価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市相之川4丁目2-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
695 万円 14.89m²の部屋
〜3,438 万円 60.3m²の部屋
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
ピタットハウスの専門スタッフが対応します
JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
当社は不動産売却に強い不動産会社です!
相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
695万円14.89m²の部屋47万円 / m²
〜3,438万円60.3m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 695万円 |
買取 | 417万円 〜 556万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.82万円14.89m²の部屋
〜15.33万円60.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイハイツ南行徳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ南行徳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 38.94m² | 2DK / 2階 | 2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2023年7月 |
8.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2023年4月 |
3.8万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月 |
4.3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2023年3月 |
5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6万円 / 月 | 24.89m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
11.8万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
4.3万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
4.3万円 / 月 | 14.89m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2021年3月 |
5.1万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4.8万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 1階 | 2020年9月 |
7.8万円 / 月 | 38.94m² | 2DK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
7.7万円 / 月 | 38.94m² | 2K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
5.3万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8.3万円 / 月 | 38.94m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
8.3万円 / 月 | 38.94m² | 2DK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
11.8万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
8.1万円 / 月 | 38.94m² | 2K / 2階 | 2019年7月 |
4万円 / 月 | 14.89m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
8.3万円 / 月 | 38.94m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
8.3万円 / 月 | 38.94m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
4万円 / 月 | 14.89m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
5.3万円 / 月 | 24.89m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
6.3万円 / 月 | 24.89m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
5.6万円 / 月 | 24.89m² | 1R / 3階 | 2019年1月 |
4.3万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
5.5万円 / 月 | 24.89m² | 1R / 2階 | 2018年6月 |
4.5万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
5.5万円 / 月 | 24.89m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 1階 | 2016年3月 |
5万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
7万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 3階 | 2015年9月 |
5.6万円 / 月 | 24.89m² | 1R / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5.8万円 / 月 | 24.89m² | 1R / 2階 | 2012年6月〜2013年12月 |
6万円 / 月 | 24.89m² | 1R / 3階 | 2013年7月〜2013年12月 |
7万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
7万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
4.5万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年7月 |
4.5万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
4.5万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
6.5万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 2階 | 2013年1月 |
4.5万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
4.5万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 1階 | 2012年3月 |
4.9万円 / 月 | 25.02m² | 1DK / 1階 | 2012年3月 |
4.6万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 1階 | 2011年5月〜2012年2月 |
4.6万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5万円 / 月 | 25.02m² | 1DK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5万円 / 月 | 25.02m² | 1DK / 1階 | 2011年7月〜2011年11月 |
4.6万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 1階 | 2011年2月〜2011年10月 |
5万円 / 月 | 25.02m² | 1DK / 1階 | 2011年5月〜2011年10月 |
6.7万円 / 月 | 38.31m² | 2DK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
4.9万円 / 月 | 25.02m² | 1DK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
7万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.2万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 3階 | 2011年5月 |
7.7万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 3階 | 2011年4月 |
5.3万円 / 月 | 25.02m² | 1DK / 1階 | 2011年4月 |
4.6万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年3月 |
7.8万円 / 月 | 38.31m² | 2DK / 2階 | 2009年3月 |
4.6万円 / 月 | 17.60m² | 1R / 1階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スカイハイツ南行徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スカイハイツ南行徳 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市相之川4丁目2-4 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】イオン南行徳店まで1049m
【周辺】ローソンストア100市川相之川四丁目店まで337m
【周辺】サンクス市川相之川店まで466m
【周辺】ヤマダ電機テックランド南行徳店まで988m
【周辺】南行徳駅前郵便局まで498m
【周辺】マツモトキヨシ富浜店まで3065m
【周辺】TSUTAYA行徳店まで2179m
【周辺】ほっともっと市川塩焼店まで3100m
【周辺】
築年月(築年数) | 1986年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンシティ相之川 | 3,228万円 〜 4,093万円 | 千葉県市川市相之川4丁目2-8 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リッシェル南行徳弐番館 | 793万円 〜 984万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目28-20 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンファミール | 2,393万円 〜 4,435万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目24-11 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスタ南行徳 | 2,183万円 〜 3,769万円 | 千葉県市川市相之川4丁目5-1 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール南行徳 | 2,291万円 〜 3,097万円 | 千葉県市川市相之川4丁目2-14 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドコーワ | 1,908万円 〜 2,686万円 | 千葉県市川市相之川4丁目5-5 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフォーレひらとA棟 | 882万円 〜 1,734万円 | 千葉県市川市相之川4丁目3-19 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全2戸 |
プレステージ横田 | 728万円 〜 903万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目29-24 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全26戸 |
ジョイフル南行徳・明豊 | 714万円 〜 886万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目29-25 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リッシェル南行徳壱番館 | 695万円 〜 987万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目25-7 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポことぶき | 1,111万円 〜 1,974万円 | 千葉県市川市相之川4丁目10-15 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール相之川 | 841万円 〜 2,344万円 | 千葉県市川市相之川3丁目4-14 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南行徳プラザA-1 | 816万円 〜 1,349万円 | 千葉県市川市相之川4丁目10-18 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全27戸 |
ベルシオン・アオノ | 2,238万円 〜 2,779万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目15-13 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全21戸 |
ラガール南行徳 | 1,958万円 〜 3,101万円 | 千葉県市川市相之川4丁目11-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
KOTORIE | 939万円 〜 1,149万円 | 千葉県市川市相之川4丁目12-8 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
ノイエス南行徳 | 688万円 〜 1,232万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目23-22 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン南行徳 | 741万円 〜 1,087万円 | 千葉県市川市相之川3丁目5-5 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン38番館 | 788万円 〜 1,119万円 | 千葉県市川市相之川3丁目3-3 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
つくば5号館 | 959万円 〜 1億 5,200万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目16-12 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全95戸 |
南行徳ヴェルデ | 727万円 〜 2,453万円 | 千葉県市川市相之川3丁目9-18 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス富美浜 | 2,529万円 〜 3,266万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目13-15 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全26戸 |
TOP行徳第2 | 610万円 〜 845万円 | 千葉県市川市相之川3丁目15-6 |
1986年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
市川クローバーハイツ吉野 | 2,566万円 〜 3,177万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目22-29 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
ローズガーデン36番館 | 654万円 〜 1,017万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目10-23 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンワード石井第2 | 1,930万円 〜 2,411万円 | 千葉県市川市新井3丁目2-7 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
レジデンス弐番館 | 2,016万円 〜 3,721万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目4-1 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソフィア行徳 | 701万円 〜 888万円 | 千葉県市川市福栄3丁目12-14 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリーハイツ市川 | 736万円 〜 2,806万円 | 千葉県市川市新井3丁目15-22 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
グランド桂 | 1,998万円 〜 3,239万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目15-22 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください