参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
3,525 万円 57.92m²の部屋
〜5,714 万円 77.31m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
セレナハイム南行徳の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セレナハイム南行徳の売却に役立つ情報をチェック!
セレナハイム南行徳の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 5,380万円 |
77.31m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,525万円 (61万円 / m²) 57.92m²の部屋
〜5,714万円 (74万円 / m²) 77.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(市川市新井)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,522万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 3,371万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 3,525万円 |
| 4年後(築30年) | 95.7% | 3,374万円 |
このマンションと、市川市新井の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,525万円 (57.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 59万円 / m² |
セレナハイム南行徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.22%、 2年前→1年前:1.22%、 1年前→今年:5.81% )
千葉県の直近3年間の変動(5.34% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレナハイム南行徳が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,380万円 | 77.31m² | 4LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 5,480万円 | 77.31m² | 4LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2,580万円 | 57.92m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,525万円 |
| 買取 | 2,115万円 〜 2,820万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.24万円 / 月 57.92m²の部屋
〜
19.34万円 / 月 77.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレナハイム南行徳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレナハイム南行徳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 14.2万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベリュール | 2,718万円 〜 3,353万円 | 千葉県市川市新井3丁目10-6 |
2001年8月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
| ベイフィールド浦安 | 3,204万円 〜 4,468万円 | 千葉県市川市新井3丁目23-5 |
1999年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 浦安パーク・ホームズ | 4,120万円 〜 5,304万円 | 千葉県市川市新井3丁目27-12 |
2000年8月(築26年) 地上5階 / 全30戸 |
| エクセレント浦安 | 3,803万円 〜 5,705万円 | 千葉県市川市新井3丁目23-17 |
2002年2月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
| ジョイパレスソーマ | 3,061万円 〜 4,315万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目22-14 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全25戸 |
| グレースコート | 1,453万円 〜 1,879万円 | 千葉県市川市相之川4丁目8-14 |
1998年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリエール | 1,263万円 〜 1,554万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目4-3 |
2000年1月(築27年) 地上4階 / 全37戸 |
| リリーパレスナルシマ3 | 1,534万円 〜 1,951万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目22-2 |
2000年2月(築27年) 地上7階 / 全31戸 |
| 南行徳ツインパークス | 3,206万円 〜 4,005万円 | 千葉県市川市相之川3丁目8-1 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン浦安十番館 | 2,613万円 〜 3,715万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目2-1 |
1999年8月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
| ドルフ2 | 1,463万円 〜 1,810万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-16 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
| ウエストサイド | 1,383万円 〜 1,803万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目15-25 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全28戸 |
| 孝基マンション | 1,729万円 〜 3,722万円 | 千葉県市川市相之川3丁目13-19 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
| ローズガーデン浦安グランディール | 3,497万円 〜 5,959万円 | 千葉県市川市新井1丁目24-10 |
2000年8月(築26年) 地上8階 / 全41戸 |
| ベイ・コラージュ | 3,004万円 〜 4,104万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目6-26 |
1999年8月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
| あさいさん家 | 1,244万円 〜 1,568万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目9-36 |
2001年9月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
| 卓ビル南行徳 | 2,435万円 〜 4,535万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目9-15 |
1998年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア南行徳 | 1,101万円 〜 4,836万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目19-3 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全84戸 |
| モリスヴィアーレ浦安 | 3,174万円 〜 3,909万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目7-29 |
1999年1月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
| プリマベーラ | 1,826万円 〜 2,359万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-38 |
2000年6月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドミール浦安弐番館 | 3,019万円 〜 3,959万円 | 千葉県市川市新井1丁目23-18 |
1998年7月(築28年) 地上6階 / 全34戸 |
| 南行徳パーク・ホームズ | 3,793万円 〜 5,864万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目8-19 |
2001年2月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
| ローズガーデン浦安フィネス2 | 3,433万円 〜 5,198万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目38-7 |
2000年6月(築26年) 地上5階 / 全30戸 |
| フォンティーヌ弐番館 | 1,493万円 〜 2,122万円 | 千葉県市川市相之川2丁目6-8 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュみやざき | 2,984万円 〜 4,017万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目20-8 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
| ブライトンコート | 1,229万円 〜 1,677万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目34-10 |
2001年1月(築26年) 地上4階 / 全27戸 |
| ローズガーデン浦安フィネス | 3,681万円 〜 4,720万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目37-1 |
1999年12月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
| リバーライズ南行徳 | 2,886万円 〜 3,607万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目20-36 |
1998年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| モナーク浦安 | 3,439万円 〜 4,865万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目15-20 |
1999年2月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション市川広尾 | 2,652万円 〜 3,414万円 | 千葉県市川市広尾1丁目10-10 |
2000年5月(築26年) 地上6階 / 全40戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セレナハイム南行徳の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セレナハイム南行徳から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
地域密着営業で、皆様のお役に立ちます!
スターツピタットハウス浦安店は、浦安市に根ざした地域密着営業と、豊富な売買実績が強みです。納得の価格を目指す「マイホームオークション」や、確実な住み替えを叶える「買取保証」や「買い替えサポート」など、売却支援体制が充実しております。地元中心の営業で、浦安での不動産売買を全力でサポートいたします。
店舗内観
行徳エリアに密着した不動産会社です。
『行徳販売センター』は行徳の街に店を構え40年以上になりました。
行徳エリアを中心に長きに渡り不動産売買を通じて多くのお客様にご相談・ご利用頂いております。
不動産だけではなく街のことも細かくお伝えできるよう心掛けております。
店舗内観
お客様のニーズに応えます
全国631店舗(FC店含む)を展開するピタットハウスでは、独自の販売方法である「マイホームオークション」や理念である「地域密着」を実現した店舗の数の多さ(千葉県内に84店舗)を活かした販売力が売りです!
お客様にご満足いただける取引の実現に向け、最大限の尽力をお約束いたします!
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
ピタットハウスの専門スタッフが対応します
JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
社員画像
売却査定は専門のスタッフが対応します
◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。
社員画像
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
あなたの大切な家、責任を持って引受けます
【地元で創業40年以上の信頼と安心】【豊富な知識と経験】から買取または仲介にて、一生に1度のお客様の大切な資産を売却まで不安を取り除き、安心して売買取引が行えるよう全力でサポート致します。ささいな事でも結構です。ぜひ当店へご相談ください。
社員画像
大和ハウスグループの実績と知識でサポート
当社は大和ハウスグループで不動産売買を中心に仲介販売、賃貸管理、買取を行っております。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
店舗内観
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
社員画像
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
店舗内観
地域密着の専門スタッフが対応します
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
スターツグループの総合窓口として、グループ商品・サービスのご案内も行っております。
不動産に係わるご不安事がございましたらお気軽にご相談いただければと存じます。
店舗外観
売却相談は会社選びが重要です
千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!
店舗内観
親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
社員画像
仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。
この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード
社員画像
安心・安全な売却サポートをご提供します!
弊社は、千葉県を中心に東京23区、埼玉県の一部エリアをメインに営業しております。不動産に関するご相談・訪問査定は無料で対応しており、お客様のニーズにマッチした売却方法をご提案いたします。人生の中で数少ない不動産取引において「この会社に任せて良かった」と思ってもらえるよう誠心誠意ご対応させて頂きます。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応
関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください!
社員画像
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セレナハイム南行徳 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市新井3丁目12-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください