ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市ルート鵠沼

ルート鵠沼はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市鵠沼花沢町2-8

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

4,116 万円 53.67m²の部屋

7,396 万円 79.93m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ルート鵠沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルート鵠沼の売却に強い不動産会社 12社

ルート鵠沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルート鵠沼から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
0.3
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業47周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
0.4
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
おもてなし不動産 株式会社fjコンサルティング
物件から
0.4
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目5番1号 湘南鵠沼Bld 5階C号
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分
  • 江ノ島電鉄 石上駅 徒歩6分

藤沢駅・辻堂駅の南側エリアに特化

過去に成約させて頂いたお客様からのご紹介はもちろんのこと、宅建業者様、住宅メーカー・工務店様、各士業の先生方、その他ビジネスパートナー等の方々からの紹介又は依頼が主で事業展開させて頂いている当社。私どもに関わる方に喜んで頂けるよう相手の利益を追求し、誠実かつ率直にコンサルティングさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 真吾
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031486号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
0.5
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
ニスモ株式会社
物件から
2.6
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029112号
CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
3.2
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩3分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
3.4
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
センチュリー21仲介プラザ
物件から
6.7
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(4)第25536号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
19.5
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • 湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社groove agent
物件から
42.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
メイブンスティード株式会社
物件から
42.5
  • 東京都港区六本木7丁目7-7 トライセブンロッポンギ8階
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分

正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。

弊社は不動産のよろず屋です。
水面下だけで売却したい、高く売りたい、ご要望をお伝えください。
女性のお客様、対応も女性がします。
高圧的な営業、押しの強い営業はしません。
ただの人生相談でも構いません。
土地、建物にまつわることでも構いません。
ぜひ一度、無料相談を試してください。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜田 珠緒
  • 免許番号東京都知事(01)第110833号
株式会社デコラ
物件から
46.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ルート鵠沼は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

4,116万円53.67m²の部屋77万円 / m²

7,396万円79.93m²の部屋93万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市鵠沼花沢町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(藤沢市鵠沼花沢町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築22年(現在) 3,967万円 100%
築25年(3年後) 3,852万円 97.1%
築30年(8年後) 3,659万円 92.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 4,116万円 100%
3年後(築25年) 3,996万円 97.1%
8年後(築30年) 3,796万円 92.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市鵠沼花沢町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,116万円 (53.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
77万円 / m² 66万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルート鵠沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,799万円 53.00m² 2LDK / 4階 2024年6月〜2024年7月
3,390万円 54.12m² 1LDK / 3階 2020年4月〜2020年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,116万円
買取 2,470万円 〜 3,293万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルート鵠沼は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

13.84万円53.67m²の部屋

23.25万円79.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルート鵠沼の賃料掲載履歴(4件)

ルート鵠沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルート鵠沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
19.8万円 / 月 79.00m² 2LDK / 7階 2023年12月〜2024年2月
22.5万円 / 月 79.00m² 2LDK / 7階 2023年5月〜2023年11月
23万円 / 月 79.00m² 2LDK / 7階 2023年3月〜2023年4月
22.5万円 / 月 79.93m² 2LDK / 7階 2021年7月〜2021年9月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
藤沢駅 (JR東海道本線)
67

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ルート鵠沼周辺の中古マンション価格推移情報

ルート鵠沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.77%、 2年前→1年前:3.96%、 1年前→今年:1.40%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ルート鵠沼
所在地 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町2-8
交通
  • 小田急江ノ島線 / 藤沢駅 徒歩5分
  • JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩5分
  • 【外観】リノベーション済、眺望良好なお部屋です。

    【外観】リノベーション済、眺望良好なお部屋です。

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】鵠沼小学校まで1215m

    【周辺】鵠沼小学校まで1215m

  • 【周辺】鵠沼中学校まで893m

    【周辺】鵠沼中学校まで893m

  • 【周辺】藤沢保育園まで669m

    【周辺】藤沢保育園まで669m

  • 【周辺】藤沢駅まで493m

    【周辺】藤沢駅まで493m

  • 【周辺】藤沢OPAまで270m

    【周辺】藤沢OPAまで270m

  • 【周辺】ODAKYU湘南GATEまで312m

    【周辺】ODAKYU湘南GATEまで312m

  • 【周辺】クローバーホスピタルまで1104m

    【周辺】クローバーホスピタルまで1104m

  • 【周辺】ティップネス藤沢店まで123m

    【周辺】ティップネス藤沢店まで123m

  • 【周辺】藤沢市役所まで716m

    【周辺】藤沢市役所まで716m

築年月(築年数) 2002年11月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ルート鵠沼の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレセール橘 1,314万円 〜 1,856万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-25 2002年12月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
Rio鵠沼 1,397万円 〜 1,669万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-18 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
カマラード湘南 1,929万円 〜 2,790万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-14 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
エクレール藤沢 2,346万円 〜 4,312万円 神奈川県藤沢市藤沢 2004年10月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドメゾン藤沢弐番館 3,220万円 〜 5,115万円 神奈川県藤沢市藤沢969-1 2001年2月(築24年)
地上14階 / 全67戸
ミリューメゾンクゲヌマ 1,680万円 〜 2,996万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-8 2003年10月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ミサワホームズ藤沢鵠沼 4,124万円 〜 5,454万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-2 2001年11月(築23年)
地上14階 / 全 - 戸
ダイアパレス湘南藤沢2 3,161万円 〜 4,854万円 神奈川県藤沢市藤沢545-16 2002年1月(築23年)
地上14階 / 全52戸
プリムローズ湘南 1,527万円 〜 2,137万円 神奈川県藤沢市南藤沢4-10 2003年10月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドメゾン鵠沼橘 5,406万円 〜 6,324万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目11-20 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全61戸
藤沢パーク・ホームズブロードマーク 3,175万円 〜 5,944万円 神奈川県藤沢市藤沢1006-1 2002年9月(築23年)
地上14階 / 全101戸
ベアーズ湘南 1,182万円 〜 6,972万円 神奈川県藤沢市藤沢545 2003年5月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
プラージュ湘南 1,330万円 〜 2,275万円 神奈川県藤沢市藤沢41-1 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
ルミエール湘南 1,356万円 〜 1,799万円 神奈川県藤沢市藤沢38-17 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
アルカーデン藤沢 3,374万円 〜 5,250万円 神奈川県藤沢市南藤沢17-13 2003年2月(築22年)
地上12階 / 全31戸
門倉ビル9 1,367万円 〜 2,376万円 神奈川県藤沢市朝日町12-14 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンキャッスル湘南藤沢 3,191万円 〜 4,737万円 神奈川県藤沢市藤沢223-9 2004年5月(築21年)
地上12階 / 全32戸
ブランメゾン南藤沢 1,212万円 〜 1,744万円 神奈川県藤沢市南藤沢15-2 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全11戸
藤沢パークホームズセントラルステージ 3,508万円 〜 4,928万円 神奈川県藤沢市南藤沢12-12 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全33戸
コンフォート湘南 1,421万円 〜 1,759万円 神奈川県藤沢市南藤沢12-3 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
ルート藤沢 1,233万円 〜 1,526万円 神奈川県藤沢市朝日町13-5 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
デュークス南藤沢 4,235万円 〜 5,556万円 神奈川県藤沢市南藤沢15-10 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全68戸
藤和シティーホームズ南藤沢 4,264万円 〜 5,128万円 神奈川県藤沢市南藤沢11-9 2004年3月(築21年)
地上14階 / 全61戸
ナイスステージ藤沢フィオール 3,055万円 〜 4,883万円 神奈川県藤沢市本町3丁目2-8 2002年8月(築23年)
地上10階 / 全80戸
シティウインズ藤沢鵠沼 3,980万円 〜 5,229万円 神奈川県藤沢市片瀬377-1 2002年11月(築22年)
地上7階 / 全36戸
コスモ鵠沼柳小路 3,837万円 〜 4,460万円 神奈川県藤沢市片瀬386-1 2004年11月(築20年)
地上7階 / 全51戸
プルビア湘南 1,402万円 〜 3,290万円 神奈川県藤沢市大鋸1丁目10-5 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンシア湘南 1,504万円 〜 1,929万円 神奈川県藤沢市本町1丁目4-2 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全35戸
ダイアパレスパークサイド藤沢 3,367万円 〜 4,613万円 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目8-9 2001年9月(築24年)
地上8階 / 全37戸
パークアリーナセントラルウイングウエストW棟 3,877万円 〜 4,664万円 神奈川県藤沢市川名181-18 2001年10月(築23年)
地上14階 / 全208戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ルート鵠沼を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ルート鵠沼がある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で20.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.77%、2年前→1年前:3.96%、1年前→今年:1.40%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日