神奈川県藤沢市本藤沢2丁目7-7
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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2,655万円 (37万円 / m²) 70.96m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(藤沢市本藤沢)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,352万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,289万円 | 98.1% |
築25年(7年後) | 3,129万円 | 93.3% |
築30年(12年後) | 2,969万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 2,655万円 |
2年後(築20年) | 98.1% | 2,605万円 |
7年後(築25年) | 93.3% | 2,478万円 |
12年後(築30年) | 88.6% | 2,351万円 |
このマンションと、藤沢市本藤沢の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,655万円 (70.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 48万円 / m² |
エクシオ藤沢石名坂公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.96%、 2年前→1年前:0.83%、 1年前→今年:-0.39% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクシオ藤沢石名坂公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,490万円 | 88.84m² | 4LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
2,380万円 | 76.21m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,460万円 | 76.21m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
2,580万円 | 76.21m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,880万円 | 76.30m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
2,980万円 | 76.30m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
3,080万円 | 76.30m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
2,780万円 | 70.96m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
2,790万円 | 83.98m² | 4LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年10月 |
2,800万円 | 71.13m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
2,580万円 | 76.21m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
2,680万円 | 76.21m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,655万円 |
買取 | 1,593万円 〜 2,124万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11万円 / 月 70.96m²の部屋
〜
14.91万円 / 月 88.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクシオ藤沢石名坂公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクシオ藤沢石名坂公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.9万円 / 月 | 71.31m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
10.5万円 / 月 | 71.31m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
11.4万円 / 月 | 71.31m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月 |
13万円 / 月 | 71.31m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミオカステーロ藤沢本町 | 2,703万円 〜 3,498万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目2-9 |
2008年9月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ココタウンヒルトップマリーナ | 2,776万円 〜 5,696万円 | 神奈川県藤沢市稲荷1丁目9-1 |
2006年4月(築20年) 地上14階 / 全300戸 |
プレアマール3 | 1,221万円 〜 1,800万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目13-17 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレアード湘南 | 1,062万円 〜 2,318万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-1 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
D'クラディア藤沢善行 | 2,661万円 〜 3,924万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢6丁目12-39 |
2006年8月(築19年) 地上9階 / 全61戸 |
パークホームズ藤沢二丁目 | 1,530万円 〜 4,325万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-2 |
2009年9月(築16年) 地上10階 / 全82戸 |
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート | 2,859万円 〜 3,292万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-5 |
2009年10月(築16年) 地上15階 / 全185戸 |
レイシャント鵠沼 | 1,083万円 〜 1,418万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目1-22 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全27戸 |
ラ・ヴァンス藤沢善行 | 2,571万円 〜 2,960万円 | 神奈川県藤沢市善行2丁目7-2 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全26戸 |
エクレール藤沢弐番館 | 2,679万円 〜 4,433万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1105-26 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
TheParkcross藤沢 | 1,418万円 〜 2,027万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1063-11 |
2007年2月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
D'クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシス | 3,036万円 〜 4,780万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼1748-1 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全30戸 |
グラン・アベニュー藤沢 | 1,544万円 〜 1,975万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1011-1 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
びゅうパルク湘南本鵠沼 | 2,043万円 〜 3,430万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-18 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全31戸 |
グランドコンシェルジュ藤沢 | 1,272万円 〜 1,648万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1027 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
クレッセント藤沢 | 3,011万円 〜 4,639万円 | 神奈川県藤沢市藤沢656-4 |
2007年5月(築18年) 地上6階 / 全37戸 |
プラハ湘南藤沢ブリエ | 1,905万円 〜 3,261万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-49 |
2008年8月(築17年) 地上14階 / 全91戸 |
フレイス本鵠沼 | 3,111万円 〜 4,071万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目5-2 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルズ藤沢 | 3,621万円 〜 5,911万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-60 |
2007年10月(築18年) 地上13階 / 全59戸 |
プルミエール湘南 | 1,561万円 〜 2,063万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-123 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドメイン藤沢 | 2,237万円 〜 2,808万円 | 神奈川県藤沢市藤沢626-2 |
2006年5月(築19年) 地上12階 / 全35戸 |
アルエット湘南 | 1,986万円 〜 2,558万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16-8 |
2010年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム湘南 | 1,632万円 〜 2,712万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目19-33 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
セルアージュ辻堂ルイベルテ | 2,686万円 〜 4,465万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目13-11 |
2009年11月(築16年) 地上6階 / 全58戸 |
グランシティユーロコート藤沢 | 2,686万円 〜 4,344万円 | 神奈川県藤沢市大鋸3丁目4-1 |
2007年5月(築18年) 地上10階 / 全68戸 |
エストゥディオ | 1,092万円 〜 1,408万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目3-18 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ辻堂 | 2,962万円 〜 3,921万円 | 神奈川県藤沢市城南1丁目19-43 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
MilkyWay鵠沼 | 1,715万円 〜 4,495万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1-12 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール・藤沢 | 1,380万円 〜 2,647万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-4 |
2006年12月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレストコート湘南 | 1,243万円 〜 1,540万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-11 |
2007年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | エクシオ藤沢石名坂公園 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目7-7 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 73戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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