ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市Brillantd'or湘南藤沢

Brillantd'or湘南藤沢 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市藤沢92-5

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,612 万円 25.24m²の部屋

1,993 万円 25.24m²の部屋

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首都圏版ランキング
藤沢駅JR東海道本線
67

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

Brillantd'or湘南藤沢は売ったらいくら?参考査定価格

1,612万円 (64万円 / m²) 25.24m²の部屋

1,993万円 (79万円 / m²) 25.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市藤沢)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

藤沢市藤沢のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 1,351万円 100%
築20年(5年後) 1,289万円 95.4%
築25年(10年後) 1,226万円 90.7%
築30年(15年後) 1,164万円 86.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.24㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 1,612万円
5年後(築20年) 95.4% 1,538万円
10年後(築25年) 90.7% 1,463万円
15年後(築30年) 86.1% 1,388万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市藤沢の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,612万円 (25.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
64万円 / m² 68万円 / m²

Brillantd'or湘南藤沢周辺の中古マンション価格推移情報

Brillantd'or湘南藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.06%、 2年前→1年前:0.30%、 1年前→今年:-0.02%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,612万円
買取 968万円 〜 1,290万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Brillantd'or湘南藤沢は貸したらいくら?参考賃料

7.67万円 / 月 25.24m²の部屋

8.62万円 / 月 25.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Brillantd'or湘南藤沢の賃料掲載履歴(1件)

Brillantd'or湘南藤沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBrillantd'or湘南藤沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.7万円 / 月 25.24m² 1K / 4階 2024年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
LOIRESHONANFUJISAWA 1,484万円 〜 8,735万円 神奈川県藤沢市藤沢545-19 2010年4月(築15年)
地上13階 / 全 - 戸
メルシー・ヴォクー 1,752万円 〜 3,381万円 神奈川県藤沢市藤沢545-211 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズ湘南藤沢グランフォート 3,616万円 〜 6,561万円 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目4 2010年11月(築15年)
地上8階 / 全144戸
湘南藤沢ミッドレジデンス 3,861万円 〜 4,773万円 神奈川県藤沢市藤沢1003-6 2012年1月(築14年)
地上15階 / 全 - 戸
レ・ベネラブル 1,368万円 〜 1,748万円 神奈川県藤沢市西富1丁目1-8 2012年8月(築13年)
地上4階 / 全22戸
welina湘南 2,063万円 〜 2,829万円 神奈川県藤沢市南藤沢17-1 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
レックス湘南藤沢レジデンス 2,426万円 〜 4,475万円 神奈川県藤沢市南藤沢14-4 2012年1月(築14年)
地上9階 / 全24戸
ソフィアーレ南藤沢 2,588万円 〜 5,519万円 神奈川県藤沢市南藤沢10-11 2010年1月(築16年)
地上11階 / 全39戸
千羽鶴 3,093万円 〜 8,254万円 神奈川県藤沢市南藤沢14-12 2009年5月(築16年)
地上9階 / 全15戸
フォーマルハウト 1,781万円 〜 2,240万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9-3 2012年7月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
プラウド藤沢イースト 3,961万円 〜 5,578万円 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目1-4 2010年1月(築16年)
地上10階 / 全170戸
SouthernCross鵠沼 2,851万円 〜 4,969万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-4 2010年1月(築16年)
地上8階 / 全14戸
鵠kuguhi 1,666万円 〜 2,349万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-2 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
パークホームズ藤沢二丁目 1,472万円 〜 4,162万円 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-2 2009年9月(築16年)
地上10階 / 全82戸
グランドメゾン藤沢本町 2,877万円 〜 4,058万円 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-28 2010年7月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
サンアエリア 1,040万円 〜 2,282万円 神奈川県藤沢市本町3丁目17-18 2010年9月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウド湘南藤沢 4,414万円 〜 5,996万円 神奈川県藤沢市片瀬357-6 2009年6月(築16年)
地上5階 / 全21戸
クレアホームズ藤沢鵠沼 4,042万円 〜 6,458万円 神奈川県藤沢市片瀬375-6 2011年11月(築14年)
地上15階 / 全66戸
SelvaShonan 1,571万円 〜 2,045万円 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡4丁目14-12 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全16戸
プリマネージュ 1,521万円 〜 1,987万円 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目10-26 2012年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェレーナ湘南西鎌倉 3,199万円 〜 4,771万円 神奈川県鎌倉市津西1丁目11-5 2012年5月(築13年)
地上4階 / 全47戸
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート 2,826万円 〜 3,276万円 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-5 2009年10月(築16年)
地上15階 / 全185戸
ESPACE-NATURELカマクラ 1,381万円 〜 4,319万円 神奈川県鎌倉市岡本1137-2 2010年9月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
LEGEND 1,133万円 〜 1,346万円 神奈川県藤沢市亀井野3222-1 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全20戸
セルアージュ辻堂ルイベルテ 2,720万円 〜 4,524万円 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目13-11 2009年11月(築16年)
地上6階 / 全58戸
S.フェリーチェ 2,802万円 〜 3,934万円 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-3 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全18戸
ラ・ヴァンス藤沢善行 2,555万円 〜 2,960万円 神奈川県藤沢市善行2丁目7-2 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全26戸
アルエット湘南 2,065万円 〜 2,656万円 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16-8 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ湘南江ノ島シーサイド 4,655万円 〜 7,646万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目24-22 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全59戸
コティエール湘南 1,671万円 〜 2,168万円 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目8-3 2012年1月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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Brillantd'or湘南藤沢の売却に強い不動産会社 11社

Brillantd'or湘南藤沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Brillantd'or湘南藤沢から近い順に表示しています

SHONAN Sky株式会社
物件から
0.3
  • 神奈川県藤沢市藤沢388
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩1分

湘南エリア限定の会社だからこその強み♪

ご対応する営業は湘南エリアでの業界歴10年以上の経験豊富な社員のみ!
地域密着だからこそ出来るご提案を心掛けております!
ご売却物件の掲載はSUUMOやat-homeなどのポータルサイトはもちろん、
弊社Instagram(湘南スカイチャンネル:フォロワー約7,500名)を活用♪

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 頌平
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031714号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
0.4
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業47周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
0.4
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
物件から
0.4
  • 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
おもてなし不動産 株式会社fjコンサルティング
物件から
0.8
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目5番1号 湘南鵠沼Bld 5階C号
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分
  • 江ノ島電鉄 石上駅 徒歩6分

藤沢駅・辻堂駅の南側エリアに特化

過去に成約させて頂いたお客様からのご紹介はもちろんのこと、宅建業者様、住宅メーカー・工務店様、各士業の先生方、その他ビジネスパートナー等の方々からの紹介又は依頼が主で事業展開させて頂いている当社。私どもに関わる方に喜んで頂けるよう相手の利益を追求し、誠実かつ率直にコンサルティングさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 真吾
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031486号
ニスモ株式会社
物件から
2.9
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029112号
CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
3.7
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩3分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
3.8
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
センチュリー21仲介プラザ
物件から
6.4
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(4)第25536号
株式会社groove agent
物件から
41.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
72.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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建物詳細情報

マンション名称 Brillantd'or湘南藤沢
所在地 神奈川県藤沢市藤沢92-5
交通
  • JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩5分
  • 江ノ島電鉄 / 石上駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】★★エントランス★★

    【エントランス】★★エントランス★★

    2/12
  • 【周辺】【デパート】小田急百貨店藤沢店まで523m

    【周辺】【デパート】小田急百貨店藤沢店まで523m

    3/12
  • 【周辺】【デパート】OKストアー藤沢店まで612m

    【周辺】【デパート】OKストアー藤沢店まで612m

    4/12
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ藤沢駅南口店まで528m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ藤沢駅南口店まで528m

    5/12
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート藤沢遊行通り店まで112m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート藤沢遊行通り店まで112m

    6/12
  • 【周辺】【家電製品】ビックカメラ藤沢店まで299m

    【周辺】【家電製品】ビックカメラ藤沢店まで299m

    7/12
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン藤沢朝日町店まで544m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン藤沢朝日町店まで544m

    8/12
  • 【周辺】【スーパー】ダイエー藤沢店まで569m

    【周辺】【スーパー】ダイエー藤沢店まで569m

    9/12
  • 【周辺】【スーパー】サミットストア 藤沢駅北口店まで214m

    【周辺】【スーパー】サミットストア 藤沢駅北口店まで214m

    10/12
  • 【周辺】【デパート】さいか屋 藤沢店まで328m

    【周辺】【デパート】さいか屋 藤沢店まで328m

    11/12
  • 【周辺】【デパート】藤沢ルミネプラザまで401m

    【周辺】【デパート】藤沢ルミネプラザまで401m

    12/12
築年月(築年数) 2011年1月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

Brillantd'or湘南藤沢の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓Brillantd'or湘南藤沢を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Brillantd'or湘南藤沢の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Brillantd'or湘南藤沢の売り時ですか?
Brillantd'or湘南藤沢がある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で14.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.06%、2年前→1年前:0.30%、1年前→今年:-0.02%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日