価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市相之川4丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,317 万円 68.29m²の部屋
〜4,168 万円 70.8m²の部屋
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売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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地域に密着して営業しております
売買経験の豊富なスタッフが揃っております。
安心してご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
査定に特化した専門スタッフが対応します。
◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとの販売戦略があります。
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創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
店舗内観
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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ピタットハウスの専門スタッフが対応します
JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
店舗内観
不動産業歴20年の社長が対応します
当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
お住み替え・相続・買取等、お気軽にご相談ください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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取扱件数ナンバー1弊社にお任せください。
弊社は、2011年に営業スタートしお客様・関係者の皆様のおかげで右肩上がりに成長しております。これからも地域に最も愛される企業を目指し、弊社スローガン「カスタマーフォーカス」を胸に頑張ってまいります。今後ともセンチュリー21ライフトラストをよろしくお願い申し上げます。
店舗内観
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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大切な不動産のお話、ぜひお聞かせください
ご覧いただきありがとうございます。
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
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サンシティ相之川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料12.8万円 |
68.29m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,317万円68.29m²の部屋49万円 / m²
〜4,168万円70.8m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,317万円 |
買取 | 1,990万円 〜 2,654万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
12万円68.29m²の部屋
〜13.83万円70.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンシティ相之川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.96% 、 2年前→1年前:0.99% 、 1年前→今年:-2.02% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンシティ相之川 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市相之川4丁目2-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレール南行徳 | 2,343万円 〜 3,138万円 | 千葉県市川市相之川4丁目2-14 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスタ南行徳 | 2,231万円 〜 3,817万円 | 千葉県市川市相之川4丁目5-1 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ南行徳 | 714万円 〜 3,502万円 | 千葉県市川市相之川4丁目2-4 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドコーワ | 1,862万円 〜 2,598万円 | 千葉県市川市相之川4丁目5-5 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン47番館 | 819万円 〜 1,212万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目28-19 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全36戸 |
リッシェル南行徳弐番館 | 819万円 〜 1,006万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目28-20 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステージ横田 | 750万円 〜 921万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目29-24 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全26戸 |
メゾンファミール | 2,461万円 〜 4,517万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目24-11 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル南行徳・明豊 | 736万円 〜 904万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目29-25 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェルビーチハイツ | 2,732万円 〜 3,498万円 | 千葉県市川市相之川4丁目6-3 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンエトワール | 2,185万円 〜 3,358万円 | 千葉県市川市相之川4丁目10-8 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
アーバンプラザA | 2,894万円 〜 3,890万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目16-1 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リッシェル南行徳壱番館 | 720万円 〜 1,012万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目25-7 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南行徳プラザA-1 | 841万円 〜 1,376万円 | 千葉県市川市相之川4丁目10-18 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全27戸 |
クレール相之川 | 871万円 〜 2,407万円 | 千葉県市川市相之川3丁目4-14 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラガール南行徳 | 2,008万円 〜 3,151万円 | 千葉県市川市相之川4丁目11-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
ベルシオン・アオノ | 2,324万円 〜 2,856万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目15-13 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全21戸 |
KOTORIE | 966万円 〜 1,171万円 | 千葉県市川市相之川4丁目12-8 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス富美浜 | 2,606万円 〜 3,333万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目13-15 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全26戸 |
オチェアーノ南行徳 | 2,373万円 〜 2,937万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目23-21 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全21戸 |
ノイエス南行徳 | 724万円 〜 1,285万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目23-22 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラシード・ヒルズ | 1,060万円 〜 2,762万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目16-13 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール・1 | 1,747万円 〜 3,101万円 | 千葉県市川市相之川3丁目2-3 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン南行徳 | 770万円 〜 1,118万円 | 千葉県市川市相之川3丁目5-5 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン38番館 | 822万円 〜 1,155万円 | 千葉県市川市相之川3丁目3-3 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
つくば5号館 | 995万円 〜 1億 5,611万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目16-12 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オーキッドプラザ | 1,502万円 〜 3,140万円 | 千葉県市川市福栄1丁目13-25 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
南行徳ヴェルデ | 751万円 〜 2,513万円 | 千葉県市川市相之川3丁目9-18 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TOP行徳第2 | 632万円 〜 867万円 | 千葉県市川市相之川3丁目15-6 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンフリージア | 1,121万円 〜 1,640万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目18-7 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
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