ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市ネクシア藤沢善行

ネクシア藤沢善行 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市立石2丁目3-20

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,998 万円 59.16m²の部屋

2,764 万円 71.17m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【周辺】俣野小学校まで543m

    【周辺】俣野小学校まで543m

    2/10
  • 【周辺】大清水中学校まで1618m

    【周辺】大清水中学校まで1618m

    3/10
  • 【周辺】善行保育園まで1001m

    【周辺】善行保育園まで1001m

    4/10
  • 【周辺】善行駅まで896m

    【周辺】善行駅まで896m

    5/10
  • 【周辺】善行駅前まで953m

    【周辺】善行駅前まで953m

    6/10
  • 【周辺】そうてつローゼン善行店まで963m

    【周辺】そうてつローゼン善行店まで963m

    7/10
  • 【周辺】カメイノ食堂まで442m

    【周辺】カメイノ食堂まで442m

    8/10
  • 【周辺】神奈川県立体育センターまで884m

    【周辺】神奈川県立体育センターまで884m

    9/10
  • 【周辺】善行クリニックまで352m

    【周辺】善行クリニックまで352m

    10/10

ネクシア藤沢善行の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
藤沢駅JR東海道本線
67

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ネクシア藤沢善行は売ったらいくら?参考査定価格

1,998万円 (34万円 / m²) 59.16m²の部屋

2,764万円 (39万円 / m²) 71.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市立石)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

藤沢市立石のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,804万円 100%
築30年(1年後) 1,785万円 99.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(59.16㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,998万円
1年後(築30年) 99.0% 1,977万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市立石の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,998万円 (59.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 30万円 / m²

ネクシア藤沢善行周辺の中古マンション価格推移情報

ネクシア藤沢善行周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.58%、 2年前→1年前:0.55%、 1年前→今年:-0.54%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクシア藤沢善行が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,098万円 61.00m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2024年9月
2,148万円 61.00m² 3LDK / 3階 2024年7月
2,248万円 61.00m² 3LDK / 3階 2024年6月
2,398万円 61.00m² 3LDK / 3階 2024年5月
2,498万円 61.00m² 3LDK / 3階 2024年4月
2,598万円 61.00m² 3LDK / 3階 2024年3月
2,590万円 61.00m² 3LDK / 1階 2023年8月〜2023年10月
2,499万円 62.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
2,580万円 62.00m² 3LDK / 2階 2023年2月
2,680万円 66.00m² 3LDK / 2階 2022年12月〜2023年1月
1,580万円 59.16m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年7月
1,780万円 59.16m² 3LDK / 3階 2018年9月〜2018年11月
1,450万円 61.12m² 3LDK / 1階 2015年11月〜2016年1月
1,880万円 71.17m² 3LDK / 2階 2015年7月〜2015年8月
1,690万円 61.12m² 3LDK / 2階 2014年7月〜2015年4月
1,220万円 61.12m² 3LDK / 1階 2014年6月〜2014年7月
2,090万円 61.12m² 3LDK / 2階 2014年6月
1,130万円 61.12m² 3LDK / 1階 2014年3月
1,698万円 71.17m² 3LDK / 1階 2014年3月
1,698万円 71.17m² 3LDK / 1階 2013年12月〜2014年1月
1,380万円 61.12m² 3LDK / 3階 2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,998万円
買取 1,199万円 〜 1,598万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネクシア藤沢善行は貸したらいくら?参考賃料

