この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県藤沢市湘南台2丁目3-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,733 万円 25.74m²の部屋
〜2,354 万円 28.82m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,733万円 25.74m²の部屋 67万円 / m²
〜2,354万円 28.82m²の部屋 82万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市湘南台)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市湘南台 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,070万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,051万円 | 98.2% |
築25年(7年後) | 1,001万円 | 93.5% |
築30年(12年後) | 951万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,733万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,701万円 | 98.2% |
7年後 (築25年) | 1,621万円 | 93.5% |
12年後 (築30年) | 1,540万円 | 88.8% |
このマンションと、藤沢市湘南台の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,733万円 (25.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,733万円 |
買取 | 1,040万円 〜 1,387万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.31万円 25.74m²の部屋
〜9.27万円 28.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シコーVIENTO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.02% 、 2年前→1年前:8.33% 、 1年前→今年:0.71% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年3月に竣工した「シコーVIENTO」は、神奈川県藤沢市湘南台を所在地としています。耐久性や耐火性に優れたRC構造の同マンションは、地上5階建てとなっています。最寄駅としては小田急江ノ島線と相鉄いずみ野線の発着する湘南台が挙げられ、80mほど離れた場所にあります。なお、周辺エリアには、湘南台駅前郵便局や藤沢北消防署が設けられています。
マンション名称 | シコーVIENTO |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目3-13 |
交通 |
|
【外観】全体
【周辺】新宿も横浜も1本
【周辺】3路線利用可能
【周辺】駅前スーパー
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴァンクール湘南 | 1,994万円 〜 2,694万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目2-7 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダイナシティ湘南台 | 1,905万円 〜 4,211万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-5 |
2006年5月(築19年) 地上10階 / 全56戸 |
Terra湘南台 | 1,375万円 〜 3,341万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目13-1 |
2005年6月(築19年) 地上10階 / 全88戸 |
ポエム湘南台 | 1,471万円 〜 2,002万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-7 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
らうらうじ湘南台H棟 | 1,626万円 〜 6,076万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目12-1 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アジル湘南 | 1,748万円 〜 2,933万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-15 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全28戸 |
ファーストステージ湘南台 | 1,582万円 〜 2,020万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目9-1 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイコート湘南 | 3,366万円 〜 5,084万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目6-3 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティハウス湘南台ステーションコート | 4,519万円 〜 5,479万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目11-2 |
2006年4月(築19年) 地上14階 / 全123戸 |
アルテール湘南 | 1,495万円 〜 2,044万円 | 神奈川県藤沢市湘南台6丁目1-6 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スタイルビー | 1,329万円 〜 1,861万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目23-15 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
ドミトリーハウス湘南 | 1,139万円 〜 1,600万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目2-19 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール楓 | 897万円 〜 1,076万円 | 神奈川県藤沢市高倉691-6 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
サザンクロス湘南 | 1,246万円 〜 1,923万円 | 神奈川県藤沢市亀井野2丁目3-2 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヌーヴェル・レジデンス | 1,082万円 〜 4,607万円 | 神奈川県藤沢市下土棚467-13 |
2005年6月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
@RAPT | 1,033万円 〜 1,368万円 | 神奈川県藤沢市亀井野2丁目20-7 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルフルール | 2,714万円 〜 3,767万円 | 神奈川県藤沢市菖蒲沢1061 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 1,794万円 〜 2,193万円 | 神奈川県藤沢市下土棚2081-1 |
2008年8月(築16年) 地上7階 / 全24戸 |
ベリスタ長後 | 2,192万円 〜 2,580万円 | 神奈川県綾瀬市上土棚南1丁目9-14 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全96戸 |
グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナ | 3,169万円 〜 3,805万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目14-3 |
2005年7月(築19年) 地上8階 / 全44戸 |
グランノエル横濱いずみ中央 | 2,717万円 〜 3,630万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目13-13 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全36戸 |
グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナ | 3,370万円 〜 4,280万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目12-1 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全87戸 |
イクシア横浜いずみ中央 | 2,610万円 〜 3,793万円 | 神奈川県横浜市泉区上飯田町922-8 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全59戸 |
アークプラザ戸塚 | 1,980万円 〜 2,640万円 | 神奈川県横浜市戸塚区深谷町1302-1 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全123戸 |
プレシャスイースト | 1,887万円 〜 5,202万円 | 神奈川県藤沢市大庭5454-7 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティクルーズ湘南 | 1,840万円 〜 2,440万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3235-3 |
2005年12月(築19年) 地上7階 / 全26戸 |
ラ・ヴァンス藤沢善行 | 2,525万円 〜 2,940万円 | 神奈川県藤沢市善行2丁目7-2 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全26戸 |
ツインリーフ渋谷 | 1,964万円 〜 2,285万円 | 神奈川県大和市渋谷5丁目25-10 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
D'クラディア藤沢善行 | 2,536万円 〜 3,786万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢6丁目12-39 |
2006年8月(築18年) 地上9階 / 全61戸 |
サンクレイドル戸塚原宿 | 2,056万円 〜 2,947万円 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿5丁目2-20 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全32戸 |
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