神奈川県藤沢市湘南台1丁目5-10
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,166 万円 22.65m²の部屋
〜1,550 万円 23.82m²の部屋
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1,166万円 （51万円 / m²） 22.65m²の部屋
〜1,550万円 （65万円 / m²） 23.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(藤沢市湘南台)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,032万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,022万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 970万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,166万円 |
| 1年後(築25年) | 99.0％ | 1,155万円 |
| 6年後(築30年) | 94.0％ | 1,096万円 |
このマンションと、藤沢市湘南台の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,166万円 (22.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 52万円 / m² |
パティオ湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.06%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：-0.02% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,166万円 |
| 買取 | 700万円 〜 933万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.03万円 / 月 22.65m²の部屋
〜
7.23万円 / 月 23.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パティオ湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオ湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 9階 | 2024年12月 |
| 6万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 5階 | 2024年11月 |
| 6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 9階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 3階 | 2020年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 9階 | 2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 9階 | 2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 6階 | 2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 8階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 9階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 7階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 8階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 4階 | 2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 9階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 6階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 7階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 7階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 9階 | 2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 8階 | 2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 7階 | 2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 8階 | 2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 7階 | 2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 6階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 6階 | 2016年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 9階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 8階 | 2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 6階 | 2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 9階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 8階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 6階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 7階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 8階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 6階 | 2013年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 9階 | 2013年8月 |
| 6万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 7階 | 2013年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 3階 | 2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 9階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 7階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 9階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 8階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 9階 | 2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 7階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 9階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 7階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 9階 | 2011年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 7階 | 2011年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 9階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 7階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 8階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 8階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 9階 | 2011年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 5階 | 2011年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 7階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ湘南台弐番館 | 4,086万円 〜 5,056万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目1-7 |
2001年12月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンライズ湘南台 | 1,527万円 〜 1,904万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-8 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレットブロス | 1,522万円 〜 2,867万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目14-5 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| ファーストクラス湘南台 | 1,610万円 〜 3,650万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目1-6 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セシオン湘南 | 3,315万円 〜 4,142万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目26-12 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| アークビレッジ湘南台 | 997万円 〜 1,486万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目23-7 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスタテラ湘南台サンライズビュー | 3,703万円 〜 6,007万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年2月（築23年） 地上13階 / 全81戸 |
| エスタテラ湘南台オーシャンコート | 4,686万円 〜 6,327万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年3月（築23年） 地上16階 / 全619戸 |
| エスタテラ湘南台プラザタワー | 4,967万円 〜 1億 772万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年8月（築23年） 地上25階 / 全141戸 |
| @GBステーション | 1,501万円 〜 2,955万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目25-10 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネシス湘南 | 1,479万円 〜 2,183万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目25-11 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスタテラ湘南台マウンテンコート | 4,899万円 〜 6,743万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年3月（築23年） 地上16階 / 全105戸 |
| 藤和シティホームズ湘南台参番館 | 3,526万円 〜 4,359万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目27-1 |
2000年1月（築26年） 地上10階 / 全33戸 |
| フォルテ湘南台 | 1,143万円 〜 1,436万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目14-21 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| リベルタ湘南 | 1,230万円 〜 1,543万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目10-2 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全35戸 |
| ヴェルビュ湘南台 | 3,151万円 〜 5,785万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目1-9 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全63戸 |
| プリムローズ湘南台 | 3,347万円 〜 4,216万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目16-25 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全72戸 |
| グランレスパス | 1,035万円 〜 3,651万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目13-10 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| L・フェア湘南台 | 2,806万円 〜 5,205万円 | 神奈川県藤沢市円行1881-1 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全53戸 |
| コーラルリーフ湘南 | 3,046万円 〜 3,858万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目15-1 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス湘南台コンチネンタル | 2,781万円 〜 4,686万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目25-10 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全67戸 |
| シャルマン・パレ | 1,608万円 〜 2,059万円 | 神奈川県藤沢市下土棚420-3 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシア湘南台2 | 2,636万円 〜 4,378万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目11-10 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全32戸 |
| アラク六会 | 3,311万円 〜 4,431万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1085-1 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション湘南台ガーデンシティ | 3,007万円 〜 3,713万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目12-3 |
2001年7月（築24年） 地上9階 / 全83戸 |
| KICS湘南 | 785万円 〜 1,167万円 | 神奈川県藤沢市下土棚461-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カリビアンヴィラ2 | 981万円 〜 1,400万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1丁目3-13 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン湘南 | 2,242万円 〜 2,987万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目19-3 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メディウス長後 | 2,723万円 〜 3,220万円 | 神奈川県藤沢市長後673 |
1999年11月（築26年） 地上13階 / 全37戸 |
| エステ・スクエア湘南台2 | 2,511万円 〜 3,629万円 | 神奈川県藤沢市菖蒲沢1113-1 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全69戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パティオ湘南 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目5-10 |
| 交通 |
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【外観】
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【外観】★外観★
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【外観】★外観★
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【エントランス】★エントランス★
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【駐車場】★機械式駐車場★
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【周辺】そうてつローゼン湘南台店 177m
6/13
【周辺】ダイエー湘南台店 206m
7/13
【周辺】サンクス湘南台文化センター前店 202m
8/13
【周辺】ファミリーマート湘南台駅東口店 229m
9/13
【周辺】クリエイトエス・ディー湘南台店 181m
10/13
【周辺】くすりセイジョー湘南台店 265m
11/13
【周辺】ほっともっと湘南台店 389m
12/13
【周辺】湘南第一病院 386m
13/13| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月18日]
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