ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市マルセードル湘南

マルセードル湘南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市湘南台7丁目53-6

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,844 万円 65.02m²の部屋

3,481 万円 65.5m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】★駐車場★

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  • 【周辺】【スイーツ】サーティワンアイスクリーム 湘南台ロードサイド店まで174m

    【周辺】【スイーツ】サーティワンアイスクリーム 湘南台ロードサイド店まで174m

    5/9
  • 【周辺】【焼肉】七輪焼肉 安安 湘南台店まで225m

    【周辺】【焼肉】七輪焼肉 安安 湘南台店まで225m

    6/9
  • 【周辺】【スーパー】イトーヨーカドー ザ・プライス湘南台店まで276m

    【周辺】【スーパー】イトーヨーカドー ザ・プライス湘南台店まで276m

    7/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 藤沢亀井野北店まで387m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 藤沢亀井野北店まで387m

    8/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 藤沢亀井野店まで143m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 藤沢亀井野店まで143m

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マルセードル湘南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

マルセードル湘南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 マルセードル湘南3階9.7万円

賃貸募集中

賃料 9.7万円

65.02m² 3LDK 物件詳細

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マルセードル湘南は売ったらいくら?参考査定価格

2,844万円 (44万円 / m²) 65.02m²の部屋

3,481万円 (53万円 / m²) 65.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市湘南台)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

藤沢市湘南台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 3,480万円 100%
築30年(2年後) 3,407万円 97.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.02㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,844万円
2年後(築30年) 97.9% 2,785万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市湘南台の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,844万円 (65.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 50万円 / m²

マルセードル湘南周辺の中古マンション価格推移情報

マルセードル湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.32%、 2年前→1年前:0.85%、 1年前→今年:-0.57%

神奈川県の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,844万円
買取 1,707万円 〜 2,275万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マルセードル湘南は貸したらいくら?参考賃料

9.55万円 / 月 65.02m²の部屋

10.89万円 / 月 65.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マルセードル湘南の賃料掲載履歴(29件)

マルセードル湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマルセードル湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.6万円 / 月 65.02m² 3LDK / 1階 2024年10月
9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2022年4月
9.2万円 / 月 65.50m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
9.2万円 / 月 65.50m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年6月
9万円 / 月 65.50m² 3LDK / 4階 2020年4月
9.2万円 / 月 65.50m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2020年1月
9.1万円 / 月 65.50m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年8月
9.1万円 / 月 65.50m² 3LDK / 2階 2018年10月〜2019年4月
9万円 / 月 65.50m² 3LDK / 4階 2018年5月〜2018年10月
9万円 / 月 65.50m² 3LDK / 3階 2018年7月
9万円 / 月 65.50m² 3LDK / 4階 2017年4月
9.3万円 / 月 65.50m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年1月
9万円 / 月 65.50m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年5月
8.9万円 / 月 65.50m² 3LDK / 4階 2015年10月〜2016年1月
8.6万円 / 月 65.50m² 3LDK / 2階 2015年4月〜2015年9月
8.6万円 / 月 65.50m² 3LDK / 4階 2015年6月〜2015年9月
9.3万円 / 月 65.50m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年8月
9.4万円 / 月 65.50m² 3LDK / 3階 2015年3月〜2015年4月
9.4万円 / 月 65.50m² 3LDK / 3階 2015年3月
9.6万円 / 月 65.50m² 3LDK / 3階 2015年2月
9.4万円 / 月 65.50m² 3LDK / 3階 2014年12月〜2015年1月
9.7万円 / 月 65.50m² 3LDK / 3階 2014年10月〜2014年11月
9.5万円 / 月 65.50m² 3LDK / 2階 2013年11月
9.5万円 / 月 65.50m² 3LDK / 2階 2013年4月〜2013年5月
10万円 / 月 65.02m² 2LDK / 4階 2011年5月〜2011年7月
10.4万円 / 月 65.02m² 3LDK / 3階 2011年2月〜2011年3月
10.4万円 / 月 65.02m² 3LDK / 3階 2010年3月〜2010年12月
10.4万円 / 月 65.02m² 3LDK / 3階 2010年8月
10万円 / 月 65.02m² 3LDK / 3階 2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーライフ湘南 3,701万円 〜 4,587万円 神奈川県藤沢市湘南台1丁目23-23 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全17戸
ナイスアーバン湘南台 1,457万円 〜 3,172万円 神奈川県藤沢市湘南台1丁目18-12 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全25戸
クレエエスパス 904万円 〜 1,094万円 神奈川県藤沢市湘南台1丁目19-1 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全14戸
グランメール湘南台 3,615万円 〜 4,388万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目27-1 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エクシード湘南台 2,756万円 〜 3,402万円 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-1 1998年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライズ湘南 1,768万円 〜 5,583万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目24-15 1998年11月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ湘南台弐番館 3,495万円 〜 4,697万円 神奈川県藤沢市湘南台5丁目3-23 1996年6月(築29年)
地上7階 / 全27戸
ヒルサイド湘南 1,960万円 〜 2,828万円 神奈川県藤沢市亀井野3丁目1-1 1997年4月(築29年)
地上7階 / 全10戸
ポロニア 3,454万円 〜 4,938万円 神奈川県藤沢市亀井野2丁目2-3 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
パークリッジ湘南台 3,509万円 〜 4,886万円 神奈川県藤沢市湘南台5丁目1-3 1999年2月(築27年)
地上11階 / 全110戸
ルファール湘南台 2,406万円 〜 6,054万円 神奈川県藤沢市湘南台3丁目10-4 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス湘南台アネックス 3,054万円 〜 5,525万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目7-15 1997年2月(築29年)
地上13階 / 全1戸
ウェストリバー湘南台 3,423万円 〜 4,406万円 神奈川県藤沢市円行2丁目10-3 1998年12月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
プランヴェール湘南台 3,240万円 〜 4,437万円 神奈川県藤沢市湘南台3丁目1-4 1997年10月(築28年)
地上8階 / 全77戸
リベルタ湘南 1,254万円 〜 1,527万円 神奈川県藤沢市円行2丁目10-2 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全35戸
ラフェリア湘南五番館 1,053万円 〜 1,272万円 神奈川県藤沢市湘南台3丁目5-8 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイスステージ湘南台 3,612万円 〜 4,816万円 神奈川県藤沢市湘南台4丁目11-13 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全62戸
藤和シティホームズ湘南台 3,410万円 〜 4,094万円 神奈川県藤沢市湘南台4丁目10-1 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全41戸
グレーシア湘南台 1,671万円 〜 5,150万円 神奈川県藤沢市円行2丁目1-7 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全34戸
グレーシア湘南台2 2,672万円 〜 4,312万円 神奈川県藤沢市円行1丁目11-10 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全32戸
サングレイス湘南 1,223万円 〜 1,485万円 神奈川県藤沢市湘南台4丁目24-7 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
コルビュジェ湘南台 2,344万円 〜 3,414万円 神奈川県藤沢市円行1丁目18-5 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
サングレイス湘南台 1,753万円 〜 2,923万円 神奈川県藤沢市石川2丁目20-27 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全40戸
ビッグヴァン湘南台弐番館パークステージ 1,771万円 〜 2,137万円 神奈川県藤沢市石川6丁目26-20 1998年7月(築27年)
地上7階 / 全25戸
ドルフ長後壱番館 1,749万円 〜 2,173万円 神奈川県藤沢市下土棚435 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ドルフ長後弐番館 1,786万円 〜 2,217万円 神奈川県藤沢市下土棚435 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
サニーヒル石川2 2,344万円 〜 3,173万円 神奈川県藤沢市石川1丁目25-2 1996年8月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
サンハロー湘南台 1,672万円 〜 2,150万円 神奈川県藤沢市石川2丁目15-14 1995年11月(築30年)
地上11階 / 全61戸
オーベル湘南台 1,783万円 〜 2,498万円 神奈川県藤沢市石川5丁目9-15 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全52戸
ビッグヴァン湘南台 2,365万円 〜 2,933万円 神奈川県藤沢市石川1丁目14-4 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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マルセードル湘南の売却に強い不動産会社 14社

マルセードル湘南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マルセードル湘南から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 湘南台店
物件から
0.6
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-3
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩3分

10年連続神奈川県内売上No.1企業です

あまりまだ普及しておりませんが、「資産価値を上げて高く売却するノウハウ」をウスイホームは持っておりますので、ぜひお問合せください!
創業48年、神奈川県に拠点数は38ございまして、社員数は約300名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
センチュリー21仲介プラザ
物件から
0.9
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(4)第25536号
相鉄不動産販売株式会社 いずみ野店
物件から
4.7
  • 神奈川県横浜市泉区和泉町6214番1 相鉄ライフいずみ野1階
  • 相鉄いずみ野線 いずみ野駅 徒歩1分

相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ

相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者大貫 正則
  • 免許番号神奈川県知事免許(2)第30260号
リノベ不動産辻堂羽鳥店 株式会社グッドローカル
物件から
5.7
  • 神奈川県藤沢市羽鳥2丁目1-24
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩14分

『売るのではなく、支える』

不動産事業を通じて、私たちはこの言葉を大切にしています。
家を選ぶこと、住み替えることは一生のうちで何度もない大きな決断です。だからこそ、私たちは物件を「売る」という考えではなく、お客様一人ひとりの希望を丁寧に聞き、必要なサポートを惜しみなく提供したいと考えています。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 優樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032380号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
5.7
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ニスモ株式会社
物件から
5.7
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(03)第029112号
SHONAN Sky株式会社
物件から
6.0
  • 神奈川県藤沢市藤沢388
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩1分

湘南エリア限定の会社だからこその強み♪

ご対応する営業は湘南エリアでの業界歴10年以上の経験豊富な社員のみ!
地域密着だからこそ出来るご提案を心掛けております!
ご売却物件の掲載はSUUMOやat-homeなどのポータルサイトはもちろん、
弊社Instagram(湘南スカイチャンネル:フォロワー約7,500名)を活用♪

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 頌平
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031714号
三井住友トラスト不動産株式会社 藤沢センター
物件から
6.1
  • 神奈川県藤沢市南藤沢22-2  春日ビル5階
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
物件から
6.1
  • 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
6.4
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
6.6
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ハウスメイトショップ 大船店
物件から
7.0
  • 神奈川県鎌倉市大船1丁目11-19 中原ビル3F
  • JR横須賀線 大船駅 徒歩2分

お客様とのご要望と、ご縁を大切に

40年以上にわたる信頼と、全国レベルでの高い『知名度・ブランド力』で『住み替え』『離婚』『相続』など、住まいに関することはすべてご相談ください。賃貸・売買・売却、住まいに関することはすべてご相談ください。

社員画像

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  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
株式会社groove agent
物件から
38.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
68.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

マルセードル湘南の物件概要

マンション名称 マルセードル湘南
所在地 神奈川県藤沢市湘南台7丁目53-6
交通
  • 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩10分
  • 小田急江ノ島線 / 六会日大前駅 徒歩14分
築年月(築年数) 1997年6月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月13日]

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更新日:2025年4月9日