価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県藤沢市宮前466-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,863 万円 65.03m²の部屋
〜2,593 万円 67.97m²の部屋
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店舗内観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
ウスイグループは地域密着 創業４７周年
すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。
湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内１０年連続売上ナンバー１！
湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
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湘南エリアの査定なら是非お任せください！
私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
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地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ロワジール湘南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
67.97m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,863万円65.03m²の部屋29万円 / m²
〜2,593万円67.97m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,863万円 |
| 買取 | 1,118万円 〜 1,490万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.54万円65.03m²の部屋
〜12.02万円67.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワジール湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワジール湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 67.97m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 9万円 / 月 | 67.97m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.97m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.03m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.97m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.03m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.97m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.97m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 67.97m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.97m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.97m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.97m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.70m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 67.97m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 67.97m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ロワジール湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロワジール湘南 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市宮前466-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ミニストップ藤沢宮前店 徒歩4分。コンビニ 300m
【周辺】セブンイレブン鎌倉手広西店 徒歩15分。コンビニ 1200m
【周辺】そうてつローゼンみろく寺店 徒歩15分。スーパー 1130m
| 築年月（築年数） | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション藤沢弐番館 | 2,745万円 〜 4,389万円 | 神奈川県藤沢市川名831-1 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全113戸 |
| ロイヤル湘南 | 2,915万円 〜 3,722万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目6-14 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| パークアリーナセントラルウイングイーストE棟 | 3,741万円 〜 4,619万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全734戸 |
| ライオンズマンション鎌倉常盤 | 3,393万円 〜 4,235万円 | 神奈川県鎌倉市常盤10-1 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全68戸 |
| パークアリーナビューウイングB棟 | 4,014万円 〜 5,499万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2002年6月（築23年） 地上14階 / 全225戸 |
| パークアリーナセントラルウイングウエストW棟 | 3,809万円 〜 4,702万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全208戸 |
| プルビア湘南 | 1,365万円 〜 3,283万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目10-5 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| L・クオーレ湘南深沢 | 5,601万円 〜 6,950万円 | 神奈川県鎌倉市寺分424 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティーホームズ南藤沢 | 4,191万円 〜 5,174万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢11-9 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全61戸 |
| デュークス南藤沢 | 4,163万円 〜 5,604万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-10 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全68戸 |
| コンフォート湘南 | 1,389万円 〜 1,767万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-3 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤沢パークホームズセントラルステージ | 3,447万円 〜 4,971万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-12 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全33戸 |
| ブランメゾン南藤沢 | 1,185万円 〜 1,750万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-2 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全11戸 |
| アルカーデン藤沢 | 3,316万円 〜 5,299万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-13 |
2003年2月（築22年） 地上12階 / 全31戸 |
| ルート藤沢 | 1,205万円 〜 1,533万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-5 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サングレイス鎌倉笛田 | 2,382万円 〜 3,625万円 | 神奈川県鎌倉市笛田3丁目18-1 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全63戸 |
| プリムローズ湘南 | 1,496万円 〜 2,150万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢4-10 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 門倉ビル9 | 1,335万円 〜 2,381万円 | 神奈川県藤沢市朝日町12-14 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジークレフ藤沢 | 3,299万円 〜 4,838万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目15-13 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全79戸 |
| ビラタロス | 1,165万円 〜 1,561万円 | 神奈川県鎌倉市常盤246-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミリューメゾンクゲヌマ | 1,644万円 〜 3,006万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-8 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日マンション藤沢鵠沼 | 3,541万円 〜 4,438万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目12-9 |
2000年7月（築25年） 地上14階 / 全89戸 |
| ミサワホームズ藤沢鵠沼 | 4,052万円 〜 5,501万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-2 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスパークサイド藤沢 | 3,303万円 〜 4,646万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目8-9 |
2001年9月（築24年） 地上8階 / 全37戸 |
| ルミエール湘南 | 1,325万円 〜 1,805万円 | 神奈川県藤沢市藤沢38-17 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティウインズ藤沢鵠沼 | 3,960万円 〜 5,215万円 | 神奈川県藤沢市片瀬377-1 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全36戸 |
| Rio鵠沼 | 1,406万円 〜 1,708万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-18 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセール橘 | 1,284万円 〜 1,860万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-25 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カマラード湘南 | 1,883万円 〜 2,797万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-14 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルート鵠沼 | 4,047万円 〜 7,464万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町2-8 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全16戸 |
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