神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-11
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,497 万円 63.7m²の部屋
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【外観】小田急江ノ島線「藤沢本町」「藤沢」駅より徒歩圏です
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【エントランス】帰ってきたくなるエントランスです。
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【駐車場】
3/12
【周辺】ピーコックストア藤沢トレアージュ白旗店まで664m
4/12
【周辺】ユーコープ藤が岡店まで1022m
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【周辺】さいか屋藤沢店まで1338m
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【周辺】藤沢市立藤沢小学校まで427m
7/12
【周辺】藤沢市立第一中学校まで1581m
8/12
【周辺】白旗保育園まで664m
9/12
【周辺】聖園幼稚園まで966m
10/12
【周辺】むらおか幼稚園まで2385m
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【周辺】藤沢本町駅(小田急 江ノ島線)まで880m
12/12ダイアパレス湘南藤沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス湘南藤沢の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,497万円 （39万円 / m²） 63.7m²の部屋
〜3,597万円 （51万円 / m²） 70.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(藤沢市藤沢)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,606万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 3,531万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,497万円 |
| 2年後(築30年) | 97.9％ | 2,445万円 |
このマンションと、藤沢市藤沢の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,497万円 (63.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 60万円 / m² |
ダイアパレス湘南藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.58%、 2年前→1年前：0.55%、 1年前→今年：-0.54% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス湘南藤沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3,490万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,497万円 |
| 買取 | 1,498万円 〜 1,998万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.87万円 / 月 63.7m²の部屋
〜
12.47万円 / 月 70.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス湘南藤沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス湘南藤沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アール・ケープラザ藤沢 | 2,584万円 〜 4,033万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-7 |
1998年5月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション藤沢第5 | 1,557万円 〜 2,133万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-16 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| 藤和シティホームズ藤沢弐番館 | 3,206万円 〜 5,313万円 | 神奈川県藤沢市藤沢924-3 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全59戸 |
| リバーサイドハイツ湘南 | 1,093万円 〜 1,485万円 | 神奈川県藤沢市藤沢221 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パーク・ノヴァ藤沢 | 2,908万円 〜 4,870万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-48 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全65戸 |
| 藤和シティホームズ藤沢ウイングス | 3,276万円 〜 4,833万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-72 |
1998年11月（築27年） 地上13階 / 全73戸 |
| コムーネ湘南藤沢 | 3,117万円 〜 4,592万円 | 神奈川県藤沢市藤沢581 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全25戸 |
| メルシード | 2,632万円 〜 4,293万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目10-6 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| クリオ藤沢七番館 | 3,053万円 〜 5,768万円 | 神奈川県藤沢市藤沢541-19 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全111戸 |
| ライオンズプラザ湘南藤沢 | 2,961万円 〜 5,465万円 | 神奈川県藤沢市藤沢968-1 |
2000年3月（築26年） 地上14階 / 全121戸 |
| 藤沢藤が岡ガーデンハウス | 3,053万円 〜 3,805万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目4-9 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全26戸 |
| リバーシティ藤沢 | 2,729万円 〜 3,662万円 | 神奈川県藤沢市朝日町19-16 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メディウス藤沢 | 3,864万円 〜 5,375万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1023-1 |
1997年10月（築28年） 地上13階 / 全37戸 |
| シティコート藤沢 | 3,113万円 〜 4,200万円 | 神奈川県藤沢市朝日町19-1 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ藤沢本町 | 1,735万円 〜 2,431万円 | 神奈川県藤沢市花の木3-2 |
1997年5月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| ローズアヴェニュー藤沢 | 2,866万円 〜 3,610万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1028-2 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全24戸 |
| ミサワホームズ藤沢 | 4,455万円 〜 5,553万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1028-1 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全93戸 |
| ヴァンテーヌ湘南藤沢 | 1,972万円 〜 3,938万円 | 神奈川県藤沢市白旗1丁目14-12 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| ケルン藤沢 | 2,782万円 〜 4,813万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-11 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| アジュール湘南 | 2,464万円 〜 3,317万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目10-8 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤沢鵠沼ホームズ | 3,393万円 〜 5,171万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼1580-1 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全38戸 |
| クリオ藤沢鵠沼壱番館 | 3,713万円 〜 4,924万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13-8 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全40戸 |
| マノー藤沢 | 2,985万円 〜 5,605万円 | 神奈川県藤沢市朝日町9-1 |
1999年9月（築26年） 地上14階 / 全65戸 |
| コスモ本藤沢 | 2,476万円 〜 3,453万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢1丁目1-20 |
1998年7月（築27年） 地上12階 / 全51戸 |
| レックス藤沢 | 3,918万円 〜 6,128万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目2-1 |
1997年5月（築29年） 地上9階 / 全96戸 |
| ライオンズマンション藤沢東 | 3,021万円 〜 3,780万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目8-20 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ナイスステージ湘南鵠沼 | 3,480万円 〜 4,728万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-21 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全93戸 |
| リヴェール湘南 | 1,540万円 〜 3,968万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢6-18 |
1998年4月（築28年） 地上12階 / 全27戸 |
| ウィステリア藤沢 | 1,774万円 〜 2,238万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目11-17 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤沢ガーデンハウス | 4,049万円 〜 1億 4,058万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-5 |
1997年2月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス藤沢第2 | 2,003万円 〜 3,118万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-23 |
1992年1月（築34年） 地上6階 / 全31戸 |
| ダイアパレスパークサイド藤沢 | 3,407万円 〜 4,840万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目8-9 |
2001年9月（築24年） 地上8階 / 全37戸 |
| ダイアパレス湘南藤沢2 | 4,200万円 〜 5,235万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-16 |
2002年1月（築24年） 地上14階 / 全50戸 |
| ダイアパレス藤沢 | 592万円 〜 2,142万円 | 神奈川県藤沢市白旗1丁目14-16 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全26戸 |
| ダイアパレス藤沢本町 | 1,803万円 〜 3,013万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目6-2 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| ダイアパレス藤沢新林公園 | 2,320万円 〜 3,026万円 | 神奈川県藤沢市川名932 |
1991年12月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| ダイアパレス湘南片瀬山 | 3,363万円 〜 4,975万円 | 神奈川県藤沢市片瀬2丁目2-5 |
1991年2月（築35年） 地上8階 / 全40戸 |
| ダイアパレス湘南ライフタウン3 | 1,774万円 〜 2,551万円 | 神奈川県藤沢市大庭5453-1 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全52戸 |
| ダイアパレス湘南ライフタウン | 2,105万円 〜 2,882万円 | 神奈川県藤沢市大庭5681-18 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全71戸 |
| ダイアパレス湘南台コンチネンタル | 2,732万円 〜 4,749万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目25-10 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全67戸 |
| ダイアパレス湘南台 | 1,601万円 〜 4,178万円 | 神奈川県藤沢市石川5丁目5-4 |
1991年2月（築35年） 地上8階 / 全45戸 |
| ダイアパレス湘南台3 | 1,346万円 〜 2,440万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目25-11 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全48戸 |
| ダイアパレス湘南台5 | 1,935万円 〜 2,364万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目20-6 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| ダイアパレス湘南台2 | 1,744万円 〜 2,852万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目10-22 |
1994年7月（築31年） 地上9階 / 全101戸 |
| ダイアパレス藤沢長後 | 985万円 〜 1,260万円 | 神奈川県藤沢市葛原2254-1 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| ダイアパレス藤沢ラスターガーデン | 2,276万円 〜 3,220万円 | 神奈川県藤沢市長後1231 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス湘南藤沢 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-11
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | さとうベネック | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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