千葉県市川市市川1丁目3-6
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,025 万円 42.62m²の部屋
〜4,663 万円 44.42m²の部屋
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【外観】
1/9
【外観】おしゃれな外観
2/9
【エントランス】高級感のある入口です
3/9
【周辺】デイリーヤマザキ 180m
4/9
【周辺】福太郎 110m
5/9
【周辺】市川郵便局 80m
6/9
【周辺】ＴＳＵＴＡＹＡ 120m
7/9
【周辺】オリンピック 120m
8/9
【周辺】ダイエー 200m
9/9サンライズ市川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンライズ市川の売却に役立つ情報をチェック！
サンライズ市川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.3万円 |
42.62m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.3万円 |
42.62m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,025万円 （71万円 / m²） 42.62m²の部屋
〜4,663万円 （105万円 / m²） 44.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(市川市市川)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,755万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,728万円 | 99.0％ |
| 築20年(6年後) | 2,593万円 | 94.1％ |
| 築25年(11年後) | 2,458万円 | 89.2％ |
| 築30年(16年後) | 2,322万円 | 84.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 3,025万円 |
| 1年後(築15年) | 99.0％ | 2,996万円 |
| 6年後(築20年) | 94.1％ | 2,847万円 |
| 11年後(築25年) | 89.2％ | 2,699万円 |
| 16年後(築30年) | 84.3％ | 2,550万円 |
このマンションと、市川市市川の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,025万円 (42.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 69万円 / m² |
サンライズ市川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.56%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：4.18% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,025万円 |
| 買取 | 1,815万円 〜 2,420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.51万円 / 月 42.62m²の部屋
〜
14.8万円 / 月 44.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ市川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ市川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.3万円 / 月 | 42.62m² | 1LDK / 5階 | 2025年7月 |
| 13.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 13.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 13万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 13.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 13.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月 |
| 13万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 13.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 13万円 / 月 | 42.62m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 12.7万円 / 月 | 44.42m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 44.42m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 13万円 / 月 | 44.42m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 44.42m² | 1LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 12万円 / 月 | 42.62m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 12.1万円 / 月 | 44.42m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 12万円 / 月 | 44.42m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 42.62m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 44.42m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 12.3万円 / 月 | 42.62m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 44.42m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 44.42m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 12.2万円 / 月 | 44.42m² | 1LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 44.42m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 11.9万円 / 月 | 44.42m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 42.62m² | 1LDK / 6階 | 2016年10月 |
| 12.6万円 / 月 | 42.62m² | 1LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 42.62m² | 1LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 42.62m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 42.62m² | 1LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 42.62m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 12万円 / 月 | 44.42m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 44.42m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 42.62m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 12.4万円 / 月 | 42.62m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 12万円 / 月 | 44.42m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 44.42m² | 1LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 44.42m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 44.42m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ヴィアンローズ | 1,510万円 〜 2,248万円 | 千葉県市川市新田5丁目7-1 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全26戸 |
