ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市サンライズ

サンライズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市新井2丁目16-8

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,260 万円 25.3m²の部屋

6,134 万円 103.44m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/7
  • 【エントランス】

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    3/7
  • 【周辺】小学校「市川市立新井小学校まで535m」

    【周辺】小学校「市川市立新井小学校まで535m」

    4/7
  • 【周辺】中学校「市川市立南行徳中学校まで1565m」

    【周辺】中学校「市川市立南行徳中学校まで1565m」

    5/7
  • 【周辺】役所「市川市役所行徳支所まで2478m」

    【周辺】役所「市川市役所行徳支所まで2478m」

    6/7
  • 【周辺】郵便局「市川新井郵便局まで647m」

    【周辺】郵便局「市川新井郵便局まで647m」

    7/7

サンライズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンライズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 サンライズ3階6.3万円

賃貸募集中

賃料 6.3万円

25.3m² 1K 物件詳細
2階 サンライズ2階6.2万円

賃貸募集中

賃料 6.2万円

25.33m² 1K 西 物件詳細

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サンライズは売ったらいくら?参考査定価格

1,260万円 (50万円 / m²) 25.3m²の部屋

6,134万円 (59万円 / m²) 103.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市新井)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市川市新井のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 930万円 100%
築30年(2年後) 910万円 97.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.3㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,260万円
2年後(築30年) 97.8% 1,233万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市新井の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,260万円 (25.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 46万円 / m²

サンライズ周辺の中古マンション価格推移情報

サンライズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.88%、 2年前→1年前:-2.08%、 1年前→今年:7.01%

千葉県の直近3年間の変動(8.38% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,260万円
買取 756万円 〜 1,008万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライズは貸したらいくら?参考賃料

6.42万円 / 月 25.3m²の部屋

26.17万円 / 月 103.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンライズの賃料掲載履歴(31件)

サンライズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 25.33m² 1K / 2階 2025年2月
6万円 / 月 25.33m² 1K / 2階 2024年10月〜2024年11月
5.5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2024年3月〜2024年4月
5.9万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年8月
5.9万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年8月
5.8万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年8月
6.2万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年3月〜2023年7月
6万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年4月〜2023年5月
5.5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年11月〜2022年12月
5.8万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2022年10月〜2022年11月
5.6万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2022年10月〜2022年11月
5.9万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2022年9月
5.8万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2022年9月
5.5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年6月
5.5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年6月
5.8万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年1月〜2022年5月
5.7万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年4月〜2022年5月
15.3万円 / 月 103.44m² 3LDK / 5階 2022年1月〜2022年2月
5.6万円 / 月 25.33m² 1K / 2階 2022年1月〜2022年2月
5.8万円 / 月 25.33m² 1K / 2階 2021年12月
5.8万円 / 月 25.33m² 1K / 2階 2021年10月
5.9万円 / 月 25.30m² 1K / 3階 2021年5月〜2021年7月
5.8万円 / 月 25.30m² 1K / 4階 2021年2月〜2021年5月
5.8万円 / 月 25.33m² 1K / 2階 2021年3月〜2021年5月
5.5万円 / 月 25.33m² 1K / 2階 2021年1月〜2021年4月
6.2万円 / 月 25.30m² 1K / 3階 2021年4月
5.8万円 / 月 25.33m² 1K / 2階 2020年12月〜2021年1月
6.2万円 / 月 25.30m² 1K / 3階 2020年3月〜2020年4月
5.8万円 / 月 25.30m² 1K / 3階 2020年4月
5.8万円 / 月 25.33m² 1K / 2階 2020年1月
5.6万円 / 月 25.33m² 1K / 2階 2020年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベイフィールド浦安 2,978万円 〜 4,089万円 千葉県市川市新井3丁目23-5 1999年9月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
浦安大永マンション 843万円 〜 2,196万円 千葉県市川市新井3丁目19-8 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全51戸
モアクレスト 974万円 〜 1,228万円 千葉県市川市新井3丁目6-24 1995年12月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ローズガーデン浦安十番館 2,564万円 〜 3,584万円 千葉県浦安市当代島3丁目2-1 1999年8月(築26年)
地上7階 / 全21戸
K&Fフラッツ2 1,527万円 〜 3,688万円 千葉県市川市相之川4丁目13-18 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全8戸
ドミール浦安弐番館 2,954万円 〜 3,809万円 千葉県市川市新井1丁目23-18 1998年7月(築28年)
地上6階 / 全34戸
ローズガーデン浦安弐番館 3,402万円 〜 4,350万円 千葉県浦安市北栄2丁目21-24 1995年12月(築30年)
地上5階 / 全21戸
モリスヴィアーレ浦安 3,023万円 〜 3,661万円 千葉県浦安市当代島2丁目7-29 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全25戸
モナーク浦安 2,651万円 〜 3,681万円 千葉県浦安市当代島3丁目15-20 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全22戸
ベイ・コラージュ 2,796万円 〜 3,756万円 千葉県浦安市北栄2丁目6-26 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全22戸
グレースコート 1,380万円 〜 1,841万円 千葉県市川市相之川4丁目8-14 1998年6月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
メイツ浦安 3,611万円 〜 5,511万円 千葉県浦安市当代島2丁目3-21 1997年9月(築28年)
地上8階 / 全43戸
セザール南行徳 2,022万円 〜 3,084万円 千葉県市川市広尾1丁目8-15 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全33戸
ローズガーデン南行徳五番館 3,144万円 〜 3,958万円 千葉県市川市南行徳3丁目19-5 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全16戸
ダイアパレス広尾公園 2,477万円 〜 3,177万円 千葉県市川市広尾1丁目10-2 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全29戸
パールモア浦安 3,153万円 〜 4,178万円 千葉県浦安市当代島3丁目16-13 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全35戸
コスモ浦安アーバンフォルム 3,696万円 〜 4,899万円 千葉県浦安市北栄2丁目5-7 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全31戸
アビタシオン南行徳 2,343万円 〜 3,000万円 千葉県市川市相之川2丁目6-23 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全18戸
エヴァーグリーン浦安 3,036万円 〜 4,326万円 千葉県浦安市北栄2丁目28-2 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全26戸
グランデ1 1,424万円 〜 3,252万円 千葉県市川市南行徳1丁目19-1 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
フォンティーヌ弐番館 1,377万円 〜 2,020万円 千葉県市川市相之川2丁目6-8 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズガーデンシティ南行徳 2,474万円 〜 4,223万円 千葉県市川市相之川1丁目20-7 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全80戸
コスモ南行徳ガーデンフォルム 2,785万円 〜 3,510万円 千葉県市川市相之川1丁目11-16 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全68戸
カーサプリモ 2,378万円 〜 2,950万円 千葉県浦安市当代島2丁目16-18 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
スライヴ21 2,954万円 〜 3,788万円 千葉県市川市南行徳1丁目16-5 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション南行徳 2,746万円 〜 3,841万円 千葉県市川市南行徳3丁目14-11 1995年12月(築30年)
地上5階 / 全22戸
リバーヒル 1,890万円 〜 2,947万円 千葉県市川市南行徳1丁目18-15 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
卓ビル南行徳 2,325万円 〜 4,468万円 千葉県市川市南行徳1丁目9-15 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
エクレール 2,102万円 〜 2,688万円 千葉県市川市相之川2丁目1-28 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全15戸
ライオンズガーデン浦安 2,867万円 〜 4,117万円 千葉県市川市島尻2-35 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全77戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンライズの売却に強い不動産会社 13社

サンライズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライズから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
0.7
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
6.2
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(4)第14961号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
6.4
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
8.8
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
8.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
11.1
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
11.6
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
15.3
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社groove agent
物件から
16.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
22.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
24.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
25.6
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サンライズの物件概要

マンション名称 サンライズ
所在地
千葉県市川市新井2丁目16-8 地図を見る
交通
  • 東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩11分(約880m)
  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンライズ1K2階間取り

    1K 2階

    1/15
  • サンライズ1K2階間取り

    1K 2階

    2/15
  • サンライズ1K2階間取り

    1K 2階

    3/15
  • サンライズ1K2階間取り

    1K 2階

    4/15
  • サンライズ1K2階間取り

    1K 2階

    5/15
  • サンライズ1K2階間取り

    1K 2階

    6/15
  • サンライズ1K2階間取り

    1K 2階

    7/15
  • サンライズ1K3階間取り

    1K 3階

    8/15
  • サンライズ1K3階間取り

    1K 3階

    9/15
  • サンライズ1K3階間取り

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築年月(築年数) 1997年11月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

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更新日:2025年6月9日