円 〜 2,218万円 | 千葉県市川市市川1丁目2-2 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全102戸 |
| パークホームズ市川ステーションフロント | 1,769万円 〜 5,913万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-5 |
2005年1月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ザヒルズ市川 | 1,527万円 〜 2,114万円 | 千葉県市川市新田5丁目16-12 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| 市川プレミール壱番館 | 1,453万円 〜 1,938万円 | 千葉県市川市新田5丁目1-17 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| サニーコート市川第2 | 3,891万円 〜 4,608万円 | 千葉県市川市市川南3丁目8-18 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全31戸 |
| グランディオスリーベン | 2,199万円 〜 2,624万円 | 千葉県市川市市川南1丁目6-13 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全29戸 |
| マリーヒル | 1,699万円 〜 2,172万円 | 千葉県市川市市川南4丁目1-30 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全27戸 |
| ウィステリア | 4,184万円 〜 4,996万円 | 千葉県市川市市川南4丁目8-2 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| アーバンビュー市川 | 4,236万円 〜 5,729万円 | 千葉県市川市新田2丁目31-16 |
2006年2月（築19年） 地上2階 / 全25戸 |
| サロンオルセー市川 | 4,154万円 〜 6,239万円 | 千葉県市川市市川南4丁目1-5 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヤサカハイム市川 | 1,480万円 〜 1,969万円 | 千葉県市川市市川3丁目26-8 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全1戸 |
| サンウッド市川真間グリーンヒルズA棟 | 4,186万円 〜 5,582万円 | 千葉県市川市真間4丁目11 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンウッド市川真間グリーンヒルズB棟 | 4,073万円 〜 5,182万円 | 千葉県市川市真間4丁目11 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サウスコートスカイ | 1,966万円 〜 3,284万円 | 千葉県市川市市川南4丁目2-20 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンウッド市川真間グリーンヒルズC棟 | 3,078万円 〜 4,903万円 | 千葉県市川市真間4丁目11 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全1戸 |
| サンウッド市川真間グリーンヒルズF棟 | 4,344万円 〜 5,526万円 | 千葉県市川市真間4丁目11 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全125戸 |
| サンウッド市川真間グリーンヒルズD棟 | 4,175万円 〜 5,311万円 | 千葉県市川市真間4丁目11 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KAZU市川 | 3,649万円 〜 4,369万円 | 千葉県市川市新田2丁目19-14 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| パテラ市川 | 2,213万円 〜 4,207万円 | 千葉県市川市市川南5丁目6-11 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全33戸 |
| パークフィールド市川 | 1,443万円 〜 4,841万円 | 千葉県市川市新田2丁目1-12 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全69戸 |
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