7.16万円 / 月 59.16m²の部屋

9.87万円 / 月 71.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アプロアメニティ藤沢善行 1,813万円 〜 2,319万円 神奈川県藤沢市立石2丁目4-25 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全51戸
シーダム藤沢善行 1,837万円 〜 2,389万円 神奈川県藤沢市立石2丁目6-1 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全67戸
クリオ藤沢善行七番館 1,593万円 〜 2,403万円 神奈川県藤沢市白旗4丁目8-1 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全22戸
クリオ藤沢善行六番館 1,986万円 〜 2,329万円 神奈川県藤沢市善行1丁目23-11 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全34戸
サニー19 1,428万円 〜 1,763万円 神奈川県藤沢市善行1丁目22-4 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
グノーム湘南 1,693万円 〜 4,437万円 神奈川県藤沢市善行1丁目5-8 1997年1月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
リアルヒルズ善行 2,781万円 〜 3,307万円 神奈川県藤沢市善行1丁目6-1 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルデ・メゾン神山 1,247万円 〜 1,740万円 神奈川県藤沢市善行1丁目18-8 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴァンテーヌ湘南藤沢 1,972万円 〜 3,938万円 神奈川県藤沢市白旗1丁目14-12 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全35戸
プレール藤沢善行 2,173万円 〜 2,696万円 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-36 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全30戸
フォルスコート藤沢善行 2,280万円 〜 3,846万円 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-41 1999年3月(築27年)
地上15階 / 全78戸
クリオ藤沢善行伍番館 2,194万円 〜 2,752万円 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-58 1996年3月(築30年)
地上12階 / 全53戸
日神パレステージ藤沢本町 1,735万円 〜 2,431万円 神奈川県藤沢市花の木3-2 1997年5月(築29年)
地上6階 / 全31戸
ダイアパレス湘南緑ヶ丘 2,310万円 〜 2,997万円 神奈川県藤沢市西富529-1 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
コスモ本藤沢 2,476万円 〜 3,453万円 神奈川県藤沢市本藤沢1丁目1-20 1998年7月(築27年)
地上12階 / 全51戸
マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズ 1,856万円 〜 2,662万円 神奈川県藤沢市藤沢4丁目3-1 1995年8月(築30年)
地上9階 / 全59戸
ダイアパレス藤沢本町 1,803万円 〜 3,013万円 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目6-2 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全30戸
ライオンズマンション藤沢第5 1,557万円 〜 2,133万円 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-16 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全20戸
ダイアパレス湘南藤沢 2,497万円 〜 3,597万円 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-11 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全24戸
アール・ケープラザ藤沢 2,584万円 〜 4,033万円 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-7 1998年5月(築28年)
地上6階 / 全29戸
ヒルサイド湘南 1,762万円 〜 2,458万円 神奈川県藤沢市亀井野3丁目1-1 1997年4月(築29年)
地上7階 / 全8戸
ポロニア 2,614万円 〜 3,486万円 神奈川県藤沢市亀井野2丁目2-3 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
プルミエ鵠沼 2,480万円 〜 3,301万円 神奈川県藤沢市鵠沼神明4丁目12-21 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
アジュール湘南 2,464万円 〜 3,317万円 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目10-8 1999年5月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ藤沢六番館 2,641万円 〜 4,411万円 神奈川県藤沢市本町1丁目12-10 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全24戸
藤沢藤が岡ガーデンハウス 3,053万円 〜 3,805万円 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目4-9 1998年6月(築27年)
地上5階 / 全26戸
メルシード 2,632万円 〜 4,293万円 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目10-6 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全28戸
藤和シティホームズ藤沢弐番館 3,206万円 〜 5,313万円 神奈川県藤沢市藤沢924-3 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全59戸
ナイスアーバン藤沢 2,264万円 〜 4,091万円 神奈川県藤沢市藤沢931 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全38戸
リバーサイドハイツ湘南 1,093万円 〜 1,485万円 神奈川県藤沢市藤沢221 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ネクシア藤沢善行の売却に強い不動産会社 13社

ネクシア藤沢善行の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネクシア藤沢善行から近い順に表示しています

スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
2.5
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
SHONAN Sky株式会社
物件から
2.9
  • 神奈川県藤沢市藤沢388
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩1分

湘南エリア限定の会社だからこその強み♪

ご対応する営業は湘南エリアでの業界歴10年以上の経験豊富な社員のみ!
地域密着だからこそ出来るご提案を心掛けております!
ご売却物件の掲載はSUUMOやat-homeなどのポータルサイトはもちろん、
弊社Instagram(湘南スカイチャンネル:フォロワー約7,500名)を活用♪

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 頌平
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031714号
三井住友トラスト不動産株式会社 藤沢センター
物件から
3.0
  • 神奈川県藤沢市南藤沢22-2  春日ビル5階
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
物件から
3.1
  • 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
ニスモ株式会社
物件から
3.3
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(03)第029112号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
3.3
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
ウスイホーム株式会社 湘南台店
物件から
3.7
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-3
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩3分

10年連続神奈川県内売上No.1企業です

あまりまだ普及しておりませんが、「資産価値を上げて高く売却するノウハウ」をウスイホームは持っておりますので、ぜひお問合せください!
創業48年、神奈川県に拠点数は38ございまして、社員数は約300名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
センチュリー21仲介プラザ
物件から
3.8
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(5)第25536号
株式会社富士ハウジング センチュリー21富士ハウジング辻堂北口店
物件から
4.1
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3-39 オザワビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩5分

まずはお悩みをお聞かせください!

不動産のご購入やご売却は、人生の大きなターニングポイントです。
多くの方が一生に一度か二度のこと、取引になれている方はいません。
大事な資産のお話です。わからないことがあって当たり前です。
どんな些細な事でも、お気軽にセンチュリー21富士ハウジングへご相談ください。

社員画像

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  • 代表者若林 直樹
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029477号
朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所
物件から
4.1
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1番15号山上第2ビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム

【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社groove agent
物件から
40.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
70.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ネクシア藤沢善行の物件概要

マンション名称 ネクシア藤沢善行
所在地
神奈川県藤沢市立石2丁目3-20 地図を見る
交通
  • 小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 / 藤沢駅 バス20分 亀井野団地入口下車 徒歩3分
築年月(築年数) 1997年5月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 31戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ネクシア藤沢善行の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ネクシア藤沢善行を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネクシア藤沢善行の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ネクシア藤沢善行に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネクシア藤沢善行の売り時ですか?
ネクシア藤沢善行がある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で8.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.58%、2年前→1年前:0.55%、1年前→今年:-0.54%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日