神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
3,773 万円 77m²の部屋
〜5,941 万円 100.21m²の部屋
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3,773万円 (49万円 / m²) 77m²の部屋
〜5,941万円 (59万円 / m²) 100.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(藤沢市湘南台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,628万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,592万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 3,407万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 3,773万円 |
1年後(築25年) | 99.0% | 3,735万円 |
6年後(築30年) | 93.9% | 3,543万円 |
このマンションと、藤沢市湘南台の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,773万円 (77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 52万円 / m² |
エスタテラ湘南台サンライズビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.32%、 2年前→1年前:0.85%、 1年前→今年:-0.57% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスタテラ湘南台サンライズビューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,490万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,773万円 |
買取 | 2,264万円 〜 3,018万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.32万円 / 月 77m²の部屋
〜
20.8万円 / 月 100.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスタテラ湘南台サンライズビューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスタテラ湘南台サンライズビューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19.2万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年10月 |
14.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
15万円 / 月 | 85.23m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスタテラ湘南台プラザタワー | 5,049万円 〜 1億 634万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年8月(築23年) 地上25階 / 全141戸 |
プレジャ湘南台 | 2,610万円 〜 3,190万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目5-1 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全9戸 |
エスタテラ湘南台オーシャンコート | 4,770万円 〜 6,252万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年3月(築24年) 地上16階 / 全619戸 |
エスタテラ湘南台マウンテンコート | 5,001万円 〜 6,683万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年3月(築24年) 地上16階 / 全105戸 |
フォルテ湘南台 | 1,174万円 〜 1,431万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目14-21 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全23戸 |
ファーストクラス湘南台 | 1,640万円 〜 3,611万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目1-6 |
2001年1月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アークビレッジ湘南台 | 1,021万円 〜 1,478万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目23-7 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ湘南台 | 1,558万円 〜 1,886万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-8 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
D'クラディア湘南台 | 4,296万円 〜 6,232万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目1-3 |
2004年2月(築22年) 地上11階 / 全39戸 |
クリオ湘南台弐番館 | 4,164万円 〜 5,004万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目1-7 |
2001年12月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
ライオンズステーションプラザ湘南台 | 3,383万円 〜 5,236万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目11-1 |
2004年1月(築22年) 地上14階 / 全74戸 |
ドミールコート湘南台 | 1,384万円 〜 2,042万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目9-10 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ湘南台 | 3,205万円 〜 5,715万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目1-9 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全63戸 |
L・フェア湘南台 | 2,861万円 〜 5,154万円 | 神奈川県藤沢市円行1881-1 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全53戸 |
ソナーレ湘南台 | 1,341万円 〜 1,706万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目4-4 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全13戸 |
ビレットブロス | 1,569万円 〜 2,870万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目14-5 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
パティオ湘南 | 1,200万円 〜 1,546万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目5-10 |
2001年3月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コーラルリーフ湘南 | 3,134万円 〜 3,849万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目15-1 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
@GBステーション | 1,530万円 〜 2,926万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目25-10 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アネシス湘南 | 1,508万円 〜 2,158万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目25-11 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セシオン湘南 | 3,397万円 〜 4,120万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目26-12 |
2000年7月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
グランレスパス | 1,057万円 〜 3,622万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目13-10 |
2001年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリムローズ湘南台 | 3,405万円 〜 4,167万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目16-25 |
2002年2月(築24年) 地上9階 / 全72戸 |
シャルマン・パレ | 1,548万円 〜 2,003万円 | 神奈川県藤沢市下土棚420-3 |
2000年12月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス湘南台コンチネンタル | 2,809万円 〜 4,597万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目25-10 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全67戸 |
ライオンズマンション湘南台ガーデンシティ | 3,064万円 〜 3,675万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目12-3 |
2001年7月(築24年) 地上9階 / 全83戸 |
グランパレス湘南 | 1,096万円 〜 1,332万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目12-10 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全40戸 |
KICS湘南 | 760万円 〜 1,140万円 | 神奈川県藤沢市下土棚461-1 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン湘南 | 2,315万円 〜 3,058万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目19-3 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステ・スクエア湘南台2 | 2,430万円 〜 3,411万円 | 神奈川県藤沢市菖蒲沢1113-1 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全69戸 |
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マンション名称 | エスタテラ湘南台サンライズビュー |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 81戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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