神奈川県藤沢市白旗4丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,179 万円 64.8m²の部屋
〜3,307 万円 83.98m²の部屋
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2,179万円 (34万円 / m²) 64.8m²の部屋
〜3,307万円 (39万円 / m²) 83.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.8m²の部屋の場合 | 83.98m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,179万円 | 3,307万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 78万5,070円 | 115万7,310円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 82万5,070円 | 119万7,310円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,095万7,820円 | 3,187万1,499円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(藤沢市白旗)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,518万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 2,492万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 2,179万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9% | 2,156万円 |
このマンションと、藤沢市白旗の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,179万円 (64.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 42万円 / m² |
クリオ藤沢善行七番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 3.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.02%、 2年前→1年前:0.49%、 1年前→今年:4.10% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ藤沢善行七番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,799万円 | 73.11m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 2,899万円 | 73.11m² | 3LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 2,999万円 | 73.11m² | 3LDK / 4階 | 2025年12月 |
| 3,099万円 | 73.11m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 3,399万円 | 73.11m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月 |
| 2,280万円 | 83.98m² | 4LDK / 6階 | 2019年8月〜2020年10月 |
| 1,495万円 | 67.31m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,650万円 | 67.31m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 1,780万円 | 67.31m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 2,480万円 | 83.98m² | 4LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 2,980万円 | 83.98m² | 4LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,595万円 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 1,890万円 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 1,800万円 | 64.80m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 2,190万円 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 1,410万円 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,179万円 |
| 買取 | 1,307万円 〜 1,743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.33万円 / 月 64.8m²の部屋
〜
10.33万円 / 月 83.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ藤沢善行七番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ藤沢善行七番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月 |
| 8万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァンテーヌ湘南藤沢 | 1,966万円 〜 3,691万円 | 神奈川県藤沢市白旗1丁目14-12 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
| ネクシア藤沢善行 | 2,048万円 〜 2,832万円 | 神奈川県藤沢市立石2丁目3-20 |
1997年4月(築30年) 地上3階 / 全31戸 |
| グノーム湘南 | 1,691万円 〜 4,397万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目5-8 |
1997年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ藤沢本町 | 1,732万円 〜 2,439万円 | 神奈川県藤沢市花の木3-2 |
1997年5月(築29年) 地上6階 / 全31戸 |
| サニー19 | 1,429万円 〜 1,764万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目22-4 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルグラン | 2,357万円 〜 2,808万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目24-6 |
2000年2月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
| クリオ藤沢善行六番館 | 2,441万円 〜 2,857万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目23-11 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全33戸 |
| ベルデ・メゾン神山 | 1,259万円 〜 1,744万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目18-8 |
1997年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ本藤沢 | 2,821万円 〜 3,948万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢1丁目1-20 |
1998年7月(築28年) 地上12階 / 全51戸 |
| フォルスコート藤沢善行 | 2,659万円 〜 4,469万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-41 |
1999年3月(築28年) 地上15階 / 全78戸 |
| プレール藤沢善行 | 1,984万円 〜 2,460万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-36 |
1999年2月(築28年) 地上9階 / 全30戸 |
| ダイアパレス藤沢本町 | 1,808万円 〜 3,035万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目6-2 |
1999年3月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
| クリオ藤沢善行伍番館 | 2,373万円 〜 2,975万円 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-58 |
1996年3月(築31年) 地上12階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション藤沢第5 | 2,178万円 〜 3,131万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-16 |
1997年2月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
| ダイアパレス湘南藤沢 | 1,956万円 〜 2,834万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-11 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
| アール・ケープラザ藤沢 | 2,671万円 〜 4,192万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-7 |
1998年5月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
| プルミエ鵠沼 | 2,481万円 〜 3,324万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明4丁目12-21 |
1996年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケルン藤沢 | 2,778万円 〜 4,833万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-11 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全48戸 |
| 藤和シティホームズ藤沢弐番館 | 3,438万円 〜 5,862万円 | 神奈川県藤沢市藤沢924-3 |
1997年3月(築30年) 地上9階 / 全59戸 |
| ナイスアーバン藤沢 | 2,818万円 〜 5,205万円 | 神奈川県藤沢市藤沢931 |
1996年2月(築31年) 地上8階 / 全38戸 |
| アジュール湘南 | 2,652万円 〜 3,671万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目10-8 |
1999年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドハイツ湘南 | 1,167万円 〜 1,633万円 | 神奈川県藤沢市藤沢221 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メルシード | 2,823万円 〜 4,735万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目10-6 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
| パーク・ノヴァ藤沢 | 3,256万円 〜 5,609万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-48 |
1997年9月(築29年) 地上14階 / 全65戸 |
| 藤沢藤が岡ガーデンハウス | 3,095万円 〜 4,702万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目4-9 |
1998年6月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
| メディウス藤沢 | 4,112万円 〜 5,892万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1023-1 |
1997年10月(築29年) 地上13階 / 全37戸 |
| コムーネ湘南藤沢 | 3,140万円 〜 4,825万円 | 神奈川県藤沢市藤沢581 |
1997年2月(築30年) 地上10階 / 全25戸 |
| ローズアヴェニュー藤沢 | 2,740万円 〜 3,727万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1028-2 |
1997年3月(築30年) 地上10階 / 全24戸 |
| 藤沢鵠沼ホームズ | 3,419万円 〜 5,360万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼1580-1 |
1998年9月(築28年) 地上5階 / 全38戸 |
| リバーシティ藤沢 | 2,913万円 〜 4,216万円 | 神奈川県藤沢市朝日町19-16 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ藤沢善行弐番館 | 1,432万円 〜 1,683万円 | 神奈川県藤沢市立石2丁目3-19 |
1994年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ藤沢善行六番館 | 2,441万円 〜 2,857万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目23-11 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全33戸 |
| クリオ藤沢善行グランヒルコート | 4,086万円 〜 4,713万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目13-6 |
2024年9月(築2年) 地上8階 / 全56戸 |
| クリオ藤沢善行壱番館 | 943万円 〜 2,325万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目13-11 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
| クリオ藤沢本町壱番館 | 508万円 〜 765万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目3-7 |
1992年3月(築35年) 地上5階 / 全69戸 |
| クリオ藤沢善行伍番館 | 2,373万円 〜 2,975万円 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-58 |
1996年3月(築31年) 地上12階 / 全53戸 |
| クリオ藤沢六番館 | 2,680万円 〜 4,598万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目12-10 |
1995年9月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
| クリオ藤沢善行八番館 | 2,988万円 〜 4,175万円 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-29 |
2001年1月(築26年) 地上8階 / 全96戸 |
| クリオ藤沢弐番館 | 1,097万円 〜 6,417万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1003-8 |
1991年3月(築36年) 地上9階 / 全52戸 |
| クリオ藤沢壱番館 | 3,031万円 〜 4,687万円 | 神奈川県藤沢市藤沢575-1 |
1987年3月(築40年) 地上10階 / 全35戸 |
| クリオ藤沢十番館 | 4,665万円 〜 6,048万円 | 神奈川県藤沢市藤沢520-1 |
2000年8月(築26年) 地上11階 / 全69戸 |
| クリオ藤沢伍番館 | 1,936万円 〜 3,104万円 | 神奈川県藤沢市城南3丁目1-33 |
1992年7月(築34年) 地上11階 / 全220戸 |
| クリオ藤沢鵠沼壱番館 | 3,747万円 〜 4,902万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13-8 |
1998年3月(築29年) 地上14階 / 全40戸 |
| クリオ藤沢駅前 | 2,030万円 〜 7,467万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢3-12 |
2005年3月(築22年) 地上16階 / 全104戸 |
| クリオ藤沢セントラルマークス | 3,168万円 〜 4,072万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-17 |
2020年10月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| クリオ藤沢八番館 | 3,312万円 〜 5,094万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-14 |
1997年11月(築29年) 地上10階 / 全33戸 |
| クリオ湘南辻堂イーストテラス | 3,723万円 〜 5,760万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目1-31 |
2016年3月(築11年) 地上7階 / 全43戸 |
| クリオ辻堂壱番館 | 1,561万円 〜 2,632万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目5-2 |
1988年12月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
| クリオ辻堂弐番館 | 3,649万円 〜 4,528万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目3-31 |
2000年7月(築26年) 地上8階 / 全57戸 |
| クリオ湘南辻堂センターテラス | 4,084万円 〜 6,413万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目10-5 |
2016年2月(築11年) 地上14階 / 全53戸 |
| クリオ藤沢参番館 | 2,240万円 〜 2,873万円 | 神奈川県藤沢市川名849-10 |
1989年11月(築37年) 地上5階 / 全43戸 |
| クリオ湘南台壱番館 | 538万円 〜 2億 3,292万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目24-11 |
1991年10月(築35年) 地上7階 / 全51戸 |
| クリオ鵠沼海岸 | 8,622万円 〜 1億 118万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸3丁目4-5 |
2020年1月(築7年) 地上6階 / 全26戸 |
| クリオ鵠沼海岸グランロワ | 6,762万円 〜 8,492万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目11-3 |
2023年5月(築3年) 地上5階 / 全27戸 |
| クリオ片瀬江の島壱番館 | 2,763万円 〜 3,545万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目16-17 |
1992年2月(築35年) 地上5階 / 全37戸 |
| クリオ片瀬江ノ島 | 3,048万円 〜 5,129万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目13-17 |
2020年1月(築7年) 地上6階 / 全25戸 |
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月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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売れない不動産はない!売り方が大事!
大手不動産仲介会社にて年間件数100件以上の、実績のあるノウハウを駆使して、お客様に最善のご提案をさせていただきます。
「人」と「人」との繋がりを大切に。不動産で選んでもらうのではなく「人」で選んでもらえるように、常に礼儀を重んじて、お客様に対して真摯且つスピードのあるご提案をさせていただきます。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クリオ藤沢善行七番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市白旗4丁目8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県藤沢市白旗4丁目8-1【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月:1998年2月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか