価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市相之川4丁目5-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,908 万円 37.3m²の部屋
〜2,686 万円 42.9m²の部屋
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弊社は市川市の不動産売却が得意です!
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仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
ピタットハウスの専門スタッフが対応します
JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
売却査定は専門のスタッフが対応します
◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
当社は不動産売却に強い不動産会社です!
相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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グランドコーワの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
42.9m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
42.9m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,908万円37.3m²の部屋51万円 / m²
〜2,686万円42.9m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,908万円 |
買取 | 1,145万円 〜 1,526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.83万円37.3m²の部屋
〜9.86万円42.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドコーワの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドコーワが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.7万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
8.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2024年8月 |
7万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
7万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
8.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.7万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
7.3万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7.3万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 1階 | 2021年6月 |
6.5万円 / 月 | 37.30m² | 1DK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 1階 | 2020年12月 |
7.3万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
7.4万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
8.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.3万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7万円 / 月 | 37.30m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2018年12月 |
7万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
7.1万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 1階 | 2017年8月〜2017年11月 |
7.3万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2017年9月 |
7.3万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.3万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7.1万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 4階 | 2016年6月〜2016年11月 |
7.3万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
7万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 1階 | 2015年8月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2015年7月 |
6.5万円 / 月 | 37.30m² | 1DK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.1万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7.1万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
7.4万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.3万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.1万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 1階 | 2013年6月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2013年4月 |
7.3万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.9万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2012年9月 |
8.1万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
8.1万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
7.8万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.6万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 1階 | 2010年10月〜2011年3月 |
8.4万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7万円 / 月 | 37.30m² | 1DK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドコーワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドコーワ |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市相之川4丁目5-5 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスタ南行徳 | 2,183万円 〜 3,769万円 | 千葉県市川市相之川4丁目5-1 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール南行徳 | 2,291万円 〜 3,097万円 | 千葉県市川市相之川4丁目2-14 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシティ相之川 | 3,228万円 〜 4,093万円 | 千葉県市川市相之川4丁目2-8 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ南行徳 | 695万円 〜 3,438万円 | 千葉県市川市相之川4丁目2-4 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフォーレひらとA棟 | 882万円 〜 1,734万円 | 千葉県市川市相之川4丁目3-19 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全2戸 |
シェルビーチハイツ | 2,664万円 〜 3,443万円 | 千葉県市川市相之川4丁目6-3 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン47番館 | 795万円 〜 1,188万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目28-19 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全36戸 |
リッシェル南行徳弐番館 | 793万円 〜 984万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目28-20 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンファミール | 2,393万円 〜 4,435万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目24-11 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステージ横田 | 728万円 〜 903万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目29-24 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全26戸 |
ジョイフル南行徳・明豊 | 714万円 〜 886万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目29-25 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラガール南行徳 | 1,958万円 〜 3,101万円 | 千葉県市川市相之川4丁目11-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
KOTORIE | 939万円 〜 1,149万円 | 千葉県市川市相之川4丁目12-8 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
南行徳プラザA-1 | 816万円 〜 1,349万円 | 千葉県市川市相之川4丁目10-18 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全27戸 |
レジデンス富美浜 | 2,529万円 〜 3,266万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目13-15 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全26戸 |
クレール相之川 | 841万円 〜 2,344万円 | 千葉県市川市相之川3丁目4-14 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リッシェル南行徳壱番館 | 695万円 〜 987万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目25-7 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
市川クローバーハイツ吉野 | 2,566万円 〜 3,177万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目22-29 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
ベルシオン・アオノ | 2,238万円 〜 2,779万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目15-13 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全21戸 |
TOP行徳第2 | 610万円 〜 845万円 | 千葉県市川市相之川3丁目15-6 |
1986年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン南行徳 | 741万円 〜 1,087万円 | 千葉県市川市相之川3丁目5-5 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノイエス南行徳 | 688万円 〜 1,232万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目23-22 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南行徳ヴェルデ | 727万円 〜 2,453万円 | 千葉県市川市相之川3丁目9-18 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン38番館 | 788万円 〜 1,119万円 | 千葉県市川市相之川3丁目3-3 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール・1 | 1,681万円 〜 3,009万円 | 千葉県市川市相之川3丁目2-3 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラシード・ヒルズ | 1,019万円 〜 2,680万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目16-13 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランド桂 | 1,998万円 〜 3,239万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目15-22 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
つくば5号館 | 959万円 〜 1億 5,200万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目16-12 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全95戸 |
オーキッドプラザ | 1,450万円 〜 3,065万円 | 千葉県市川市福栄1丁目13-25 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2鞠子ロイヤルハイツ | 2,575万円 〜 3,459万円 | 千葉県市川市新井3丁目8-8 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全23戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください