この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,287 万円 61.95m²の部屋
〜2,859 万円 66.15m²の部屋
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店舗内観
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私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
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店舗外観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エンゼルブレッサ藤沢善行の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
66.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
61.95m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,287万円61.95m²の部屋37万円 / m²
〜2,859万円66.15m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市善行坂)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市善行坂 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,617万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,564万円 | 98.0％ |
| 築30年(7年後) | 2,432万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,287万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 2,241万円 | 98.0％ |
| 7年後(築30年) | 2,125万円 | 92.9％ |
このマンションと、藤沢市善行坂の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,287万円 (61.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルブレッサ藤沢善行が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 2,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 2,890万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,699万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,899万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,898万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,799万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 2,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 2,280万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,430万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 2,430万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,420万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,190万円 | 61.95m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2,290万円 | 61.95m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,398万円 | 61.95m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,498万円 | 61.95m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 2,580万円 | 61.95m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,980万円 | 64.05m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,780万円 | 61.95m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 2,980万円 | 66.15m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 1,980万円 | 65.10m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 1,880万円 | 61.95m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月 |
| 2,380万円 | 61.95m² | 2LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 2,080万円 | 61.95m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月 |
| 1,880万円 | 61.95m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月 |
| 2,380万円 | 61.95m² | 2LDK / 7階 | 2012年11月 |
| 2,280万円 | 79.98m² | 4LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 2,290万円 | 61.95m² | 2LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 1,850万円 | 61.95m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 2,060万円 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月 |
| 2,180万円 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,287万円 |
| 買取 | 1,372万円 〜 1,830万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.8万円61.95m²の部屋
〜11.31万円66.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エンゼルブレッサ藤沢善行周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エンゼルブレッサ藤沢善行 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-19 |
| 交通 |
|
【外観】南面バスコニーのため、陽当りが良好です。
【外観】
【エントランス】管理が行き届いているエントランスです。 おしゃれな雰囲気に仕上がっております。
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 藤沢善行坂店まで423ｍ
【周辺】【スーパー】フジスーパー 善行店まで612ｍ
【周辺】【中学校】藤沢市立善行中学校まで1501ｍ
【周辺】【幼稚園】藤沢芙蓉幼稚園まで672ｍ
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトＳ・Ｄ藤沢善行店まで806ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ藤沢善行八番館 | 2,058万円 〜 3,331万円 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-29 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全96戸 |
| ラフィネ藤沢 | 1,940万円 〜 2,337万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目20-5 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンポナール参番館 | 1,002万円 〜 1,195万円 | 神奈川県藤沢市善行2丁目1-8 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ランドシティ藤沢聖園台 | 1,815万円 〜 3,036万円 | 神奈川県藤沢市みその台4-3 |
2003年6月（築22年） 地上7階 / 全73戸 |
| サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 | 2,476万円 〜 4,233万円 | 神奈川県藤沢市城南3丁目6-6 |
2001年5月（築24年） 地上12階 / 全239戸 |
| マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ | 2,970万円 〜 5,076万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目7-13 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド城南 | 1,888万円 〜 2,485万円 | 神奈川県藤沢市城南4丁目10-19 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イルリモーネ | 981万円 〜 1,322万円 | 神奈川県藤沢市大庭5009-12 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレイス藤沢善行パークステージ | 2,671万円 〜 3,578万円 | 神奈川県藤沢市善行7丁目11-2 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全39戸 |
| クオス藤沢 | 2,203万円 〜 3,386万円 | 神奈川県藤沢市城南4丁目10-22 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全71戸 |
| ライフレビュー藤沢ヒルズ | 2,607万円 〜 4,988万円 | 神奈川県藤沢市花の木14-12 |
2000年12月（築25年） 地上13階 / 全119戸 |
| ラトゥールレジュモー | 1,657万円 〜 3,885万円 | 神奈川県藤沢市大庭5404-6 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全34戸 |
| トゥール・アヴニール | 2,182万円 〜 4,019万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目19-14 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィスタリア湘南 | 1,043万円 〜 1,879万円 | 神奈川県藤沢市城南2丁目5-23 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全28戸 |
| 本町ヒロビル2 | 1,992万円 〜 2,707万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目3-25 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| ナイスパークステイツ藤沢 | 2,577万円 〜 3,432万円 | 神奈川県藤沢市白旗1丁目11-20 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全79戸 |
| モノリス湘南 | 1,060万円 〜 2,303万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-16 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| アエリア湘南 | 1,091万円 〜 1,596万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-8 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ辻堂弐番館 | 3,636万円 〜 4,617万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目3-31 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全57戸 |
| グランシャリオ湘南 | 1,910万円 〜 2,783万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目10-4 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| GRANTEMS湘南辻堂 | 2,894万円 〜 3,631万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目6-32 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全18戸 |
| パークハウス湘南辻堂 | 3,452万円 〜 4,755万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目16-11 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全48戸 |
| レジデンシア湘南 | 1,455万円 〜 1,911万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目4-2 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全35戸 |
| ナイスステージ藤沢フィオール | 2,998万円 〜 4,906万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目2-8 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全80戸 |
| カリビアンヴィラ2 | 978万円 〜 1,398万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1丁目3-13 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアコート湘南辻堂 | 3,729万円 〜 4,689万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-31 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全67戸 |
| クリオレジダンス湘南辻堂E棟 | 5,224万円 〜 6,554万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目2-3 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全153戸 |
| クレストフォルム湘南辻堂グランステージ | 3,863万円 〜 5,475万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-57 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全182戸 |
| サンシャイン湘南 | 2,244万円 〜 2,989万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目19-3 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤沢パーク・ホームズブロードマーク | 3,118万円 〜 5,989万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1006-1 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全101戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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