この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-58
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,224 万円 60.1m²の部屋
〜3,056 万円 73.04m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
クリオ藤沢善行伍番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
60.1m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,224万円60.1m²の部屋37万円 / m²
〜3,056万円73.04m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市善行坂)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市善行坂 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,458万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,432万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,224万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,200万円 | 98.9％ |
このマンションと、藤沢市善行坂の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,224万円 (60.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ藤沢善行伍番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 60.10m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月〜2024年10月 |
| 2,480万円 | 60.10m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月〜2024年10月 |
| 1,490万円 | 63.44m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,680万円 | 63.44m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 1,780万円 | 63.44m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,990万円 | 63.44m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 2,090万円 | 64.54m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,880万円 | 73.04m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 1,980万円 | 73.04m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 1,880万円 | 73.04m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 2,290万円 | 63.44m² | 3LDK / 11階 | 2011年12月 |
| 2,390万円 | 63.44m² | 3LDK / 11階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 2,290万円 | 63.44m² | 3LDK / 11階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 2,290万円 | 63.44m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 2,390万円 | 63.44m² | 3LDK / 11階 | 2011年5月 |
| 2,290万円 | 63.44m² | 3LDK / 11階 | 2011年4月 |
| 2,280万円 | 63.44m² | 3LDK / 12階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 2,190万円 | 64.49m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月 |
| 2,390万円 | 64.49m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,224万円 |
| 買取 | 1,335万円 〜 1,779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.93万円60.1m²の部屋
〜12.42万円73.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ藤沢善行伍番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ藤沢善行伍番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリオ藤沢善行伍番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリオ藤沢善行伍番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-58 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】管理人さんがいるため、セキュリティはとても良いです！
【周辺】大越小学校まで762m
【周辺】善行中学校まで1837m
【周辺】善行保育園まで1082m
【周辺】善行駅まで1062m
【周辺】Fuji善行店まで434m
【周辺】そうてつローゼン善行店まで1035m
【周辺】ガスト藤沢善行店まで914m
【周辺】サイゼリヤ 本藤沢店まで866m
【周辺】SSC荏原湘南スポーツセンターまで1254m
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルサイドステージ湘南藤沢 | 1,806万円 〜 2,095万円 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-56 |
1995年3月（築30年） 地上12階 / 全65戸 |
| リラシティ藤沢 | 2,117万円 〜 2,976万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-26 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全145戸 |
| ベルデ・メゾン神山 | 1,214万円 〜 1,695万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目18-8 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアルヒルズ善行 | 2,695万円 〜 3,219万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目6-1 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グノーム湘南 | 1,640万円 〜 4,321万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目5-8 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サニー19 | 1,381万円 〜 1,709万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目22-4 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ藤沢善行六番館 | 1,964万円 〜 2,310万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目23-11 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| グレイス藤沢善行 | 1,762万円 〜 2,052万円 | 神奈川県藤沢市善行6丁目1-27 |
1994年4月（築31年） 地上3階 / 全16戸 |
| グレイス藤沢本町 | 1,533万円 〜 2,067万円 | 神奈川県藤沢市花の木18-25 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| ヴィラヴェール藤沢 | 1,776万円 〜 2,320万円 | 神奈川県藤沢市稲荷1丁目11-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリオ藤沢善行七番館 | 1,591万円 〜 2,406万円 | 神奈川県藤沢市白旗4丁目8-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全22戸 |
| グレース八洲台 | 1,417万円 〜 1,778万円 | 神奈川県藤沢市白旗4丁目9-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ藤沢善行参番館 | 1,832万円 〜 2,249万円 | 神奈川県藤沢市白旗3丁目10-18 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| シーダム藤沢善行 | 1,806万円 〜 2,355万円 | 神奈川県藤沢市立石2丁目6-1 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全67戸 |
| ネクシア藤沢善行 | 2,010万円 〜 2,785万円 | 神奈川県藤沢市立石2丁目3-20 |
1997年5月（築28年） 地上3階 / 全31戸 |
| ヴァンテーヌ湘南藤沢 | 1,985万円 〜 3,921万円 | 神奈川県藤沢市白旗1丁目14-12 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| プルミエ鵠沼 | 2,409万円 〜 3,170万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明4丁目12-21 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アプロアメニティ藤沢善行 | 1,811万円 〜 2,322万円 | 神奈川県藤沢市立石2丁目4-25 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全51戸 |
| 日神パレステージ藤沢本町 | 1,824万円 〜 2,567万円 | 神奈川県藤沢市花の木3-2 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズ | 1,978万円 〜 2,809万円 | 神奈川県藤沢市藤沢4丁目3-1 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全59戸 |
| リヴァージュ藤沢 | 2,122万円 〜 2,844万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目3-21 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファーストクラス亀井野 | 748万円 〜 865万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3337-13 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 湘南山の手マンション | 2,584万円 〜 3,499万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目6-1 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレスグリーンヒル | 1,127万円 〜 1,767万円 | 神奈川県藤沢市石川3丁目22-12 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルスクエア | 2,281万円 〜 3,082万円 | 神奈川県藤沢市石川2丁目3-14 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール藤沢城南 | 2,483万円 〜 4,134万円 | 神奈川県藤沢市城南2丁目8-1 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全69戸 |
| ルイシャトレ湘南ライフタウン | 2,370万円 〜 3,054万円 | 神奈川県藤沢市大庭5061-16 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全52戸 |
| 藤沢本町パーク・ホームズ | 1,941万円 〜 2,576万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-10 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| 湘南弐番館 | 1,991万円 〜 2,940万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-1 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス湘南ライフタウン | 2,101万円 〜 2,908万円 | 神奈川県藤沢市大庭5681-18 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全68戸 |
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