神奈川県藤沢市南藤沢11-9
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
4,246 万円 56.44m²の部屋
〜6,785 万円 72.47m²の部屋
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【外観】マンション前の境川のほとりの桜並木がきれいです
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】南西側バルコニーからの眺望
3/3藤和シティーホームズ南藤沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
藤和シティーホームズ南藤沢の売却に役立つ情報をチェック！
藤和シティーホームズ南藤沢の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格 4,690万円 |
56.44m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,246万円 （75万円 / m²） 56.44m²の部屋
〜6,785万円 （94万円 / m²） 72.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(藤沢市南藤沢)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,794万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,681万円 | 97.0％ |
| 築30年(8年後) | 3,492万円 | 92.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 4,246万円 |
| 3年後(築25年) | 97.0％ | 4,120万円 |
| 8年後(築30年) | 92.1％ | 3,909万円 |
このマンションと、藤沢市南藤沢の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,246万円 (56.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 75万円 / m² | 63万円 / m² |
藤和シティーホームズ南藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.58%、 2年前→1年前：0.55%、 1年前→今年：-0.54% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティーホームズ南藤沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,590万円 | 72.47m² | 3LDK / 12階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4,600万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,246万円 |
| 買取 | 2,548万円 〜 3,397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.3万円 / 月 56.44m²の部屋
〜
20.19万円 / 月 72.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート湘南 | 1,409万円 〜 1,814万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-3 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブランメゾン南藤沢 | 1,203万円 〜 1,795万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-2 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全11戸 |
| デュークス南藤沢 | 4,421万円 〜 6,007万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-10 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全68戸 |
| COMFLATS湘南 | 1,166万円 〜 1,923万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東2-4 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| アルカーデン藤沢 | 3,317万円 〜 5,358万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-13 |
2003年2月（築23年） 地上12階 / 全31戸 |
| プリムローズ湘南 | 1,514万円 〜 2,202万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢4-10 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スタジオデン藤沢 | 1,959万円 〜 4,543万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢4-8 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全28戸 |
| パークホームズ藤沢鵠沼 | 4,304万円 〜 5,364万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東6-2 |
2006年1月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ルート藤沢 | 1,225万円 〜 1,576万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-5 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クリオ藤沢駅前 | 3,315万円 〜 7,183万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢3-12 |
2005年3月（築21年） 地上16階 / 全104戸 |
| ミリューメゾンクゲヌマ | 1,668万円 〜 3,077万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-8 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 門倉ビル9 | 1,358万円 〜 2,445万円 | 神奈川県藤沢市朝日町12-14 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド藤沢 | 2,985万円 〜 4,149万円 | 神奈川県藤沢市朝日町20-11 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークアリーナビューウイングB棟 | 4,024万円 〜 5,558万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2002年6月（築23年） 地上14階 / 全225戸 |
| ウイステリア湘南 | 1,504万円 〜 2,797万円 | 神奈川県藤沢市藤沢97-2 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| タワースタジオ鵠沼 | 1,566万円 〜 2,723万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-1 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| プラージュ湘南 | 1,322万円 〜 2,344万円 | 神奈川県藤沢市藤沢41-1 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Rio鵠沼 | 1,436万円 〜 1,714万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-18 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセール橘 | 1,304万円 〜 1,908万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-25 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルート鵠沼 | 4,046万円 〜 7,537万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町2-8 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全16戸 |
| アーバンキャッスル湘南藤沢 | 3,125万円 〜 4,811万円 | 神奈川県藤沢市藤沢223-9 |
2004年5月（築22年） 地上12階 / 全32戸 |
| プルミエール湘南 | 1,531万円 〜 2,070万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-123 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カマラード湘南 | 1,915万円 〜 2,875万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-14 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベアーズ湘南 | 1,175万円 〜 7,153万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545 |
2003年5月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・フロント湘南藤沢 | 3,833万円 〜 6,284万円 | 神奈川県藤沢市藤沢972-1 |
2006年1月（築20年） 地上14階 / 全111戸 |
| シティウインズ藤沢鵠沼 | 4,016万円 〜 5,220万円 | 神奈川県藤沢市片瀬377-1 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全36戸 |
| コスモ鵠沼柳小路 | 3,869万円 〜 4,447万円 | 神奈川県藤沢市片瀬386-1 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全51戸 |
| 藤沢パーク・ホームズブロードマーク | 3,131万円 〜 6,071万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1006-1 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全101戸 |
| エクレール藤沢 | 2,325万円 〜 4,436万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロワジール湘南 | 2,353万円 〜 3,121万円 | 神奈川県藤沢市宮前466-1 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和シティーホームズ南藤沢 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市南藤沢11-9
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月16日]
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