神奈川県藤沢市藤が岡2丁目15-13
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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3,227万円 (45万円 / m²) 72.01m²の部屋
〜4,763万円 (58万円 / m²) 82.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(藤沢市藤が岡)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,600万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 3,419万円 | 95.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 3,227万円 |
| 5年後(築30年) | 95.0% | 3,064万円 |
このマンションと、藤沢市藤が岡の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,227万円 (72.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 51万円 / m² |
ジークレフ藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 2.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.02%、 2年前→1年前:-0.34%、 1年前→今年:3.17% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジークレフ藤沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,790万円 | 82.50m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 3,990万円 | 82.50m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 4,090万円 | 82.50m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 4,190万円 | 82.50m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4,290万円 | 82.50m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4,490万円 | 82.50m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4,590万円 | 82.50m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 3,790万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4,299万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,250万円 | 73.27m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3,380万円 | 73.27m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 3,340万円 | 73.27m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月 |
| 3,380万円 | 73.27m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月 |
| 2,580万円 | 78.73m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 2,970万円 | 72.01m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 3,190万円 | 72.32m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 2,790万円 | 71.55m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 2,890万円 | 71.55m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 2,990万円 | 71.55m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 2,890万円 | 71.55m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 3,190万円 | 71.55m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 2,680万円 | 75.82m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 2,790万円 | 75.82m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 2,680万円 | 76.57m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,227万円 |
| 買取 | 1,936万円 〜 2,582万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.72万円 / 月 72.01m²の部屋
〜
16.17万円 / 月 82.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジークレフ藤沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジークレフ藤沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 72.75m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 82.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 72.75m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 82.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年11月 |
| 13.9万円 / 月 | 76.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月 |
| 10万円 / 月 | 76.57m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 12万円 / 月 | 76.57m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 13万円 / 月 | 76.57m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスパークサイド藤沢 | 3,303万円 〜 4,875万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目8-9 |
2001年9月(築25年) 地上8階 / 全37戸 |
| アジュール湘南 | 2,531万円 〜 3,537万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目10-8 |
1999年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ湘南藤沢 | 2,969万円 〜 4,587万円 | 神奈川県藤沢市大鋸3丁目1-26 |
2000年6月(築26年) 地上7階 / 全59戸 |
| プルビア湘南 | 1,430万円 〜 3,604万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目10-5 |
2000年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルート藤沢 | 1,253万円 〜 1,677万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-5 |
2002年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| マノー藤沢 | 2,931万円 〜 5,721万円 | 神奈川県藤沢市朝日町9-1 |
1999年9月(築27年) 地上14階 / 全65戸 |
| プラージュ湘南 | 1,353万円 〜 2,491万円 | 神奈川県藤沢市藤沢41-1 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミエール湘南 | 1,377万円 〜 1,966万円 | 神奈川県藤沢市藤沢38-17 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル湘南 | 3,016万円 〜 4,044万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目6-14 |
2000年6月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
| ダイアパレス湘南藤沢2 | 4,331万円 〜 5,606万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-16 |
2002年1月(築24年) 地上14階 / 全50戸 |
| コンフォート湘南 | 1,444万円 〜 1,932万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-3 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤沢パークホームズセントラルステージ | 3,131万円 〜 4,738万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-12 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全33戸 |
| コルビュジェ藤沢 | 3,242万円 〜 4,739万円 | 神奈川県藤沢市村岡東1丁目1-8 |
1999年7月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリオ藤沢十番館 | 4,051万円 〜 5,303万円 | 神奈川県藤沢市藤沢520-1 |
2000年8月(築26年) 地上11階 / 全69戸 |
| グランドメゾン藤沢弐番館 | 3,157万円 〜 5,394万円 | 神奈川県藤沢市藤沢969-1 |
2001年2月(築25年) 地上14階 / 全67戸 |
| 藤沢パーク・ホームズブロードマーク | 4,319万円 〜 8,693万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1006-1 |
2002年8月(築24年) 地上14階 / 全101戸 |
| ライオンズプラザ湘南藤沢 | 2,939万円 〜 5,630万円 | 神奈川県藤沢市藤沢968-1 |
2000年3月(築26年) 地上14階 / 全121戸 |
| ナイスアーバン藤沢フロンテージ | 2,632万円 〜 3,406万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目4-23 |
2000年8月(築26年) 地上10階 / 全44戸 |
| 湘南ラハイナ | 1,963万円 〜 8,114万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-14 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
| ルート鵠沼 | 4,006万円 〜 7,751万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町2-8 |
2002年11月(築24年) 地上7階 / 全16戸 |
| ラフィネ | 2,336万円 〜 3,489万円 | 神奈川県藤沢市村岡東2丁目20-3 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャリエ湘南藤沢 | 3,881万円 〜 6,567万円 | 神奈川県藤沢市藤沢991-16 |
2002年9月(築24年) 地上12階 / 全44戸 |
| ミサワホームズ藤沢 | 4,295万円 〜 5,948万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1028-1 |
1999年11月(築27年) 地上14階 / 全92戸 |
| 朝日マンション藤沢鵠沼 | 3,511万円 〜 4,619万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目12-9 |
2000年7月(築26年) 地上14階 / 全89戸 |
| クレセール橘 | 1,335万円 〜 2,028万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-25 |
2002年12月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミサワホームズ藤沢鵠沼 | 4,041万円 〜 5,753万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-2 |
2001年11月(築25年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークアリーナセントラルウイングウエストW棟 | 4,249万円 〜 5,596万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2001年10月(築25年) 地上14階 / 全208戸 |
| パークアリーナセントラルウイングイーストE棟 | 4,173万円 〜 5,680万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2001年10月(築25年) 地上14階 / 全734戸 |
| カマラード湘南 | 2,030万円 〜 2,889万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-14 |
2002年4月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
| パークアリーナビューウイングB棟 | 3,987万円 〜 5,711万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2002年6月(築24年) 地上14階 / 全225戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジークレフ藤沢 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市藤が岡2丁目15-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年12月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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