この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市藤沢545-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,470 万円 22.28m²の部屋
〜8,647 万円 105.05m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,470万円22.28m²の部屋66万円 / m²
〜8,647万円105.05m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市藤沢)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市藤沢 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,277万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,217万円 | 95.3% |
築25年(10年後) | 1,157万円 | 90.7% |
築30年(15年後) | 1,098万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,470万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,401万円 | 95.3% |
10年後(築25年) | 1,333万円 | 90.7% |
15年後(築30年) | 1,264万円 | 86.0% |
このマンションと、藤沢市藤沢の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,470万円 (22.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,470万円 |
買取 | 882万円 〜 1,176万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.62万円22.28m²の部屋
〜32.47万円105.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LOIRESHONANFUJISAWAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLOIRESHONANFUJISAWAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 105.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年7月 |
16万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年1月〜2024年3月 |
7.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 13階 | 2023年8月〜2023年10月 |
15.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
14.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
12.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年7月〜2022年11月 |
7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2022年6月〜2022年10月 |
20万円 / 月 | 105.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
7.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 12階 | 2022年8月 |
7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 12階 | 2022年7月 |
7.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 12階 | 2022年4月〜2022年6月 |
12万円 / 月 | 50.01m² | 2DK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.5万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 12階 | 2021年1月〜2021年3月 |
13.4万円 / 月 | 50.22m² | 2DK / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
7万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.5万円 / 月 | 25.62m² | 1K / 8階 | 2020年1月〜2020年4月 |
14万円 / 月 | 54.43m² | 2LDK / 13階 | 2019年12月〜2020年2月 |
14万円 / 月 | 54.43m² | 2LDK / 13階 | 2019年3月〜2019年6月 |
13.4万円 / 月 | 50.01m² | 2DK / 5階 | 2019年1月 |
12.5万円 / 月 | 50.01m² | 2DK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7.5万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 12階 | 2018年11月 |
13.5万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
12万円 / 月 | 50.01m² | 2DK / 2階 | 2018年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
LOIRESHONANFUJISAWA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.65%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:1.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LOIRESHONANFUJISAWA |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市藤沢545-19 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】さいか屋藤沢店 徒歩2分。 150m
【周辺】ローソン藤沢駅北口店 徒歩2分。コンビニ 140m
【周辺】成城石井さいか屋藤沢店 徒歩3分。スーパー 220m
【周辺】ルミネ藤沢 徒歩4分。 270m
【周辺】サミットストア藤沢駅北口店 徒歩1分。スーパー 70m
【周辺】フジサワ名店ビル 徒歩7分。 530m
築年月(築年数) | 2010年4月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メルシー・ヴォクー | 1,735万円 〜 3,345万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-211 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラハ湘南藤沢ブリエ | 1,875万円 〜 3,248万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-49 |
2008年8月(築17年) 地上14階 / 全91戸 |
湘南藤沢ミッドレジデンス | 3,849万円 〜 4,752万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1003-6 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ライオンズ湘南藤沢グランフォート | 3,550万円 〜 6,431万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目4 |
2010年11月(築15年) 地上8階 / 全144戸 |
welina湘南 | 2,045万円 〜 2,800万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-1 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レックス湘南藤沢レジデンス | 2,421万円 〜 4,459万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-4 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
プラウド鵠沼橘 | 5,788万円 〜 8,204万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-10 |
2011年1月(築14年) 地上12階 / 全55戸 |
千羽鶴 | 3,049万円 〜 8,165万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-12 |
2009年5月(築16年) 地上9階 / 全15戸 |
鵠kuguhi | 1,651万円 〜 2,326万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-2 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SouthernCross鵠沼 | 2,881万円 〜 5,005万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-4 |
2010年1月(築15年) 地上8階 / 全14戸 |
ラ・アトレ湘南藤沢 | 3,307万円 〜 4,944万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目5-35 |
2008年10月(築17年) 地上7階 / 全76戸 |
ソフィアーレ南藤沢 | 2,582万円 〜 5,499万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢10-11 |
2010年1月(築15年) 地上11階 / 全39戸 |
プラウド藤沢イースト | 3,948万円 〜 5,552万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目1-4 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全170戸 |
パークホームズ藤沢二丁目 | 1,409万円 〜 3,991万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-2 |
2009年9月(築16年) 地上10階 / 全82戸 |
グランドメゾン藤沢本町 | 2,861万円 〜 4,045万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-28 |
2010年7月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソレアード湘南 | 1,048万円 〜 2,289万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-1 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
サンアエリア | 1,028万円 〜 2,258万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目17-18 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド湘南藤沢 | 4,420万円 〜 5,995万円 | 神奈川県藤沢市片瀬357-6 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
クレアホームズ藤沢鵠沼 | 4,039万円 〜 5,818万円 | 神奈川県藤沢市片瀬375-6 |
2011年11月(築14年) 地上15階 / 全66戸 |
SelvaShonan | 1,557万円 〜 2,030万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡4丁目14-12 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ | 2,694万円 〜 4,038万円 | 神奈川県藤沢市並木台1丁目7-8 |
2008年6月(築17年) 地上7階 / 全41戸 |
プリマネージュ | 1,542万円 〜 2,016万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目10-26 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全24戸 |
ミオカステーロ藤沢本町 | 2,690万円 〜 3,488万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目2-9 |
2008年9月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セルアージュ辻堂ルイベルテ | 2,712万円 〜 4,570万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目13-11 |
2009年11月(築16年) 地上6階 / 全58戸 |
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート | 2,837万円 〜 3,292万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-5 |
2009年10月(築16年) 地上15階 / 全185戸 |
S.フェリーチェ | 2,836万円 〜 4,036万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-3 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全18戸 |
LEGEND | 1,173万円 〜 1,397万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3222-1 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全20戸 |
ラ・ヴァンス藤沢善行 | 2,580万円 〜 2,993万円 | 神奈川県藤沢市善行2丁目7-2 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全26戸 |
アルエット湘南 | 2,089万円 〜 2,723万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16-8 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
春由館 | 2,628万円 〜 3,281万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目16-26 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全5戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください