この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,891 万円 76.99m²の部屋
〜6,664 万円 85.14m²の部屋
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相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ
相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。
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湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
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現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号０４６６−３４−３８４１】
朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,891万円76.99m²の部屋64万円 / m²
〜6,664万円85.14m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市湘南台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市湘南台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,563万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,492万円 | 98.0％ |
| 築30年(7年後) | 3,311万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 4,891万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 4,794万円 | 98.0％ |
| 7年後(築30年) | 4,546万円 | 92.9％ |
このマンションと、藤沢市湘南台の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,891万円 (76.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスタテラ湘南台マウンテンコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,380万円 | 85.00m² | 3LDK / 16階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6,480万円 | 85.00m² | 3LDK / 16階 | 2024年1月 |
| 6,180万円 | 85.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6,280万円 | 85.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年10月 |
| 6,380万円 | 85.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年9月 |
| 6,450万円 | 85.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6,480万円 | 85.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6,580万円 | 85.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年3月 |
| 6,680万円 | 85.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年2月 |
| 6,780万円 | 85.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年1月 |
| 6,980万円 | 85.00m² | 3LDK / 16階 | 2022年12月 |
| 6,480万円 | 85.00m² | 3LDK / 16階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6,680万円 | 85.00m² | 3LDK / 16階 | 2022年7月 |
| 6,880万円 | 85.00m² | 3LDK / 16階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6,599万円 | 85.00m² | 3LDK / 16階 | 2021年12月〜2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,891万円 |
| 買取 | 2,935万円 〜 3,913万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.72万円76.99m²の部屋
〜19.49万円85.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスタテラ湘南台マウンテンコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスタテラ湘南台マウンテンコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 73.03m² | 2LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスタテラ湘南台マウンテンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスタテラ湘南台マウンテンコート |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
| 交通 |
|
【外観】湘南台駅徒歩圏内、619世帯のビッグコミュニティです。
【周辺】【高校】湘南台高校まで540ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 藤沢湘南台店まで200ｍ
【周辺】【駅】湘南台駅まで690ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上16階 / 地下1階建 | 総戸数 | 105戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスタテラ湘南台オーシャンコート | 4,678万円 〜 6,252万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年3月（築23年） 地上16階 / 全619戸 |
| エスタテラ湘南台プラザタワー | 4,940万円 〜 1億 604万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年8月（築23年） 地上25階 / 全141戸 |
| フォルテ湘南台 | 1,116万円 〜 1,388万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目14-21 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| エスタテラ湘南台サンライズビュー | 3,908万円 〜 6,271万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年2月（築23年） 地上13階 / 全81戸 |
| プレジャ湘南台 | 2,491万円 〜 3,103万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目5-1 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファーストクラス湘南台 | 1,606万円 〜 3,602万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目1-6 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ湘南台 | 1,496万円 〜 1,847万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-8 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークビレッジ湘南台 | 975万円 〜 1,439万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目23-7 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ湘南台 | 3,144万円 〜 5,714万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目1-9 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全63戸 |
| D'クラディア湘南台 | 4,202万円 〜 6,212万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目1-3 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全39戸 |
| ライオンズステーションプラザ湘南台 | 3,324万円 〜 5,244万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目11-1 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全74戸 |
| ドミールコート湘南台 | 1,332万円 〜 2,006万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目9-10 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| L・フェア湘南台 | 2,739万円 〜 5,028万円 | 神奈川県藤沢市円行1881-1 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全53戸 |
| クリオ湘南台弐番館 | 4,075万円 〜 4,990万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目1-7 |
2001年12月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| パティオ湘南 | 1,139万円 〜 1,499万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目5-10 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーラルリーフ湘南 | 2,981万円 〜 3,738万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目15-1 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソナーレ湘南台 | 1,272万円 〜 1,651万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目4-4 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全13戸 |
| ビレットブロス | 1,485万円 〜 2,770万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目14-5 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| アネシス湘南 | 1,448万円 〜 2,117万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目25-11 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| @GBステーション | 1,469万円 〜 2,864万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目25-10 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランレスパス | 1,012万円 〜 3,537万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目13-10 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ湘南台 | 3,340万円 〜 4,165万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目16-25 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全72戸 |
| セシオン湘南 | 3,243万円 〜 4,011万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目26-12 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス湘南台コンチネンタル | 2,886万円 〜 4,812万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目25-10 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全67戸 |
| シャルマン・パレ | 1,589万円 〜 2,046万円 | 神奈川県藤沢市下土棚420-3 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション湘南台ガーデンシティ | 2,997万円 〜 3,663万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目12-3 |
2001年7月（築24年） 地上9階 / 全83戸 |
| グランパレス湘南 | 1,046万円 〜 1,297万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目12-10 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全40戸 |
| サンシャイン湘南 | 2,244万円 〜 2,989万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目19-3 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KICS湘南 | 766万円 〜 1,144万円 | 神奈川県藤沢市下土棚461-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア湘南台2 | 2,277万円 〜 3,257万円 | 神奈川県藤沢市菖蒲沢1113-1 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全69戸 |
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