| Jcube | 1,860万円 〜 4,670万円 | 千葉県市川市新田4丁目7-7 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全5戸 |
| VARIANTS. | 1,655万円 〜 2,609万円 | 千葉県市川市市川南1丁目2-1 |
2014年5月（築12年） 地上7階 / 全30戸 |
| エクセレンティ市川 | 1,859万円 〜 3,071万円 | 千葉県市川市市川1丁目12 |
2014年8月（築12年） 地上12階 / 全70戸 |
| ユ.ガニュー | 1,778万円 〜 3,600万円 | 千葉県市川市市川1丁目26-8 |
2013年6月（築13年） 地上10階 / 全42戸 |
| プラウド市川一丁目 | 6,151万円 〜 8,650万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-3 |
2012年1月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ市川一丁目 | 5,008万円 〜 7,196万円 | 千葉県市川市市川1丁目19-3 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全39戸 |
| 市川ザ・レジデンス | 5,655万円 〜 1億 170万円 | 千葉県市川市市川南1丁目8-28 |
2014年2月（築12年） 地上13階 / 全132戸 |
| ブランズ市川真間 | 5,360万円 〜 8,752万円 | 千葉県市川市真間1丁目15-16 |
2014年7月（築12年） 地上14階 / 全41戸 |
| クレール和泉 | 3,652万円 〜 6,818万円 | 千葉県市川市新田4丁目17-2 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LEXUS市川南2 | 1,633万円 〜 3,294万円 | 千葉県市川市市川南3丁目7-19 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| Aera市川2 | 2,423万円 〜 3,612万円 | 千葉県市川市市川2丁目8-12 |
2014年1月（築12年） 地上6階 / 全8戸 |
| LEXUS市川南3 | 1,691万円 〜 3,417万円 | 千葉県市川市市川南3丁目7-19 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| Aera市川 | 2,295万円 〜 3,397万円 | 千葉県市川市市川2丁目8-11 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| クレール大洲 | 3,992万円 〜 6,735万円 | 千葉県市川市大洲4丁目1-10 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全21戸 |
| ミリアビタNo.20 | 1,910万円 〜 2,509万円 | 千葉県市川市市川2丁目16-13 |
2012年2月（築14年） 地上8階 / 全29戸 |
| エトルリア・ミホ | 1,974万円 〜 4,129万円 | 千葉県市川市市川南4丁目11-2 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサセンチュリーイチカワ | 3,328万円 〜 5,650万円 | 千葉県市川市大洲4丁目2-3 |
2013年8月（築13年） 地上6階 / 全42戸 |
| パークスクエア国府台 | 1,660万円 〜 2,201万円 | 千葉県市川市市川3丁目28-4 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全40戸 |
| サニーアート | 1,845万円 〜 2,699万円 | 千葉県市川市大和田4丁目12-10 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AKRESIDENCE本八幡 | 2,531万円 〜 6,162万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目10-4 |
2014年5月（築12年） 地上13階 / 全37戸 |
| フォレスト南八幡 | 3,413万円 〜 4,943万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目11-12 |
2012年6月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス本八幡弐番館 | 3,128万円 〜 3,733万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目16-1 |
2012年3月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| プラウド本八幡 | 1,815万円 〜 3,672万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目11-12 |
2012年4月（築14年） 地上12階 / 全61戸 |
| TakakenHillsNo.11 | 2,830万円 〜 4,297万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-11 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| アーバンレジデンス本八幡 | 3,797万円 〜 4,675万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目17-12 |
2012年12月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランドターミナルタワー本八幡 | 3,355万円 〜 1億 3,046万円 | 千葉県市川市八幡3丁目3-2 |
2013年5月（築13年） 地上40階 / 全465戸 |
| LessorMOTOYAWATAFlua | 2,058万円 〜 2,539万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目5-7 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全33戸 |
| アデニウム北小岩 | 2,383万円 〜 4,991万円 | 東京都江戸川区北小岩3丁目15-7 |
2014年5月（築12年） 地上7階 / 全41戸 |
| パークガーデン | 2,908万円 〜 3,323万円 | 東京都江戸川区北篠崎2丁目6-15 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
千葉県市川市市川を所在地とするサンライズ市川は、地上6階建てのマンションです。RC構造が採用されており、主要構造部にあたる柱や梁に鉄筋コンクリートが使われています。そのため、遮音性や耐火性といった点に優れています。なお、交通面については、徒歩3分ほどの場所に市川駅、徒歩5分ほどの場所に市川真間駅があります。
| マンション名称 | サンライズ市川 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市市川1丁目3-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/9
1LDK 2階
2/9
1LDK 3階
3/9
1LDK 4階
4/9
1LDK 4階
5/9
1LDK 5階
6/9
1LDK 5階
7/9
1LDK 6階
8/9
1LDK 6階
9/9| 築年月（築年数） | 2012年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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