神奈川県藤沢市藤沢
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,375 万円 40.39m²の部屋
〜4,430 万円 60.89m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】【デパート】LUMINE(ルミネ)藤沢まで594ｍ
3/12
【周辺】【デパート】さいか屋 藤沢店まで633ｍ
4/12
【周辺】【ショッピングセンター】3COINSまで722ｍ
5/12
【周辺】【コンビニエンスストア】NewDays(ニューデイズ) 藤沢店まで716ｍ
6/12
【周辺】【デパート】リエール藤沢まで808ｍ
7/12
【周辺】【家電製品】ビックカメラ 藤沢店まで710ｍ
8/12
【周辺】【喫茶店・カフェ】ドトールコーヒーショップ 藤沢北口駅前店まで772ｍ
9/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート かしわや南藤沢店まで937ｍ
10/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 藤沢鵠沼石上1丁目店まで1073ｍ
11/12
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 藤沢南口店まで919ｍ
12/12エクレール藤沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクレール藤沢の売却に役立つ情報をチェック！
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,375万円 （59万円 / m²） 40.39m²の部屋
〜4,430万円 （73万円 / m²） 60.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(藤沢市藤沢)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,593万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,492万円 | 96.1％ |
| 築30年(9年後) | 2,365万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,375万円 |
| 4年後(築25年) | 96.1％ | 2,283万円 |
| 9年後(築30年) | 91.2％ | 2,166万円 |
このマンションと、藤沢市藤沢の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,375万円 (40.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 65万円 / m² |
エクレール藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.96%、 2年前→1年前：0.83%、 1年前→今年：-0.39% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,375万円 |
| 買取 | 1,425万円 〜 1,900万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.22万円 / 月 40.39m²の部屋
〜
15.59万円 / 月 60.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクレール藤沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール藤沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 12万円 / 月 | 56.53m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| D'クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシス | 3,036万円 〜 4,780万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼1748-1 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| ザ・フロント湘南藤沢 | 4,253万円 〜 5,186万円 | 神奈川県藤沢市藤沢972-1 |
2006年1月（築20年） 地上14階 / 全111戸 |
| ルート鵠沼 | 4,105万円 〜 7,479万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町2-8 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全16戸 |
| クレセール橘 | 1,331万円 〜 1,906万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-25 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエール湘南 | 1,561万円 〜 2,063万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-123 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| びゅうパルク湘南本鵠沼 | 2,043万円 〜 3,430万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-18 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全31戸 |
| ベアーズ湘南 | 1,198万円 〜 7,147万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Rio鵠沼 | 1,429万円 〜 1,713万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-18 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレステディオーサ | 982万円 〜 1,287万円 | 神奈川県藤沢市本町2丁目8-25 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ藤沢駅前 | 3,364万円 〜 7,128万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢3-12 |
2005年3月（築21年） 地上16階 / 全104戸 |
| ドメイン藤沢 | 2,237万円 〜 2,808万円 | 神奈川県藤沢市藤沢626-2 |
2006年5月（築19年） 地上12階 / 全35戸 |
| タワースタジオ鵠沼 | 1,555万円 〜 2,715万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-1 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| ヴィラ・ニコット | 1,613万円 〜 6,142万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-11 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全10戸 |
| ウイステリア湘南 | 1,534万円 〜 2,791万円 | 神奈川県藤沢市藤沢97-2 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ミリューメゾンクゲヌマ | 1,703万円 〜 3,076万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-8 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンキャッスル湘南藤沢 | 3,173万円 〜 4,776万円 | 神奈川県藤沢市藤沢223-9 |
2004年5月（築21年） 地上12階 / 全32戸 |
| スタジオデン藤沢 | 1,989万円 〜 4,511万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢4-8 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全28戸 |
| プリムローズ湘南 | 1,546万円 〜 2,196万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢4-10 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 門倉ビル9 | 1,386万円 〜 2,442万円 | 神奈川県藤沢市朝日町12-14 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ藤沢鵠沼 | 4,400万円 〜 5,365万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東6-2 |
2006年1月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| パークサイド藤沢 | 3,054万円 〜 4,149万円 | 神奈川県藤沢市朝日町20-11 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンシア湘南 | 1,477万円 〜 1,936万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目4-2 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全35戸 |
| アルカーデン藤沢 | 3,369万円 〜 5,319万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-13 |
2003年2月（築23年） 地上12階 / 全31戸 |
| COMFLATS湘南 | 1,191万円 〜 1,919万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東2-4 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| ブランメゾン南藤沢 | 1,230万円 〜 1,794万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-2 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全11戸 |
| モノリス湘南 | 1,075万円 〜 2,333万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-16 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャルム湘南 | 1,632万円 〜 2,712万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目19-33 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| デュークス南藤沢 | 4,488万円 〜 5,968万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-10 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全68戸 |
| 藤和シティーホームズ南藤沢 | 4,259万円 〜 5,327万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢11-9 |
2004年3月（築22年） 地上14階 / 全61戸 |
| パインリッチ湘南 | 1,760万円 〜 5,482万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡3丁目5-1 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エクレール藤沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エクレール藤沢から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクレール藤沢 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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